Karşılaştırmak arsa satışı
percent
98.3%
benzerlik
edit
74
Değişiklikler bulundu
add_circle
+376
Eklendi
remove_circle
-164
Silindi
| Version1 | Version2 | Differences |
|---|---|---|
| 1 | 1 | TARAFLAR VE SÖZLEŞMENİN AMACI |
| 2 | 2 | TARAFLAR VE SÖZLEŞMENİN AMACI |
| 3 | 3 | MADDE 1: TARAFLAR VE TARAF VEKİLLERİ |
| 4 | 4 | MADDE 1: TARAFLAR VE TARAF VEKİLLERİ |
| 5 | 5 | İşbu Taşınmaz Hisse Devir, Satış ve Dava Sulh Protokolü ("Protokol"), 31.08.2026 tarihinde aşağıda kimlik, tebligat adres ve vekillik bilgileri yer alan taraflar ile taraf vekilleri arasında serbest iradeleri ile tanzim ve imza edilmiştir: |
| 6 | 6 | İşbu Taşınmaz Hisse Devir, Satış ve Dava Sulh Protokolü (" |
| 7 | 7 | Protokol |
| 8 | 8 | "), |
| 9 | 9 | 31 |
| 10 | 10 | .0 |
| 11 | 11 | 8 |
| 12 | 12 | .2026 |
| 13 | 13 | tarihinde aşağıda kimlik, tebligat adres ve vekillik bilgileri yer alan taraflar ile taraf vekilleri arasında serbest iradeleri ile tanzim ve imza edilmiştir: |
| 14 | 14 | 1.1. SATICILAR (Karagöktaş Ailesi / Muris Sevim Karagöktaş Mirasçıları): |
| 15 | 15 | 1.1. SATICILAR (Karagöktaş Ailesi / Muris Sevim Karagöktaş Mirasçıları): |
| 16 | 16 | 1. Mehmet Hanifi KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48838002148) |
| 17 | 1. Mehmet Hanifi KARAGÖ | |
| 18 | KTAŞ (T.C. Kimlik No: 48838002148) | |
| 17 | 1. Mehmet Hanifi KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48838002148) | |
| 19 | 18 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 20 | 19 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 21 | 20 | 2. Adem KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48790003764) |
| 22 | 21 | 2. Adem KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48790003764) |
| 23 | 22 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:1 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 24 | 23 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:1 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 25 | 24 | 3. Mehmet KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48775004274) |
| 26 | 3. Mehmet KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48 | |
| 27 | 775004274) | |
| 25 | 3. Mehmet KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48775004274) | |
| 28 | 26 | Adres: Fatih Mah. Orhun Cad. Ncity2 Sitesi B Blok No:13 İç Kapı No:33 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 29 | 27 | Adres: Fatih Mah. Orhun Cad. Ncity2 Sitesi B Blok No:13 İç Kapı No:33 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 30 | 28 | 4. Cengiz KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48772004338) |
| 31 | 29 | 4. Cengiz KARAGÖKTAŞ (T.C. Kimlik No: 48772004338) |
| 32 | 30 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 33 | 31 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 34 | 32 | 5. Seher KAZAN (KARAGÖKTAŞ) (T.C. Kimlik No: 48760004784) |
| 35 | 5. Seher KAZAN (KARAGÖKTAŞ) (T.C. Kiml | |
| 36 | ik No: 48760004784) | |
| 33 | 5. Seher KAZAN (KARAGÖKTAŞ) (T.C. Kimlik No: 48760004784) | |
| 37 | 34 | Adres: Kurudere Mah. Hurşit Nolu Cad. C.C.K. Huzur Konutları Sitesi B Blok No:36 İç Kapı No:12 Nurdağı / GAZİANTEP |
| 38 | 35 | Adres: Kurudere Mah. Hurşit Nolu Cad. C.C.K. Huzur Konutları Sitesi B Blok No:36 İç Kapı No:12 Nurdağı / GAZİANTEP |
| 39 | 36 | 6. Yasemin DOĞAN (KARAGÖKTAŞ) (T.C. Kimlik No: 48781004046) |
| 40 | 37 | 6. Yasemin DOĞAN (KARAGÖKTAŞ) (T.C. Kimlik No: 48781004046) |
| 41 | 38 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 42 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / | |
| 43 | GAZİANTEP | |
| 39 | Adres: Fatih Mah. Tunç Sok. No:3 İç Kapı No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP | |
| 44 | 40 | Satıcılar Vekili: Av. Mehmet GÜLAY (Gaziantep Barosu) |
| 45 | 41 | Satıcılar Vekili: |
| 46 | 42 | |
| 47 | 43 | Av. Mehmet GÜLAY |
| 48 | 44 | (Gaziantep Barosu) |
| 49 | 45 | (İşbu Protokol kapsamında yukarıda sayılan şahıslar müştereken ve müteselsilen "SATICILAR" veya "KARAGÖKTAŞ AİLESİ" olarak anılacaktır.) |
| 50 | 46 | (İşbu Protokol kapsamında yukarıda sayılan şahıslar müştereken ve müteselsilen " |
| 51 | 47 | SATICILAR |
| 52 | 48 | " veya " |
| 53 | 49 | KARAGÖKTAŞ AİLESİ |
| 54 | 50 | " olarak anılacaktır.) |
| 55 | 51 | 1.2. ALICILAR: |
| 56 | 52 | 1.2. ALICILAR: |
| 57 | 53 | 1. Halil TOPAL (T.C. Kimlik No: 40516280152) |
| 58 | 1. Halil TOPAL (T.C. Kimlik No: 40516280 | |
| 59 | 152) | |
| 54 | 1. Halil TOPAL (T.C. Kimlik No: 40516280152) | |
| 60 | 55 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Sk. No:1/2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 61 | 56 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Sk. No:1/2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 62 | 57 | 2. Duran TOPAL (T.C. Kimlik No: 40522279966) |
| 63 | 58 | 2. Duran TOPAL (T.C. Kimlik No: 40522279966) |
| 64 | 59 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Sk. No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 65 | 60 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Sk. No:2 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 66 | 61 | 3. Mehmet TOPAL (T.C. Kimlik No: 40537279456) |
| 67 | 62 | 3. Mehmet TOPAL (T.C. Kimlik No: 40537279456) |
| 68 | 63 | Adres: Karataş Mah. 103401 Nolu Cad. Özüm Sitesi D Blok No:33D İç Kapı No:7 Şahinbey / GAZİANTEP |
| 69 | Adres: Karataş Mah. 103401 Nolu Cad. Özüm | |
| 70 | Sitesi D Blok No:33D İç Kapı No:7 Şahinbey / GAZİANTEP | |
| 64 | Adres: Karataş Mah. 103401 Nolu Cad. Özüm Sitesi D Blok No:33D İç Kapı No:7 Şahinbey / GAZİANTEP | |
| 71 | 65 | 4. Şaban TOPAL (T.C. Kimlik No: 40501280662) |
| 72 | 66 | 4. Şaban TOPAL (T.C. Kimlik No: 40501280662) |
| 73 | 67 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Küme Evleri No:5 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 74 | 68 | Adres: Dokuzyol Mah. Şenyurt Küme Evleri No:5 Oğuzeli / GAZİANTEP |
| 75 | 69 | 5. Hacı TOPAL (T.C. Kimlik No: 40519280098) |
| 76 | 70 | 5. Hacı TOPAL (T.C. Kimlik No: 40519280098) |
| 77 | 71 | Adres: Perilikaya Mah. 98124 Nolu Sk. No:14 İç Kapı No:1 Şahinbey / GAZİANTEP |
| 78 | Adres: Perilikaya Mah. 98124 Nolu Sk. No:14 İç | |
| 79 | Kapı No:1 Şahinbey / GAZİANTEP | |
| 72 | Adres: Perilikaya Mah. 98124 Nolu Sk. No:14 İç Kapı No:1 Şahinbey / GAZİANTEP | |
| 80 | 73 | 6. Safiye TURAN (T.C. Kimlik No: 40495280822) |
| 81 | 74 | 6. Safiye TURAN (T.C. Kimlik No: 40495280822) |
| 82 | 75 | Adres: Yeşilkent Mah. Havaalanı Yolu Bulv. No:172/1 Şahinbey / GAZİANTEP |
| 83 | 76 | Adres: Yeşilkent Mah. Havaalanı Yolu Bulv. No:172/1 Şahinbey / GAZİANTEP |
| 84 | 77 | Alıcılar Vekili: Av. Şahin TOPAL (Gaziantep Barosu) |
| 85 | 78 | Alıcılar Vekili: |
| 86 | 79 | |
| 87 | 80 | Av. Şahin TOPAL |
| 88 | 81 | (Gaziantep Barosu) |
| 89 | 82 | (İşbu Protokol kapsamında yukarıda sayılan şahıslar müştereken "ALICILAR" olarak anılacaktır.) |
| 90 | (İşbu Protokol kapsamında yukarıda sayılan şahıslar m | |
| 91 | üştereken " | |
| 83 | (İşbu Protokol kapsamında yukarıda sayılan şahıslar müştereken " | |
| 92 | 84 | ALICILAR |
| 93 | 85 | " olarak anılacaktır.) |
| 94 | 86 | (SATICILAR ve ALICILAR bundan böyle münferiden "Taraf", müştereken "Taraflar", vekilleri ise münferiden "Taraf Vekili", müştereken "Taraf Vekilleri" olarak anılacaktır.) |
| 95 | 87 | (SATICILAR ve ALICILAR bundan böyle münferiden " |
| 96 | 88 | Taraf |
| 97 | 89 | ", müştereken " |
| 98 | 90 | Taraflar |
| 99 | 91 | ", vekilleri ise münferiden " |
| 100 | 92 | Taraf Vekili |
| 101 | 93 | ", müştereken " |
| 102 | 94 | Taraf Vekilleri |
| 103 | 95 | " olarak anılacaktır.) |
| 104 | 96 | MADDE 2: PROTOKOLÜN KONUSU VE AMACI |
| 105 | 97 | MADDE 2: PROTOKOLÜN KONUSU VE AMACI |
| 106 | 98 | 2.1. İşbu Protokol'ün konusu; Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları içerisinde kain bulunan ve Protokol'ün 3. maddesinde ada, parsel, yüzölçümü ve nitelikleri ayrıntılı olarak gösterilen toplam 10 (on) adet taşınmazda, muris Sevim Karagöktaş'tan intikal eden ve SATICILAR'a ait bulunan elbirliği/paylı mülkiyet hisselerinin (toplam 22.347,24 m²'lik kısmının), ALICILAR'a her bir alıcı bazında belirlenen m² payları nispetinde satışı, devir ve ferağının gerçekleştirilmesi şartlarının düzenlenmesidir. |
| 107 | 99 | 2.1. |
| 108 | İşbu Protokol'ün konusu; Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları içerisinde kain bulunan ve Protokol'ün 3. maddesinde ada, parsel, yüzölçümü ve nitelikleri ayrıntılı olarak gösterilen toplam 10 (on) adet taşınmazda, muris Sevim Karagök | |
| 109 | taş'tan intikal eden ve SATICILAR'a ait bulunan elbirliği/paylı mülkiyet hisselerinin (toplam 22.347,24 m²'lik kısmının), ALICILAR'a her bir alıcı bazında belirlenen m² payları nispetinde satışı, devir ve ferağının gerçekleştirilmesi şartlarının düzenlenme | |
| 110 | sidir. | |
| 100 | İşbu Protokol'ün konusu; Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları içerisinde kain bulunan ve Protokol'ün 3. maddesinde ada, parsel, yüzölçümü ve nitelikleri ayrıntılı olarak gösterilen toplam 10 (on) adet taşınmazda, muris Sevim Karagöktaş'tan intikal eden ve SATICILAR'a ait bulunan elbirliği/paylı mülkiyet hisselerinin (toplam 22.347,24 m²'lik kısmının), ALICILAR'a her bir alıcı bazında belirlenen m² payları nispetinde satışı, devir ve ferağının gerçekleştirilmesi şartlarının düzenlenmesidir. | |
| 111 | 101 | 2.2. İşbu Protokol'ün bir diğer temel amacı ve asli unsuru; Taraflar arasında geçmişten bu yana devam eden uyuşmazlıkların ve işbu taşınmazlara ilişkin olarak açılmış bulunan: |
| 112 | 102 | 2.2. |
| 113 | 103 | İşbu Protokol'ün bir diğer temel amacı ve asli unsuru; Taraflar arasında geçmişten bu yana devam eden uyuşmazlıkların ve işbu taşınmazlara ilişkin olarak açılmış bulunan: |
| 114 | - Gaziantep 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1696 Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) davasının, | |
| 115 | - Gaziantep 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin | |
| 116 | 2016/1696 Esas | |
| 117 | sayılı Ortaklığın | |
| 118 | Giderilmesi (İzale-i Şüyu) davasının, | |
| 119 | - Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/244 Esas sayılı Ecrimisil davasının, | |
| 120 | - Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin | |
| 121 | 2023/244 Esas | |
| 122 | sayılı Ecrimisil davasının, | |
| 104 | - Gaziantep 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/1696 Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) davasının, | |
| 105 | - Gaziantep | |
| 106 | 4 | |
| 107 | . Sulh Hukuk Mahkemesi'nin | |
| 108 | 201 | |
| 109 | 5 | |
| 110 | /1696 Esas | |
| 111 | ||
| 112 | sayılı | |
| 113 | ||
| 114 | Ortaklığın | |
| 115 | ||
| 116 | Giderilmesi | |
| 117 | ( | |
| 118 | İzale-i | |
| 119 | Şüyu) davasının, | |
| 120 | - Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/244 Esas sayılı Ecrimisil davasının, | |
| 121 | - Gaziantep 14. | |
| 122 | Asliye | |
| 123 | Hukuk | |
| 124 | Mahkemesi'nin | |
| 125 | ||
| 126 | 202 | |
| 127 | 4 | |
| 128 | /244 Esas | |
| 129 | ||
| 130 | sayılı | |
| 131 | ||
| 132 | Ecrimisil | |
| 133 | ||
| 134 | davasının | |
| 135 | , | |
| 123 | 136 | - Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/591 Esas sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti davasının, |
| 124 | 137 | - Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin |
| 125 | 138 | 2019/591 Esas |
| 126 | 139 | sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti davasının, |
| 127 | 140 | - Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2026/253 Esas sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti davasının, |
| 128 | 141 | - Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin |
| 129 | 142 | 2026/253 |
| 130 | 143 | Esas |
| 131 | 144 | sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti davasının, |
| 132 | 145 | sulh yoluyla kesin, bağlayıcı ve nihai olarak sona erdirilmesi, mahkemelere sulh/feragat/kabul dilekçelerinin sunulması, karşılıklı olarak yargılama gideri, harç, vekalet ücreti, ecrimisil, munzam zarar veya muhdesat bedeli gibi her ne nam altında olursa olsun hiçbir hak ve alacak talep edilmeksizin Tarafların ve Taraf Vekillerinin birbirlerini tam ve gayrikabili rücu ibra etmeleridir. |
| 133 | sulh yoluyla kesin, bağlayıcı ve nihai olarak sona erdirilmesi, mahkemelere sulh/feragat/kabul dilekçelerinin sunulması, karşılıklı olarak yargılama gideri, harç, vekalet ücreti, | |
| 134 | ecrimisil, munzam zarar veya muhdesat bedeli gibi her ne nam altında olursa olsun hiçbir hak ve alacak talep edilmeksizin Tarafların ve Taraf Vekillerinin birbirlerini tam ve gayrikabili rücu ibra etmeleridir. | |
| 146 | sulh yoluyla kesin, bağlayıcı ve nihai olarak sona erdirilmesi, mahkemelere sulh/feragat/kabul dilekçelerinin sunulması, karşılıklı olarak yargılama gideri, harç, vekalet ücreti, ecrimisil, munzam zarar veya muhdesat bedeli gibi her ne nam altında olursa olsun hiçbir hak ve alacak talep edilmeksizin Tarafların ve Taraf Vekillerinin birbirlerini tam ve gayrikabili rücu ibra etmeleridir. | |
| 135 | 147 | DEVRE VE SATIŞA KONU TAŞINMAZLAR İLE PAY DAĞILIM TABLOSU |
| 136 | DEVRE VE SATIŞA KONU TAŞINMAZLAR İLE PAY DAĞIL | |
| 137 | IM TABLOSU | |
| 148 | DEVRE VE SATIŞA KONU TAŞINMAZLAR İLE PAY DAĞILIM TABLOSU | |
| 138 | 149 | MADDE 3: DEVRE KONU TAŞINMAZLAR VE PAY DAĞILIMI |
| 139 | 150 | MADDE 3: DEVRE KONU TAŞINMAZLAR VE PAY DAĞILIMI |
| 140 | 151 | 3.1. Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları dahilinde yer alan ve mülkiyeti muris Sevim Karagöktaş terekesinden SATICILAR'a intikal etmiş/edecek olan taşınmazların parsel bazlı nitelikleri, tapu alanları, SATICILAR'ın devredeceği hisse miktarları ile işbu Protokol uyarınca ALICILAR tarafından iktisap edilecek alanlar aşağıda ayrıntılı olarak gösterilmiştir: |
| 141 | 152 | 3.1. |
| 142 | Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları dahilinde yer alan ve mülkiyeti muris Sevim Karagöktaş terekesinden SATICILAR'a intikal etmiş/edecek olan taşınmazların parsel bazlı | |
| 143 | nitelikleri, tapu alanları, SATICILAR'ın devredeceği hisse miktarları ile işbu Protokol uyarınca ALICILAR tarafından iktisap edilecek alanlar aşağıda ayrıntılı olar | |
| 153 | Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırları dahilinde yer alan ve mülkiyeti muris Sevim Karagöktaş terekesinden SATICILAR'a intikal etmiş/edecek olan taşınmazların parsel bazlı nitelikleri, tapu alanları, SATICILAR'ın devredeceği hisse miktarları ile işbu Protokol uyarınca ALICILAR tarafından iktisap edilecek alanlar aşağıda ayrıntılı olar | |
| 144 | 154 | a |
| 145 | 155 | k gösterilmiştir: |
| 146 | 156 | Yukarıda yer alan ve açıkça devri yapılacak tüm taşınmzlardaki satıcıların tüm hisseleri ve satış miktarı ile ödenecek satış bedeli açıkça belirtilmiştir. Satıcıların satışa konu hisselerinin tamamı (muris Sevim KARAGÖKTAŞ ve muris Münevver TOPAL’dan intikal eden tüm taşınmaz/miras hisseleri) Herhangi bir maddi hatadan ya da ya da idari bir sebepten kaynaklı olarak eksik veya hatalı yazılmış olsa dahi satıcılara her halükarda ödenecek toplam satış bedeli protokol dışı Mehmet Ali TOPAL dahil 6.500.000,00-TL’dir. Satış hisselerinde ya da metrkekare bazında eksiklik olsa dahi bedelden indirim yapılmayacaktır. Satış hisselerinde ya da metrkekare bazında fazlalık çıksa dahi satıcılara kararlaştırılan bedelin üzerinde fazladan bir ödeme yapılmayacak olup, eksik kalan kısım da herhangi bir bedel talep edilmeden alıcılara ilk istemde satıcılar tarafından tapuda devredilecektir. |
| 147 | 157 | Yukarıda yer alan ve açıkça devri yapılacak tüm taşınmzlardaki satıcıların tüm hisseleri ve satış miktarı ile ödenecek satış bedeli açıkça belirtilmiştir. Satıcıların satışa konu hisselerinin tamamı (muris Sevim KARAGÖKTAŞ ve muris Münevver TOPAL’dan intikal eden tüm taşınmaz/miras hisseleri) Herhangi bir maddi hatadan ya da ya da idari bir sebepten kaynaklı olarak eksik veya hatalı yazılmış olsa dahi satıcılara her halükarda ödenecek toplam satış bedeli protokol dışı Mehmet Ali TOPAL dahil 6.500.000,00-TL’dir. Satış hisselerinde ya da metrkekare bazında eksiklik olsa dahi bedelden indirim yapılmayacaktır. Satış hisselerinde ya da metrkekare bazında fazlalık çıksa dahi satıcılara kararlaştırılan bedelin üzerinde fazladan bir ödeme yapılmayacak olup, eksik kalan kısım da herhangi bir bedel talep edilmeden alıcılara ilk istemde satıcılar tarafından tapuda devredilecektir. |
| 148 | 158 | 3.2. ALICILAR BAZINDA İKTİSAP EDİLEN TOPLAM HİSSELİ ALAN İCMALİ: |
| 149 | 159 | 3.2. ALICILAR BAZINDA İKTİSAP EDİLEN TOPLAM HİSSELİ ALAN İCMALİ: |
| 150 | 160 | İşbu Protokol kapsamında SATICILAR tarafından her bir ALICI'ya devredilecek toplam hisse büyüklükleri şu şekildedir: |
| 151 | İşbu Protokol kapsamında | |
| 152 | SATICILAR tarafından her bir ALICI'ya devredilecek toplam hisse büyüklükleri şu şekildedir: | |
| 161 | İşbu Protokol kapsamında SATICILAR tarafından her bir ALICI'ya devredilecek toplam hisse büyüklükleri şu şekildedir: | |
| 153 | 162 | - Halil TOPAL: Toplam 11.322,42 m² (0/614, 0/612, 121/20, 130/25, 120/13, 134/6 parsellerden) |
| 154 | 163 | - |
| 155 | 164 | Halil TOPAL: |
| 156 | 165 | Toplam |
| 157 | 166 | 11.322,42 m² |
| 158 | 167 | (0/614, 0/612, 121/20, 130/25, 120/13, 134/6 parsellerden) |
| 159 | 168 | - Duran TOPAL: Toplam 2.250,00 m² (130/25 parselden) |
| 160 | 169 | - |
| 161 | 170 | Duran TOPAL: |
| 162 | 171 | Toplam |
| 163 | 172 | 2.250,00 m² |
| 164 | 173 | (130/25 parselden) |
| 165 | 174 | - Mehmet TOPAL: Toplam 3.000,00 m² (131/19, 121/20, 130/25, 120/13 parsellerden) |
| 166 | 175 | - |
| 167 | 176 | Mehmet TOPAL: |
| 168 | 177 | Toplam |
| 169 | 178 | 3.000,00 m² |
| 170 | 179 | (131/19, 121/20, 130/25, 120/13 parsellerden) |
| 171 |
- Şaban TOPAL: Toplam 3.373,04 m² (0/613, 13 |
|
| 180 | - Şaban TOPAL: Toplam 3.373,04 m² (0/613, 136/11, 130/25, 129/2, 120/13 parsellerden) | |
| 172 | 181 | - |
| 173 | 182 | Şaban TOPAL: |
| 174 | 183 | Toplam |
| 175 | 184 | 3.373,04 m² |
| 176 | (0/613, 138/11, 130/25, 129/2, 120/13 parsellerden) | |
| 185 | (0/613, 13 | |
| 186 | 6 | |
| 187 | /11, 130/25, 129/2, 120/13 parsellerden) | |
| 177 | 188 | - Hacı TOPAL: Toplam 1.200,89 m² (129/2 parselden) |
| 178 | 189 | - |
| 179 | 190 | Hacı TOPAL: |
| 180 | 191 | Toplam |
| 181 | 192 | 1.200,89 m² |
| 182 | 193 | (129/2 parselden) |
| 183 | 194 | - Safiye TURAN: Toplam 1.200,89 m² (129/2 parselden) |
| 184 | 195 | - |
| 185 | 196 | Safiye TURAN: |
| 186 | 197 | Toplam |
| 187 | 198 | 1.200,89 m² |
| 188 | 199 | (129/2 parselden) |
| 189 | 200 | - İŞBU PROTOKOLLE DEVRİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK GENEL TOPLAM ALAN: 22.347,24 m² |
| 190 | 201 | - |
| 191 | 202 | İŞBU PROTOKOLLE DEVRİ GERÇEKLEŞTİRİLECEK GENEL TOPLAM ALAN: |
| 192 | 203 | |
| 193 | 204 | 22.347,24 m² |
| 194 | 205 | 3.3. Taraflar, Mehmet Ali Topal'a ait payların (toplam 2.750,00 m²) işbu Protokol'ün ve taraflar arasındaki satış ve sulh ilişkisinin tamamen dışında bırakıldığını; SATICILAR'ın Mehmet Ali Topal ile olan hukuki ilişkilerinin ve devir süreçlerinin müstakilen yürütüleceğini, işbu Protokol taraflarının bu hususta birbirlerinden herhangi bir hak veya talepte bulunamayacağını gayrikabili rücu kabul ve beyan ederler. |
| 195 | 206 | 3.3. |
| 196 | Taraflar, Mehmet Ali Topal'a ait payların (toplam 2.750,00 m²) işbu Protokol'ün ve taraflar arasındaki satış ve sulh ilişkisinin tamamen dışında bırakıldığını; SATICILAR'ın Meh | |
| 197 | met Ali Topal ile olan hukuki ilişkilerinin ve devir süreçlerinin müstakilen yürütüleceğini, işbu Protokol | |
| 207 | Taraflar, Mehmet Ali Topal'a ait payların (toplam 2.750,00 m²) işbu Protokol'ün ve taraflar arasındaki satış ve sulh ilişkisinin tamamen dışında bırakıldığını; SATICILAR'ın Mehmet Ali Topal ile olan hukuki ilişkilerinin ve devir süreçlerinin müstakilen yürütüleceğini, işbu Protokol | |
| 198 | 208 | taraflarının bu hususta birbirlerinden herhangi bir hak veya talepte bulunamayacağını gayrikabili rücu kabul ve beyan ederler. |
| 199 | 209 | SATIŞ BEDELİ, ÖDEME KOŞULLARI VE MALİ HÜKÜMLER |
| 200 | SATIŞ BEDELİ, ÖDEME KO | |
| 201 | ŞULLARI VE MALİ HÜKÜMLER | |
| 210 | SATIŞ BEDELİ, ÖDEME KOŞULLARI VE MALİ HÜKÜMLER | |
| 202 | 211 | MADDE 4: TOPLAM SATIŞ BEDELİ VE ALICILAR BAZINDA ÖDEME TABLOSU |
| 203 | 212 | MADDE 4: TOPLAM SATIŞ BEDELİ VE ALICILAR BAZINDA ÖDEME TABLOSU |
| 204 | 213 | 4.1. İşbu Protokol'ün 3. maddesinde belirtilen taşınmazlardaki toplam 22.347,24 m²'lik SATICILAR hissesinin ALICILAR'a devri ve satışı karşılığında kararlaştırılan TOPLAM SATIŞ BEDELİ 5.787.769,38 TL (Beş Milyon Yedi Yüz Seksen Yedi Bin Yedi Yüz Altmış Dokuz Türk Lirası Otuz Sekiz Kuruş)'dir. |
| 205 | 214 | 4.1. |
| 206 | 215 | İşbu Protokol'ün 3. maddesinde belirtilen taşınmazlardaki toplam 22.347,24 m²'lik SATICILAR hissesinin ALICILAR'a devri ve satışı karşılığında kararlaştırılan |
| 207 | TOPL | |
| 208 | AM SATIŞ BEDELİ 5.787.769,38 TL | |
| 216 | TOPLAM SATIŞ BEDELİ 5.787.769,38 TL | |
| 209 | 217 | (Beş Milyon Yedi Yüz Seksen Yedi Bin Yedi Yüz Altmış Dokuz Türk Lirası Otuz Sekiz Kuruş)'dir. |
| 210 | 218 | 4.2. ALICILAR tarafından devralınan alanlar nispetinde SATICILAR'a ödenecek net satış bedellerinin dağılımı aşağıdaki gibidir: |
| 211 | 219 | 4.2. |
| 212 | 220 | ALICILAR tarafından devralınan alanlar nispetinde SATICILAR'a ödenecek net satış bedellerinin dağılımı aşağıdaki gibidir: |
| 213 | 221 | MADDE 5: ÖDEME ŞEKLİ, USULÜ VE HESAP BİLGİLERİ |
| 214 | MADDE 5: | |
| 215 | ÖDEME ŞEKLİ, USULÜ VE HESAP BİLGİLERİ | |
| 222 | MADDE 5: ÖDEME ŞEKLİ, USULÜ VE HESAP BİLGİLERİ | |
| 216 | 223 | 5.1. Ödeme Zamanı ve Usulü: İşbu Protokol'ün 4. maddesinde dökümü yapılan toplam 5.787.769,38 TL satış bedelinin tamamı; Tapu Müdürlüğü nezdinde hisselerin resmî devir ve tescil işlemleri esnasında (resmî senedin imzalanması anında eş zamanlı olarak), tüm ALICILAR adına ve hesabına ŞABAN TOPAL'ın banka hesabından, tüm SATICILAR adına ve hesabına CENGİZ KARAGÖKTAŞ'ın banka hesabına bankacılık kanalıyla (EFT/havale/FAST veya Tapu Takas/Güvenli Ödeme Sistemi marifetiyle) defaten ödenecektir. |
| 217 | 224 | 5.1. Ödeme Zamanı ve Usulü: |
| 218 | 225 | İşbu Protokol'ün 4. maddesinde dökümü yapılan toplam 5.787.769,38 TL satış bedelinin tamamı; Tapu Müdürlüğü nezdinde hisselerin |
| 219 | 226 | resmî |
| 220 | 227 | devir ve tescil işlemleri esnasında ( |
| 221 | 228 | resmî senedin |
| 222 | imzal | |
| 223 | anması anında eş zamanlı olarak), tüm ALICILAR adına ve hesabına | |
| 229 | imzalanması anında eş zamanlı olarak), tüm ALICILAR adına ve hesabına | |
| 224 | 230 | ŞABAN TOPAL'ın banka hesabından |
| 225 | 231 | , tüm SATICILAR adına ve hesabına |
| 226 | 232 | CENGİZ KARAGÖKTAŞ'ın banka hesabına |
| 227 | 233 | bankacılık kanalıyla (EFT/ |
| 228 | 234 | havale |
| 229 | 235 | /FAST veya Tapu Takas |
| 230 | 236 | / |
| 231 | Güvenli Ödeme Sistemi marifetiyle) | |
| 232 | defaten ödenecektir. | |
| 237 | Güvenli Ödeme Sistemi marifetiyle) defaten ödenecektir. | |
| 233 | 238 | 5.2. SATICILAR Adına Tahsilat Yetkilisi ve Banka Bilgileri |
| 234 | 239 | 5.2. SATICILAR Adına Tahsilat Yetkilisi ve Banka Bilgileri |
| 235 | 240 | - SATICILAR (Mehmet Hanifi Karagöktaş, Adem Karagöktaş, Mehmet Karagöktaş, Cengiz Karagöktaş, Seher Kazan, Yasemin Doğan), işbu Protokol konusu toplam satış bedelinin tamamını kendi adlarına ve namlarına tahsil etmeye CENGİZ KARAGÖKTAŞ'ı tam yetkili kıldıklarını; Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına yapılacak ödemenin tüm SATICILAR'a yapılmış muteber ve geçerli bir ifa sayılacağını gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ederler. |
| 236 | - SATICILAR (Mehmet Hanifi Karagöktaş, Adem Karagöktaş, Mehmet Karagöktaş, Cengiz Karagöktaş, Seher Kazan, Yasemin Doğan), işbu Protokol konusu toplam satış bedelinin tamamını | |
| 237 | kendi adlarına ve namlarına tahsil etmeye | |
| 241 | - SATICILAR (Mehmet Hanifi Karagöktaş, Adem Karagöktaş, Mehmet Karagöktaş, Cengiz Karagöktaş, Seher Kazan, Yasemin Doğan), işbu Protokol konusu toplam satış bedelinin tamamını kendi adlarına ve namlarına tahsil etmeye | |
| 238 | 242 | CENGİZ KARAGÖKTAŞ |
| 239 | 'ı tam yetkili kıldıklarını; Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına yapılacak ödemenin tüm SATICILAR'a yapılmış muteber ve geçerli bir ifa sayılacağını gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ederler | |
| 240 | . | |
| 243 | 'ı tam yetkili kıldıklarını; Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına yapılacak ödemenin tüm SATICILAR'a yapılmış muteber ve geçerli bir ifa sayılacağını gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ederler. | |
| 241 | 244 | Satıcı Hesap Sahibi (SATICILAR Adına Yetkili): Cengiz KARAGÖKTAŞ |
| 242 | 245 | Satıcı |
| 243 | 246 | Hesap Sahibi ( |
| 244 | 247 | SATICILAR |
| 245 | 248 | Adına Yetkili): |
| 246 | 249 | Cengiz KARAGÖKTAŞ |
| 247 | 250 | Banka / Şube: TR38 0001 0005 2548 4306 6250 01 |
| 248 | 251 | Banka / Şube: |
| 249 | 252 | |
| 250 | 253 | TR38 0001 0005 2548 4306 6250 01 |
| 251 | 254 | IBAN No: TC Ziraat Bankası A.Ş. |
| 252 | 255 | IBAN No: |
| 253 | 256 | TC Ziraat Bankası A.Ş. |
| 254 | 257 | Ödemeyi Yapan (Alıcılar Adına Sorumlu): Şaban TOPAL |
| 255 | 258 | Ödemeyi Yapan (Alıcılar Adına Sorumlu |
| 256 | 259 | ): Şaban TOPAL |
| 257 | 260 | (Dekont açıklama kısmına: "Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Dokuzyol Mahallesi Hisseli Taşınmaz Devir ve Satış Bedeli" yazılacaktır.) |
| 258 | 261 | (Dekont açıklama kısmına: |
| 259 | "Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Do | |
| 260 | kuzyol Mahallesi Hisseli Taşınmaz Devir ve Satış Bedeli" | |
| 262 | "Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Dokuzyol Mahallesi Hisseli Taşınmaz Devir ve Satış Bedeli" | |
| 261 | 263 | yazılacaktır.) |
| 262 | 264 | 5.3. İfa ve Borçtan Kurtulma: Şaban Topal tarafından yukarıda belirtilen Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına toplam satış bedelinin eksiksiz olarak yatırılması ve tapuda ferağ verilmesiyle birlikte, tüm ALICILAR'ın SATICILAR'a karşı satış bedelinden kaynaklanan tüm ödeme borçları tam ve eksiksiz olarak ifa edilmiş sayılacak; SATICILAR bedelin tahsil edilmediği yönünde hiçbir hak, alacak veya munzam talep ileri süremeyecektir. |
| 263 | 265 | 5.3. İfa ve Borçtan Kurtulma: |
| 264 | Şaban Topal tarafından yukarıda belirtilen Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına toplam satış bedelinin eksiksiz olarak yatırılması ve tapuda ferağ verilmes | |
| 265 | iyle birlikte, tüm ALICILAR'ın SATICILAR'a karşı satış bedelinden kaynaklanan tüm ödeme borçları tam ve eksiksiz olarak ifa edilmiş sayılacak; SATICILAR bedelin tahsil edilmediği yönünde hiçbir hak, alacak veya munzam talep ileri süremeyecektir. | |
| 266 | Şaban Topal tarafından yukarıda belirtilen Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına toplam satış bedelinin eksiksiz olarak yatırılması ve tapuda ferağ verilmesiyle birlikte, tüm ALICILAR'ın SATICILAR'a karşı satış bedelinden kaynaklanan tüm ödeme borçları tam ve eksiksiz olarak ifa edilmiş sayılacak; SATICILAR bedelin tahsil edilmediği yönünde hiçbir hak, alacak veya munzam talep ileri süremeyecektir. | |
| 266 | 267 | MADDE 6: TAPU HARÇLARI, VERGİ VE İŞLEM MASRAFLARI |
| 267 | MADDE 6: | |
| 268 | TAPU HARÇLARI, VERGİ VE İŞLEM MASRAFLARI | |
| 269 | 6.1. İntikal ve Geçmiş Vergi Borçları: Muris Sevim Karagöktaş'tan SATICILAR'a yapılacak veraset intikal işlemleri, intikal vergileri, geçmiş dönemlere ait emlak vergisi borçları ve SATICILAR'ın hisselerine ilişkin kamusal/idari her türlü mükellefiyet münhasıran ALICILAR tarafından karşılanacak karşılanacaktır. | |
| 268 | MADDE 6: TAPU HARÇLARI, VERGİ VE İŞLEM MASRAFLARI | |
| 269 | 6.1. İntikal ve Geçmiş Vergi Borçları: Muris Sevim Karagöktaş'tan SATICILAR'a yapılacak veraset intikal işlemleri, intikal vergileri, geçmiş dönemlere ait emlak vergisi borçları ve SATICILAR'ın hisselerine ilişkin kamusal/idari her türlü mükellefiyet münhasıran ALICILAR tarafından karşılanacaktır. | |
| 270 | 270 | 6.1. İntikal ve Geçmiş Vergi Borçları: |
| 271 | Muris Sevim Karagöktaş'tan SATICILAR'a yapılacak veraset intikal işlemleri, intikal vergileri, geçmiş dönemlere ait emlak vergisi borçları ve SATICILAR'ın hisselerine ilişkin kamusal/idari her türlü mükellefiyet münhasıran | |
| 271 | Muris Sevim Karagöktaş'tan SATICILAR'a yapılacak veraset intikal işlemleri, intikal vergileri, geçmiş dönemlere ait emlak vergisi borçları ve SATICILAR'ın hisselerine ilişkin | |
| 272 | kamusal | |
| 273 | / | |
| 274 | idari | |
| 275 | her | |
| 276 | türlü | |
| 277 | ||
| 278 | mükellefiyet | |
| 279 | ||
| 280 | münhasıran | |
| 281 | ||
| 272 | 282 | ALICILAR |
| 273 | tarafından karşılanacak | |
| 283 | ||
| 284 | tarafından | |
| 274 | 285 | |
| 275 | 286 | karşılanacaktır |
| 287 | . | |
| 288 | Tapu satışı sırasında satış bedeli belediye rayici üzerinden gösterilecek olup, ileride bu sebeple herhangi bir vergi ziyaı, vergi cezası ve herhnagi bir ceza gelmesi durumunda tüm cezai bedeller alıcılar tarafından ödenecek olup, satıcıların herhangi bir sorumluluğu doğmayacaktır. Bu husustaki tüm sorumluluk alıcılara aittir. | |
| 289 | Tapu | |
| 290 | ||
| 291 | satışı | |
| 292 | ||
| 293 | sırasında | |
| 294 | ||
| 295 | satış | |
| 296 | ||
| 297 | bedeli | |
| 298 | ||
| 299 | belediye | |
| 300 | ||
| 301 | rayici | |
| 302 | ||
| 303 | üzerinden | |
| 304 | ||
| 305 | gösterilecek | |
| 306 | ||
| 307 | olup | |
| 308 | , | |
| 309 | ileride | |
| 310 | ||
| 311 | bu | |
| 312 | ||
| 313 | sebeple | |
| 314 | ||
| 315 | herhangi | |
| 316 | ||
| 317 | bir | |
| 318 | ||
| 319 | vergi | |
| 320 | ||
| 321 | ziyaı | |
| 322 | , | |
| 323 | vergi | |
| 324 | ||
| 325 | cezası | |
| 326 | ||
| 327 | ve | |
| 328 | ||
| 329 | herhnagi | |
| 330 | ||
| 331 | bir | |
| 332 | ||
| 333 | ceza | |
| 334 | ||
| 335 | gelmesi | |
| 336 | ||
| 337 | durumunda | |
| 338 | ||
| 339 | tüm | |
| 340 | ||
| 341 | cezai | |
| 342 | ||
| 343 | bedeller | |
| 344 | ||
| 345 | alıcılar | |
| 346 | ||
| 347 | tarafından | |
| 348 | ||
| 349 | ödenecek | |
| 350 | ||
| 351 | olup | |
| 352 | , | |
| 353 | satıcıların | |
| 354 | ||
| 355 | herhangi | |
| 356 | ||
| 357 | bir | |
| 358 | ||
| 359 | sorumluluğu | |
| 360 | ||
| 361 | doğmayacaktır | |
| 362 | . Bu | |
| 363 | husustaki | |
| 364 | ||
| 365 | tüm | |
| 366 | ||
| 367 | sorumluluk | |
| 368 | ||
| 369 | alıcılara | |
| 370 | ||
| 371 | aittir | |
| 276 | 372 | . |
| 277 | 373 | 6.2. Tapu Harç ve Masrafları ile Ödeme Sorumluluğu: |
| 278 | 374 | 6.2. Tapu Harç ve Masrafları ile Ödeme Sorumluluğu: |
| 279 | 375 | Tapu Müdürlüğü nezdinde hisselerin ALICILAR adına ferağ, devir ve tescili esnasında tahakkuk edecek olan kanuni tapu harçlarının tamamı (alıcı harcı, satıcı harcı), döner sermaye bedelleri, tapu işlem ve tescil masrafları münhasıran ALICILAR'a aittir. |
| 280 | Tapu Müdürlüğü nezdinde hisselerin ALICILAR adına ferağ, devir ve tescili esnasında tahakkuk edecek olan kanuni tapu harçlarının tamamı (alıcı harcı, satıcı harcı), döner sermaye bedelle | |
| 281 | ri, tapu işlem ve tescil masrafları | |
| 376 | Tapu Müdürlüğü nezdinde hisselerin ALICILAR adına ferağ, devir ve tescili esnasında tahakkuk edecek olan kanuni tapu harçlarının tamamı (alıcı harcı, satıcı harcı), döner sermaye bedelleri, tapu işlem ve tescil masrafları | |
| 282 | 377 | münhasıran ALICILAR'a aittir. |
| 283 | 378 | ALICILAR adına söz konusu tüm tapu harçlarını, döner sermaye ödemelerini ve ilgili resmi masrafları takip etme, yatırma, ifa etme yükümlülüğü ve sorumluluğu münhasıran ŞABAN TOPAL'dadır. SATICILAR'dan tapu harç ve masrafı adı altında hiçbir surette ödeme veya katkı talep edilmeyecektir. |
| 284 | 379 | ALICILAR adına söz konusu tüm tapu harçlarını, döner sermaye ödemelerini ve ilgili resmi masrafları takip etme, yatırma, ifa etme yükümlülüğü ve sorumluluğu münhasıran |
| 285 | 380 | ŞABAN TOPAL |
| 286 | 'dadır. SAT | |
| 287 | ICILAR'dan tapu harç ve masrafı adı altında hiçbir surette ödeme veya katkı talep edilmeyecektir. | |
| 381 | 'dadır. SATICILAR'dan tapu harç ve masrafı adı altında hiçbir surette ödeme | |
| 382 | veya | |
| 383 | ||
| 384 | katkı | |
| 385 | ||
| 386 | talep | |
| 387 | ||
| 388 | edilmeyecektir | |
| 389 | . | |
| 390 | Tapu satışı sırasında satış bedeli belediye rayici üzerinden gösterilecek olup, ileride bu sebeple herhangi bir vergi ziyaı, vergi cezası ve herhnagi bir ceza gelmesi durumunda tüm cezai bedeller alıcılar tarafından ödenecek olup, satıcıların herhangi bir sorumluluğu doğmayacaktır. Bu husustaki tüm sorumluluk alıcılara aittir. | |
| 391 | Tapu | |
| 392 | ||
| 393 | satışı | |
| 394 | ||
| 395 | sırasında | |
| 396 | ||
| 397 | satış | |
| 398 | ||
| 399 | bedeli | |
| 400 | ||
| 401 | belediye | |
| 402 | ||
| 403 | rayici | |
| 404 | ||
| 405 | üzerinden | |
| 406 | ||
| 407 | gösterilecek | |
| 408 | ||
| 409 | olup | |
| 410 | , | |
| 411 | ileride | |
| 412 | ||
| 413 | bu | |
| 414 | ||
| 415 | sebeple | |
| 416 | ||
| 417 | herhangi | |
| 418 | ||
| 419 | bir | |
| 420 | ||
| 421 | vergi | |
| 422 | ||
| 423 | ziyaı | |
| 424 | , | |
| 425 | vergi | |
| 426 | ||
| 427 | cezası | |
| 428 | ||
| 429 | ve | |
| 430 | ||
| 431 | herhnagi | |
| 432 | ||
| 433 | bir | |
| 434 | ||
| 435 | ceza | |
| 436 | ||
| 437 | gelmesi | |
| 438 | ||
| 439 | durumunda | |
| 440 | ||
| 441 | tüm | |
| 442 | ||
| 443 | cezai | |
| 444 | ||
| 445 | bedeller | |
| 446 | ||
| 447 | alıcılar | |
| 448 | ||
| 449 | tarafından | |
| 450 | ||
| 451 | ödenecek | |
| 452 | ||
| 453 | olup | |
| 454 | , | |
| 455 | satıcıların | |
| 456 | ||
| 457 | herhangi | |
| 458 | ||
| 459 | bir | |
| 460 | ||
| 461 | sorumluluğu | |
| 462 | ||
| 463 | doğmayacaktır | |
| 464 | . Bu | |
| 465 | husustaki | |
| 466 | ||
| 467 | tüm | |
| 468 | ||
| 469 | sorumluluk | |
| 470 | ||
| 471 | alıcılara | |
| 472 | ||
| 473 | aittir | |
| 474 | . | |
| 288 | 475 | DERDEST DAVALARDA SULH, FERAGAT VE KARŞILIKLI İBRA HÜKÜMLERİ |
| 289 | 476 | DERDEST DAVALARDA SULH, FERAGAT VE KARŞILIKLI İBRA HÜKÜMLERİ |
| 290 | 477 | MADDE 7: DERDEST DAVALARDA SULH, FERAGAT VE VEKİLLERİN BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ |
| 291 | 478 | MADDE 7: DERDEST DAVALARDA SULH, FERAGAT VE VEKİLLERİN BİLDİRİM YÜKÜMLÜLÜĞÜ |
| 292 | 479 | 7.1. Derdest Davalarda Sulh ve Feragat Mutabakatı |
| 293 | 7.1. Derdest Davalard | |
| 294 | a Sulh ve Feragat Mutabakatı | |
| 480 | 7.1. Derdest Davalarda Sulh ve Feragat Mutabakatı | |
| 295 | 481 | Taraflar ve Taraf Vekilleri, dava konusu taşınmazlara ve aralarındaki mülkiyet uyuşmazlıklarına ilişkin olarak açılmış ve derdest bulunan aşağıdaki mahkeme dosyalarında tam bir sulh ve mutabakata varmışlardır: |
| 296 | 482 | Taraflar ve Taraf Vekilleri, dava konusu taşınmazlara ve aralarındaki mülkiyet uyuşmazlıklarına ilişkin olarak açılmış ve derdest bulunan aşağıdaki mahkeme dosyalarında tam bir sulh ve mutabakata varmışlardır: |
| 297 |
a) Gaziantep |
|
| 483 | a) Gaziantep 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/1696 Esas sayılı Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) dosyası: Davacı SATICILAR (Karagöktaş Ailesi) ve vekili Av. Mehmet GÜLAY, işbu Protokol konusu hisselerin ALICILAR'a tapuda ferağ verilerek devredilmesi ve satış bedelinin ödenmesi akabinde, Mahkemeye hitaben tarafların sulh olduğunu, dava konusu taşınmazlardaki hisselerin devredildiğini belirterek davadan feragat edeceklerini veya dosyanın sulh sebebiyle konusuz kaldığı yönünde beyanda bulunacaklarını kabul ve taahhüt ederler. Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. | |
| 298 | 484 | a) |
| 299 | 485 | |
| 300 | Gaziantep 1. | |
| 301 | Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1696 Esas | |
| 302 | sayılı Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) dosyası: Davacı SATICILAR (Karagöktaş Ailesi) ve vekili | |
| 486 | Gaziantep | |
| 487 | 4 | |
| 488 | . Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 201 | |
| 489 | 5 | |
| 490 | /1696 Esas | |
| 491 | ||
| 492 | sayılı | |
| 493 | ||
| 494 | Ortaklığın | |
| 495 | ||
| 496 | Giderilmesi | |
| 497 | ( | |
| 498 | İzale-i | |
| 499 | Şüyu) dosyası: Davacı SATICILAR (Karagöktaş Ailesi) ve vekili | |
| 303 | 500 | Av. Mehmet GÜLAY |
| 304 | , işbu | |
| 305 | Protokol konusu hisselerin ALICILAR'a tapuda ferağ verilerek devredilmesi ve satış bedelinin | |
| 306 | ödenmesi akabinde, Mahkemeye hitaben tarafların sulh olduğunu, dava konusu taşınmazlardaki hisselerin devredildiğini belirterek davadan feragat edeceklerini veya dosyanın sulh sebebiyle konusuz kaldığı yönünde beyanda bulunacaklarını kabul ve taahhüt eder | |
| 307 | ler. | |
| 501 | , işbu Protokol konusu hisselerin ALICILAR'a tapuda ferağ verilerek devredilmesi ve satış bedelinin ödenmesi akabinde, Mahkemeye hitaben tarafların sulh olduğunu, dava konusu taşınmazlardaki hisselerin devredildiğini belirterek davadan feragat edeceklerini veya dosyanın sulh sebebiyle konusuz kaldığı yönünde beyanda bulunacaklarını kabul ve taahhüt ederler. | |
| 308 | 502 | Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 309 |
b) Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 202 |
|
| 503 | b) Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/244 Esas sayılı Ecrimisil dosyası: Davacı SATICILAR ve vekili Av. Mehmet GÜLAY, ALICILAR aleyhine ikame ettikleri ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasından ve geçmişe yönelik tüm ecrimisil taleplerinden kayıtsız ve şartsız olarak feragat edeceklerini; feragat dilekçesini Mahkemeye sunacaklarını gayrikabili rücu taahhüt ederler. Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. | |
| 310 | 504 | b) Gaziantep |
| 311 | 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/244 Esas | |
| 312 | sayılı Ecrimisil dosyası: Davacı SATICILAR ve | |
| 313 | vekili | |
| 505 | 14. | |
| 506 | Asliye | |
| 507 | Hukuk | |
| 508 | Mahkemesi'nin | |
| 509 | 202 | |
| 510 | 4 | |
| 511 | /244 Esas | |
| 512 | ||
| 513 | sayılı | |
| 514 | ||
| 515 | Ecrimisil | |
| 516 | ||
| 517 | dosyası | |
| 518 | : | |
| 519 | Davacı | |
| 520 | SATICILAR ve vekili | |
| 314 | 521 | Av. Mehmet GÜLAY |
| 315 | , ALICILAR aleyhine ikame ettikleri ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasından ve geçmişe yönelik tüm ecrimisil taleplerinden kayıtsız ve şartsız olarak feragat edeceklerini; feragat dilekçesini Mahkemeye sunacaklarını gayrikabili | |
| 316 | rücu taahhüt ederler. | |
| 522 | , ALICILAR aleyhine ikame ettikleri ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasından ve geçmişe yönelik tüm ecrimisil taleplerinden kayıtsız ve şartsız olarak feragat edeceklerini; feragat dilekçesini Mahkemeye sunacaklarını gayrikabili rücu taahhüt ederler. | |
| 317 | 523 | Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 318 | 524 | c) Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/591 Esas sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti dosyası: Davacı ALICILAR (Topal Ailesi ve Safiye Turan) ve vekili Av. Şahin TOPAL, SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek davanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 319 | 525 | c) Gaziantep |
| 320 | 526 | 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/591 Esas |
| 321 | sayılı Muhdesatın Aidiyetinin | |
| 322 | Tespiti dosyası: Davacı ALICILAR (Topal Ailesi ve Safiye Turan) ve vekili | |
| 527 | sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti dosyası: Davacı ALICILAR (Topal Ailesi ve Safiye Turan) ve vekili | |
| 323 | 528 | Av. Şahin TOPAL |
| 324 | , SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek d | |
| 325 | avanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. | |
| 529 | , SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek davanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. | |
| 326 | 530 | Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 327 | 531 | d) Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2026/253 Esas sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti dosyası: Davacı ALICILAR (Topal Ailesi ve Safiye Turan) ve vekili Av. Şahin TOPAL, SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek davanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 328 | 532 | d |
| 329 | 533 | ) Gaziantep |
| 330 | 534 | 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2026/253 Esas |
| 331 | 535 | sayılı Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti dosyası: Davacı ALICILAR (Topal Ailesi ve Safiye Turan) ve vekili |
| 332 | 536 | Av. Şahin TOPAL |
| 333 | , SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek davanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. | |
| 537 | , SATICILAR aleyhine açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin tespiti davasından SATICILAR | |
| 538 | yönünden feragat edeceklerini ve/veya sulh protokolünü dosyaya ibraz ederek davanın SATICILAR bakımından sulh sebebiyle neticelendirilmesini temin edeceklerini taahhüt ederler. | |
| 334 | 539 | Sulh/feragat yoluyla tarafların birbirinden yargılama gideri ve vekalet ücreti talep etmeme hakları saklı kalmak kaydıyla taraflar arasında dava dosyalarının sonuçlandırılması halinde taraflardan herhangi birisi aleyhine ve sadece hazine/mahkeme/bilirkişi lehine çıkacak herhangi bir yargılama gideri ve harç çıkması durumunda çıkacak her türlü yargılama gideri ve harç ALICILAR tarafından ödenecektir. |
| 335 | 540 | 7.2. Yargılama Gideri, Masraflar ve Avukatlık Ücreti Feragati |
| 336 | 541 | 7.2. Yargılama Gideri, Masraflar ve Avukatlık Ücreti Feragati |
| 337 | 542 | Tarafların sulh olması sebebiyle; SATICILAR vekili Av. Mehmet GÜLAY ile ALICILAR vekili Av. Şahin TOPAL, gerek vekil edenleri adına gerekse şahsi vekâlet ücreti alacakları bakımından karşı taraftan hiçbir şekilde yargılama gideri, vekâlet ücreti (akdi veya 1136 sayılı Avukatlık Kanunu m. 164 ile HMK m. 323 vd. uyarınca karşı yan vekâlet ücreti), harç, bilirkişi ücreti, keşif masrafı, posta gideri ve sair hiçbir masraf veya fer'î hak ve alacak TALEP ETMEYECEKLERDİR. |
| 338 | 543 | Tarafların sulh olması sebebiyle; SATICILAR vekili |
| 339 | 544 | Av. Mehmet GÜLAY |
| 340 | 545 | ile ALICILAR vekili |
| 341 | 546 | Av. Şahin TOPAL |
| 342 | , gerek vekil edenleri | |
| 343 | adına gerekse | |
| 547 | , gerek vekil edenleri adına gerekse | |
| 344 | 548 | şahsi vekâlet |
| 345 | 549 | ücreti alacakları bakımından karşı taraftan hiçbir şekilde |
| 346 | 550 | yargılama gideri, |
| 347 | 551 | vekâlet |
| 348 | 552 | ücreti (akdi veya 1136 sayılı Avukatlık Kanunu m. 164 ile HMK m. 323 vd. uyarınca karşı yan |
| 349 | 553 | vekâlet |
| 350 | ücreti), harç, bilirkişi ücreti, | |
| 351 | keşif masr | |
| 352 | afı, posta gideri ve sair hiçbir masraf veya | |
| 554 | ücreti), harç, bilirkişi ücreti, keşif masrafı, posta gideri ve sair hiçbir masraf veya | |
| 353 | 555 | fer'î |
| 354 | 556 | hak ve alacak TALEP ETMEYECEKLERDİR |
| 355 | 557 | . |
| 356 | 558 | Yargılama boyunca taraflarca yapılmış olan her türlü masraf ve yargılama gideri yapan taraf üzerinde kalacaktır. Mahkemelerce taraflar lehine veya vekilleri lehine herhangi bir yargılama gideri ya da vekalet ücretine hükmedilmesi halinde, Taraf Vekilleri ve Taraflar bu haklarından peşinen ve gayrikabili rücu feragat ettiklerini, ilamları icraya koymayacaklarını ve herhangi bir talepte bulunmayacaklarını açıkça kabul, beyan ve taahhüt ederler. |
| 357 | 559 | Yargılama boyunca taraflarca yapılmış olan her türlü masraf ve yargılama gideri |
| 358 | 560 | yapan taraf üzerinde kalacaktır |
| 359 | . Mahkemelerce taraflar lehine veya vekilleri lehine herh | |
| 360 | angi bir yargılama gideri ya da vekalet ücretine hükmedilmesi halinde, Taraf Vekilleri ve Taraflar bu haklarından peşinen ve gayrikabili rücu feragat ettiklerini, ilamları icraya koymayacaklarını ve herhangi bir talepte bulunmayacaklarını açıkça kabul, bey | |
| 361 | an ve taahhüt ederler. | |
| 561 | . Mahkemelerce taraflar lehine veya vekilleri lehine herhangi bir yargılama gideri ya da vekalet ücretine hükmedilmesi halinde, Taraf Vekilleri ve Taraflar bu haklarından peşinen ve gayrikabili rücu feragat ettiklerini, ilamları icraya koymayacaklarını ve herhangi bir talepte bulunmayacaklarını açıkça kabul, beyan ve taahhüt ederler. | |
| 362 | 562 | 7.3. Mahkeme Dosyalarına Bildirim Yapılması |
| 363 | 563 | 7.3. Mahkeme Dosyalarına Bildirim Yapılması |
| 364 |
SATICILAR vekili Av. Mehmet GÜLAY ve ALICILAR vekili Av. Şahin TOPAL; tapuda taşınmaz hisselerinin devir ve tescil işlemlerinin tamamlanması ve satış bedelinin ödenmesini müteakip en geç 3 (Üç) gün içinde, yukarıda sayılan tüm mahkeme dosyalarına (Gaziantep |
|
| 564 | SATICILAR vekili Av. Mehmet GÜLAY ve ALICILAR vekili Av. Şahin TOPAL; tapuda taşınmaz hisselerinin devir ve tescil işlemlerinin tamamlanması ve satış bedelinin ödenmesini müteakip en geç 3 (Üç) gün içinde, yukarıda sayılan tüm mahkeme dosyalarına (Gaziantep 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/1696 E., Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/244 E., Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/591 E. ve Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2026/253 E. sayılı dosyalarına) hitaben: | |
| 365 | 565 | SATICILAR vekili |
| 366 | 566 | Av. Mehmet GÜLAY |
| 367 | 567 | ve ALICILAR vekili |
| 368 | 568 | Av. Şahin TOPAL |
| 369 | 569 | ; tapuda taşınmaz hisselerinin devir ve tescil işlemlerinin tamamlanması ve satış bedelinin ödenmesini müteakip en geç |
| 370 | 3 | |
| 371 | (Üç) gün içinde | |
| 372 | , yukarıda sayılan tüm mahkeme dosyalarına (Gaziantep 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2016/1696 E., Gaziantep 14. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/244 E. | |
| 570 | 3 (Üç) gün içinde | |
| 571 | , | |
| 572 | yukarıda | |
| 573 | ||
| 574 | sayılan | |
| 575 | ||
| 576 | tüm | |
| 577 | ||
| 578 | mahkeme | |
| 579 | ||
| 580 | dosyalarına | |
| 581 | (Gaziantep | |
| 582 | 4 | |
| 583 | . Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 201 | |
| 584 | 5 | |
| 585 | /1696 E., Gaziantep 14. | |
| 586 | Asliye | |
| 587 | Hukuk | |
| 588 | Mahkemesi'nin | |
| 589 | 202 | |
| 590 | 4 | |
| 591 | /244 E. | |
| 373 | 592 | , |
| 374 | 593 | Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/591 E. |
| 375 | 594 | ve Gaziantep |
| 376 | 595 | 1 |
| 377 | 596 | . Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20 |
| 378 | 597 | 26/253 |
| 379 | 598 | E. |
| 380 | 599 | sayılı dosyalarına) hitaben: |
| 381 | 600 | Tarafların haricen anlaşıp sulh olduklarını, |
| 382 | 601 | Tarafların haricen anlaşıp sulh olduklarını, |
| 383 | 602 | Karşı taraftan herhangi bir yargılama gideri, masraf veya vekalet ücreti talep etmediklerini, |
| 384 | 603 | Karşı taraftan herhangi bir yargılama gideri, masraf veya vekalet ücreti talep etmediklerini, |
| 385 | 604 | Yapılan masrafların kendi üzerlerinde bırakılmasını istediklerini ve davaların sulh/feragat doğrultusunda sonuçlandırılmasını talep ettiklerini |
| 386 | Yapılan masrafların kendi üzerlerinde bırakılmasını istediklerini ve | |
| 387 | davaların sulh/feragat doğrultusunda sonuçlandırılmasını talep ettiklerini | |
| 605 | Yapılan masrafların kendi üzerlerinde bırakılmasını istediklerini ve davaların sulh/feragat doğrultusunda sonuçlandırılmasını talep ettiklerini | |
| 388 | 606 | içerir sulh/feragat dilekçelerini UYAP üzerinden veya fiziken ilgili mahkemelerine sunacaklarını müştereken ve karşılıklı olarak kabul ve taahhüt ederler. |
| 389 | 607 | içerir sulh/feragat dilekçelerini UYAP üzerinden veya fiziken ilgili mahkemelerine sunacaklarını müştereken ve karşılıklı olarak kabul ve taahhüt ederler. |
| 390 | 608 | MADDE 8: GEÇMİŞE VE GELECEĞE YÖNELİK KARŞILIKLI TAM İBRA |
| 391 | MADDE 8: GEÇMİŞE VE GELECE | |
| 392 | ĞE YÖNELİK KARŞILIKLI TAM İBRA | |
| 609 | MADDE 8: GEÇMİŞE VE GELECEĞE YÖNELİK KARŞILIKLI TAM İBRA | |
| 393 | 610 | 8.1. Ecrimisil ve Kullanım Bedeli İbrası: SATICILAR; işbu Protokol'e konu Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırlarında kâin tüm taşınmazlar üzerindeki muhdesatların tamamının ALICILAR'a ait olduğunu kabul ettiklerini; taşınmazların geçmiş dönemlerde ALICILAR tarafından kullanılması, ekilmesi ve işletilmesi ile ürünlerinin toplanması ve semerelerinden faydalanılması nedeniyle, Protokol imza tarihine kadar tahakkuk etmiş veya edebilecek geçmişe dönük hiçbir ecrimisil, fuzuli işgal tazminatı, munzam zarar, ürün kirası ve kira benzeri alacak haklarının bulunmadığını; devre konu taşınmazlar üzerinde bulunan her türlü muhdesat (fıstık ağaçları, zeytin ağaçları, bağlar, kerpiç ve kâgir yapılar, kuyu, havuz, çit, tarımsal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle ALICILAR'dan geçmişe veya geleceğe dönük hiçbir muhdesat bedeli, faydalı ve zorunlu masraf bedeli veya sebepsiz zenginleşme tazminatı talep etmeyeceklerini; ALICILAR'ı geçmişe ve devir anına kadar olan tüm dönemler yönünden gayrikabili rücu, tam ve kesin olarak ibra ettiklerini beyan ederler. |
| 394 | 611 | 8.1. |
| 395 | 612 | |
| 396 | 613 | Ecrimisil ve Kullanım Bedeli İbrası: |
| 397 | 614 | SATICILAR; işbu Protokol'e konu Gaziantep İli, Oğuzeli İlçesi, Dokuzyol Mahallesi sınırlarında |
| 398 | 615 | kâin |
| 399 | 616 | tüm |
| 400 | 617 | taşınmazlar |
| 401 | 618 | üzerindeki muhdesatların tamamının |
| 402 | 619 | ALICILAR'a |
| 403 | 620 | ait olduğunu kabul |
| 404 | 621 | ettiklerini; taşınmazların |
| 405 | 622 | geçmiş dönemlerde ALICILAR tarafından kullanılması, ekilmesi |
| 406 | 623 | ve |
| 407 | 624 | işletilmesi |
| 408 | 625 | ile |
| 409 | 626 | ürünlerinin toplanması |
| 410 | 627 | ve |
| 411 | 628 | semerelerinden faydalanılması |
| 412 | 629 | nedeniyle |
| 413 |
, Protokol imza tarihine kadar tahakkuk etmiş veya |
|
| 414 |
|
|
| 630 | , Protokol imza tarihine kadar tahakkuk etmiş veya | |
| 631 | edebilecek geçmişe dönük hiçbir ecrimisil, fuzuli işgal tazminatı, munzam zarar, ürün kirası ve kira benzeri alacak haklarının bulunmadığını | |
| 415 | 632 | ; |
| 416 | 633 | devre konu taşınmazlar üzerinde bulunan her türlü muhdesat (fıstık ağaçları, zeytin ağaçları, bağlar, kerpiç ve |
| 417 | 634 | kâgir |
| 418 | yapılar, kuyu, havuz, çit, tarı | |
| 419 | msal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle | |
| 635 | yapılar, kuyu, havuz, çit, tarımsal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle | |
| 420 | 636 | ALICILAR'dan |
| 421 | 637 | geçmişe veya geleceğe dönük hiçbir muhdesat bedeli, faydalı ve zorunlu masraf bedeli veya sebepsiz zenginleşme tazminatı talep etmeyeceklerini |
| 422 | 638 | ; ALICILAR'ı |
| 423 | geçmişe ve devir anına kadar olan tü | |
| 424 | m dönemler yönünden gayrikabili rücu, tam ve kesin olarak ibra ettiklerini beyan ederler. | |
| 639 | geçmişe ve devir anına kadar olan tüm dönemler yönünden gayrikabili rücu, tam ve kesin olarak ibra ettiklerini beyan ederler. | |
| 425 | 640 | 8.2. Muhdesat ve Yatırım Bedeli İbrası: ALICILAR; devre konu taşınmazlar üzerinde bulunan her türlü muhdesat (fıstık ağaçları, zeytin ağaçları, bağlar, kerpiç ve kagir yapılar, kuyu, havuz, çit, tarımsal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle SATICILAR'dan geçmişe veya geleceğe dönük hiçbir muhdesat bedeli, faydalı ve zorunlu masraf bedeli veya sebepsiz zenginleşme tazminatı talep etmeyeceklerini, taşınmazları fiili ve mevcut haliyle devraldıklarını ve bu hususlarda SATICILAR'ı tam ve kesin olarak ibra ettiklerini kabul ve beyan ederler. |
| 426 | 641 | 8.2. |
| 427 | 642 | |
| 428 | 643 | Muhdesat ve Yatırım Bedeli İbrası: |
| 429 | ALICILAR; devre konu taşınmazlar üzerinde bulunan her türlü muhdesat (fıstık ağaçları, zeytin ağaçları, bağlar, kerpiç ve kagi | |
| 430 | r yapılar, kuyu, havuz, çit, tarımsal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle SATICILAR'dan geçmişe veya geleceğe dönük hiçbir muhdesat bedeli, faydalı ve zorunlu masraf bedeli veya sebepsiz zenginleşme | |
| 431 | tazminatı talep etmeyeceklerini, taşınmazları | |
| 432 | fiili ve mevcut haliyle devraldıklarını ve bu hususlarda SATICILAR'ı tam ve kesin olarak ibra ettiklerini kabul ve beyan ederler. | |
| 644 | ALICILAR; devre konu taşınmazlar üzerinde bulunan her türlü muhdesat (fıstık ağaçları, zeytin ağaçları, bağlar, kerpiç ve kagir yapılar, kuyu, havuz, çit, tarımsal tesisler ve sair tüm iyileştirmeler) sebebiyle SATICILAR'dan geçmişe veya geleceğe dönük hiçbir muhdesat bedeli, faydalı ve zorunlu masraf bedeli veya sebepsiz zenginleşme tazminatı talep etmeyeceklerini, taşınmazları fiili ve mevcut haliyle devraldıklarını ve bu hususlarda SATICILAR'ı tam ve kesin olarak ibra ettiklerini kabul ve beyan ederler. | |
| 433 | 645 | 8.3. Maddi ve Şahsi Hak Tasfiyesi: İşbu Protokol hükümleri çerçevesinde satış bedelinin ödenmesi ve tapu devrinin tamamlanması şartına bağlı olarak, Taraflar ve Taraf Vekilleri işbu Protokol konusu 10 adet taşınmazdan ve aralarındaki mülkiyet/kullanım ilişkisinden kaynaklanan başkaca hiçbir hak, alacak, tazminat, alacak davası, vekalet ücreti veya munzam hak iddiasında bulunamayacaklarını ve birbirlerini karşılıklı olarak ibra ettiklerini kabul ve teyit ederler. |
| 434 | 646 | 8.3. |
| 435 | 647 | |
| 436 | 648 | Maddi ve Şahsi Hak Tasfiyesi: |
| 437 | İşbu Protokol hükümleri çerçevesinde satış bedelinin ödenmesi ve tapu devrinin tamamlanması | |
| 438 | şartına bağlı olarak, Taraflar ve Taraf Vekilleri işbu Protokol konusu 10 adet taşınmazdan ve aralarındaki mülkiyet/kullanım ilişkisinden kaynaklanan başkaca hiçbir hak, alacak, tazminat, alacak davası, vekalet ücreti veya munzam hak iddiasında bulunamaya | |
| 439 | caklarını ve birbirlerini karşılıklı olarak ibra ettiklerini kabul ve teyit ederler. | |
| 649 | İşbu Protokol hükümleri çerçevesinde satış bedelinin ödenmesi ve tapu devrinin tamamlanması şartına bağlı olarak, Taraflar ve Taraf Vekilleri işbu Protokol konusu 10 adet taşınmazdan ve aralarındaki mülkiyet/kullanım ilişkisinden kaynaklanan başkaca hiçbir hak, alacak, tazminat, alacak davası, vekalet ücreti veya munzam hak iddiasında bulunamayacaklarını ve birbirlerini karşılıklı olarak ibra ettiklerini kabul ve teyit ederler. | |
| 440 | 650 | TAPU DEVRİ, ZİLYETLİK, CEZAİ ŞART VE TEMERRÜT HÜKÜMLERİ |
| 441 | 651 | TAPU DEVRİ, ZİLYETLİK, CEZAİ ŞART VE TEMERRÜT HÜKÜMLERİ |
| 442 | 652 | MADDE 9: TAPU BAŞVURUSU, İNTİKAL VE DEVRİNE İLİŞKİN TAAHHÜTLER |
| 443 | 653 | MADDE 9: TAPU BAŞVURUSU, İNTİKAL VE DEVRİNE İLİŞKİN TAAHHÜTLER |
| 444 | 654 | 9.1. İntikal ve Satış Başvurusu Tarihi |
| 445 | 655 | 9.1. İntikal ve Satış Başvurusu Tarihi |
| 446 | 656 | SATICILAR, varsa muris Sevim Karagöktaş adına kayıtlı bulunan devre konu taşınmazlardaki hisselerin veraset ve intikal işlemlerini eksiksiz tamamlamakla ve gerekli vergi ilişiksiz belgelerini temin etmekle yükümlüdür. |
| 447 | 657 | SATICILAR, |
| 448 | 658 | varsa |
| 449 | 659 | muris Sevim Karagöktaş adına kayıtlı bulunan devre konu taşınmazlardaki hisselerin veraset ve intikal işlemlerini eksiksiz tamamlamakla ve gerekli vergi ilişiksiz belgelerini temin etmekle yükümlüdür. |
| 450 | 660 | Taraflar, devre konu taşınmaz hisselerinin ALICILAR adına devir ve tescili amacıyla ilgili Tapu Müdürlüğü nezdinde resmî satış başvurusunu en geç 30.09.2026 tarihine kadar Web-Tapu üzerinden veya fiziken eksiksiz olarak yapmayı gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ederler. |
| 451 | Taraflar, devre konu taşınmaz hisselerinin ALICIL | |
| 452 | AR adına devir ve tescili amacıyla ilgili Tapu Müdürlüğü nezdinde | |
| 661 | Taraflar, devre konu taşınmaz hisselerinin ALICILAR adına devir ve tescili amacıyla ilgili Tapu Müdürlüğü nezdinde | |
| 453 | 662 | resmî satış başvurusunu |
| 454 | 663 | en geç 30.09.2026 tarihine kadar |
| 455 | 664 | Web-Tapu |
| 456 | 665 | üzerinden |
| 457 | 666 | veya |
| 458 | 667 | fiziken |
| 459 | 668 | eksiksiz olarak yapmayı gayrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt ederler. |
| 460 | 669 | 9.2. Tarım Arazisi Niteliği, İdari İzinler ve Sorumsuzluk Kaydı |
| 461 | 9.2. Tarım Arazisi | |
| 462 | Niteliği, İdari İzinler ve Sorumsuzluk Kaydı | |
| 670 | 9.2. Tarım Arazisi Niteliği, İdari İzinler ve Sorumsuzluk Kaydı | |
| 463 | 671 | İşbu Protokol'e konu taşınmazların tamamına yakını, tarla, bağ ve fıstıklık vasfındaki tarım arazileridir. |
| 464 | 672 | İşbu Protokol'e konu taşınmazların tamamına yakını |
| 465 | 673 | , |
| 466 | 674 | tarla, bağ ve fıstıklık |
| 467 | 675 | vasfındaki |
| 468 | 676 | |
| 469 | 677 | tarım |
| 470 | 678 | arazileridir |
| 471 | 679 | . |
| 472 | 680 | 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili ikincil mevzuat uyarınca; İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlükleri, Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlükleri nezdinde yürütülecek hisseli satış uygunluk incelemeleri, tarımsal parsel değerlendirmeleri, kurumlar arası resmi yazışmalar ve idari onay süreçlerinden kaynaklanabilecek bürokratik gecikmelerden taraflardan hiçbiri sorumlu tutulamaz. |
| 473 | 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili ikincil mevzuat uyarınca; İl/İlçe Tarım ve | |
| 474 | Orman Müdürlükleri, Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlükleri nezdinde yürütülecek hisseli satış uygunluk incelemeleri, tarımsal parsel değerlendirmeleri, kurumlar arası resmi yazışmalar ve idari onay süreçlerinden kaynaklanabilecek bürokratik gecikmelerden | |
| 475 | ||
| 681 | 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili ikincil mevzuat uyarınca; İl/İlçe Tarım ve Orman Müdürlükleri, Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlükleri nezdinde yürütülecek hisseli satış uygunluk incelemeleri, tarımsal parsel değerlendirmeleri, kurumlar arası resmi yazışmalar ve idari onay süreçlerinden kaynaklanabilecek bürokratik gecikmelerden | |
| 476 | 682 | taraflardan hiçbiri sorumlu tutulamaz. |
| 477 | 683 | İdari izin ve onay süreçlerinin uzaması veya resmi kurumların işlem süreçlerinden doğan gecikmeler işbu Protokol'ün ihlali, haksız feshi veya tarafların temerrüdü niteliğinde sayılamaz; bu sebeple hiçbir tarafa cayma bedeli veya cezai şart tahakkuk ettirilemez. |
| 478 | 684 | İdari izin ve onay süreçlerinin uzaması veya resmi kurumların işlem süreçlerinden doğan gecikmeler |
| 479 | işbu Protokol'ün ihlali, haksız feshi veya tarafların temerrüdü niteliğinde sayılamaz; bu sebeple hiçbir tarafa cayma | |
| 480 | bedeli veya cezai şart tahakkuk ettirilemez. | |
| 685 | işbu Protokol'ün ihlali, haksız feshi veya tarafların temerrüdü niteliğinde sayılamaz; bu sebeple hiçbir tarafa cayma bedeli veya cezai şart tahakkuk ettirilemez. | |
| 481 | 686 | İlgili idari izin ve onayların Tapu Müdürlüğü'ne intikal etmesini ve tapu harç/masraf tahakkukunun yapılmasını müteakip, Tapu Müdürlüğü'nün belirleyeceği resmi imza gün ve saatinde SATICILAR tapuda bizzat hazır bulunarak hisselerin ALICILAR adına ferağını vereceklerdir. |
| 482 | İlgili idari izin ve onayların Tapu Müdürlüğü'ne intikal etmesini ve tapu harç/masraf tahakkukunun yapılmasını müteakip, Tapu Müdürlüğü'nün belirleyeceği resmi imza gün ve saatinde SATICILAR tapuda bizzat hazır | |
| 483 | bulunarak hisselerin ALICILAR adına ferağını vereceklerdir. | |
| 687 | İlgili idari izin ve onayların Tapu Müdürlüğü'ne intikal etmesini ve tapu harç/masraf tahakkukunun yapılmasını müteakip, Tapu Müdürlüğü'nün belirleyeceği resmi imza gün ve saatinde SATICILAR tapuda bizzat hazır bulunarak hisselerin ALICILAR adına ferağını vereceklerdir. | |
| 484 | 688 | 9.3. Vekaletname Alternatifi: SATICILAR, tapu devir ve intikal işlemlerinin bizzat takibinin ve tapu müdürlüğünde hazır bulunmalarının fiilen mümkün olmaması halinde, ALICILAR'ın belirleyeceği veya tarafların mutabık kalacağı yetkili bir vekile, hisse intikal, devir ve ferağ işlemlerini icra etmeye matuf özel yetkili tapu satış ve ferağ vekaletnamesi vermeyi kabul ve taahhüt ederler. |
| 485 | 689 | 9.3. Vekaletname Alternatifi: |
| 486 | SATICILAR, tapu devir ve intikal işlemlerinin bizzat takibinin ve tapu müdürlüğünde hazır bulunmalarının fiilen mümkün olmaması halinde, ALICILAR'ın belirleyeceği ve | |
| 487 | ya tarafların mutabık kalacağı yetkili bir vekile, hisse intikal, devir ve ferağ işlemlerini icra etmeye matuf özel yetkili tapu satış ve ferağ vekaletnamesi vermeyi kabul ve taahhüt ederler. | |
| 690 | SATICILAR, tapu devir ve intikal işlemlerinin bizzat takibinin ve tapu müdürlüğünde hazır bulunmalarının fiilen mümkün olmaması halinde, ALICILAR'ın belirleyeceği veya tarafların mutabık kalacağı yetkili bir vekile, hisse intikal, devir ve ferağ işlemlerini icra etmeye matuf özel yetkili tapu satış ve ferağ vekaletnamesi vermeyi kabul ve taahhüt ederler. | |
| 488 | 691 | MADDE 10: ZİLYETLİK VE FİİLİ KULLANIM DURUMU |
| 489 | 692 | MADDE 10: ZİLYETLİK VE FİİLİ KULLANIM DURUMU |
| 490 | 693 | 10.1. Devre konu taşınmazlar halihazırda ALICILAR'ın fiili kullanım ve zilyetliğinde bulunmakta olup, işbu Protokol'ün akdedilmesi ve tapu devrinin tekemmülü ile birlikte taşınmazların mülkiyetiyle uyumlu hukuki ve fiili zilyetliği ALICILAR'a ait olmaya devam edecektir. |
| 491 | 694 | 10.1. |
| 492 | Devre konu ta | |
| 493 | şınmazlar halihazırda ALICILAR'ın fiili kullanım ve zilyetliğinde bulunmakta olup, işbu Protokol'ün akdedilmesi ve tapu devrinin tekemmülü ile birlikte taşınmazların mülkiyetiyle uyumlu hukuki ve fiili zilyetliği ALICILAR'a ait olmaya devam edecektir. | |
| 695 | Devre konu taşınmazlar halihazırda ALICILAR'ın fiili kullanım ve zilyetliğinde bulunmakta olup, işbu Protokol'ün akdedilmesi ve tapu devrinin tekemmülü ile birlikte taşınmazların mülkiyetiyle uyumlu hukuki ve fiili zilyetliği ALICILAR'a ait olmaya devam edecektir. | |
| 494 | 696 | 10.2. SATICILAR, devre konu hisseler üzerinde üçüncü şahıslar lehine tesis edilmiş herhangi bir ayni veya şahsi hak (ipotek, haciz, intifa, sükna, kira şerhi veya satışı engelleyici ihtiyati tedbir) bulunmadığını, bulunması halinde devir başvuru tarihine kadar bu takyidatları tamamen terkin ettireceklerini taahhüt ederler. |
| 495 | 10.2 | |
| 496 | . | |
| 497 | SATICILAR, devre konu hisseler üzerinde üçüncü şahıslar lehine tesis edilmiş herhangi bir ayni veya şahsi hak (ipotek, haciz, intifa, sükna, kira şerhi veya satışı engelleyici ihtiyati tedbir) bulunmadığını, bulunması halinde devir başvuru tarihine kadar | |
| 498 | bu takyidatları tamamen terkin ettireceklerini taahhüt ederler. | |
| 697 | 10.2. | |
| 698 | SATICILAR, devre konu hisseler üzerinde üçüncü şahıslar lehine tesis edilmiş herhangi bir ayni veya şahsi hak (ipotek, haciz, intifa, sükna, kira şerhi veya satışı engelleyici ihtiyati tedbir) bulunmadığını, bulunması halinde devir başvuru tarihine kadar bu takyidatları tamamen terkin ettireceklerini taahhüt ederler. | |
| 499 | 699 | MADDE 11: PROTOKOLDEN CAYMA, CAYMA BEDELİ, TEMERRÜT VE YAPTIRIMLAR |
| 500 | 700 | MADDE 11: PROTOKOLDEN CAYMA, CAYMA BEDELİ, TEMERRÜT VE YAPTIRIMLAR |
| 501 | 701 | 11.1. Protokolden Cayma ve Cayma Bedeli |
| 502 | 702 | 11.1. Protokolden Cayma ve Cayma Bedeli |
| 503 | 703 | Temel Kural: İşbu Protokol, tarafları bağlayıcı ve kesin bir mutabakat niteliğindedir. Taraflardan herhangi biri (SATICILAR veya ALICILAR), işbu Protokol ile üstlendiği edimi veya yükümlülüğü; tapuda hisse ferağı ve devir borcunu ya da satış bedelini ödeme borcunu haklı, yasal ve kabul edilebilir bir mücbir sebep olmaksızın yerine getirmekten imtina eder, sözleşmeden haksız olarak döner, tek taraflı olarak Protokol'ü fesheder veya Protokol'den cayarsa; cayan taraf, karşı tarafa derhal, nakden, defaten ve gayrikabili rücu olarak ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) tutarında cayma bedelini (cezai şart/cayma tazminatı) ödemekle yükümlüdür. |
| 504 | 704 | Temel Kural: |
| 505 | 705 | İşbu Protokol |
| 506 | 706 | , |
| 507 | 707 | tarafları bağlayıcı |
| 508 | 708 | ve |
| 509 | kesin bir mutabakat niteliğindedi | |
| 510 | r. Taraflardan herhangi biri (SATICILAR veya ALICILAR), işbu Protokol ile üstlendiği | |
| 709 | kesin bir mutabakat niteliğindedir. Taraflardan herhangi biri (SATICILAR veya ALICILAR), işbu Protokol ile üstlendiği | |
| 511 | 710 | edimi veya yükümlülüğü; |
| 512 | 711 | tapuda hisse |
| 513 | 712 | ferağı ve |
| 514 | 713 | devir |
| 515 | 714 | borcunu ya da |
| 516 | 715 | satış |
| 517 | 716 | bedelini |
| 518 | ödeme borcunu haklı, yasal ve kabul edilebilir bir mücbir sebep olmaksızın yerine getirme | |
| 519 | kten imtina eder, sözleşmeden haksız olarak döner, tek taraflı olarak Protokol'ü fesheder veya Protokol'den cayarsa; | |
| 520 | cayan taraf, karşı tarafa derhal, nakden, defaten ve gayrikabili rücu olarak ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) tutarında cayma bedelin | |
| 521 | i (cezai şart | |
| 717 | ödeme borcunu haklı, yasal ve kabul edilebilir bir mücbir sebep olmaksızın yerine getirmekten imtina eder, sözleşmeden haksız olarak döner, tek taraflı olarak Protokol'ü fesheder veya Protokol'den cayarsa; | |
| 718 | cayan taraf, karşı tarafa derhal, nakden, defaten ve gayrikabili rücu olarak ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) tutarında cayma bedelini (cezai şart | |
| 522 | 719 | / |
| 523 | 720 | cayma tazminatı) |
| 524 | 721 | ödemekle yükümlüdür. |
| 525 | 722 | SATICILAR Tarafının Cayması Halinde: SATICILAR'ın (Karagöktaş ailesi) herhangi bir sebeple Protokol'den cayması, tapuda hisse devir ve ferağını vermekten kaçınması veya taşınmaz hisselerini üçüncü kişilere devretmesi halinde; SATICILAR müştereken ve müteselsilen ALICILAR'a ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. |
| 526 | 723 | SATICILAR Tarafının Cayması Halinde: |
| 527 | SATICILAR'ın (Karagöktaş ailesi) herhangi bir sebeple Protokol'den cayması, tapuda hisse devir ve ferağını vermekten kaçınması veya taşınmaz hisselerini üçüncü kişiler | |
| 528 | e devretmesi halinde; SATICILAR müştereken ve müteselsilen ALICILAR'a ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. | |
| 724 | SATICILAR'ın (Karagöktaş ailesi) herhangi bir sebeple Protokol'den cayması, tapuda hisse devir ve ferağını vermekten kaçınması veya taşınmaz hisselerini üçüncü kişilere devretmesi halinde; SATICILAR müştereken ve müteselsilen ALICILAR'a ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. | |
| 529 | 725 | ALICILAR Tarafının Cayması Halinde: ALICILAR'ın (Topal ailesi ve Safiye Turan) devre hazır olunduğu bildirildiği ve idari izinler çıktığı halde satış bedelini ödemekten kaçınması veya Protokol'den tek taraflı cayması halinde; ALICILAR, SATICILAR'a (tüm satıcılar adına tahsilata yetkili kılınan Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına ödenmek üzere) ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. |
| 530 | 726 | ALICILAR Tarafının Cayması Halinde: |
| 531 | ALICILAR'ın (Topal ailesi ve Safiye Turan) devre hazı | |
| 532 | r olunduğu bildirildiği ve idari izinler çıktığı halde satış bedelini ödemekten kaçınması veya Protokol'den tek taraflı cayması halinde; ALICILAR, SATICILAR'a (tüm satıcılar adına tahsilata yetkili kılınan Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına ödenmek üzere) | |
| 533 | ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. | |
| 727 | ALICILAR'ın (Topal ailesi ve Safiye Turan) devre hazır olunduğu bildirildiği ve idari izinler çıktığı halde satış bedelini ödemekten kaçınması veya | |
| 728 | Protokol'den tek taraflı cayması halinde; ALICILAR, SATICILAR'a (tüm satıcılar adına tahsilata yetkili kılınan Cengiz Karagöktaş'ın banka hesabına ödenmek üzere) ₺2.000.000,00 (İki Milyon Türk Lirası) cayma bedelini ilk talepte nakden ve defaten ödeyecektir. | |
| 534 | 729 | 11.2. SATICILAR'ın Temerrüdü ve Aynen İfa / Tescil Talebi |
| 535 | 730 | 11.2. SATICILAR'ın Temerrüdü ve Aynen İfa / Tescil Talebi |
| 536 | 731 | SATICILAR'ın yasal ve idari zorunluluklar veya mücbir sebepler haricinde tapuda hisse ferağını vermekten imtina etmesi halinde; ALICILAR, Madde 11.1 uyarınca ₺2.000.000,00 cayma bedelini talep edebileceği gibi, dilerse Protokol'ün aynen ifasını, tapu iptali ve tescil davası açma hakkını ve bu süreçte doğacak tüm müspet ve menfi zararlarının tazminini de ayrıca talep ve dava etme hakkını haizdir. |
| 537 | SATICILAR'ın yasal ve idari zorunluluklar veya mücbir sebepler haricinde tapuda hisse ferağını vermekten imtina etmesi halinde; ALICILAR, Madde 11.1 uyarınca ₺2.000.000,00 cayma bedelini talep edebileceği gibi, dilerse Protokol'ün aynen ifasını, tapu iptal | |
| 538 | i ve tescil davası açma hakkını ve bu süreçte doğacak tüm müspet ve menfi zararlarının tazminini de ayrıca talep ve dava etme hakkını haizdir. | |
| 732 | SATICILAR'ın yasal ve idari zorunluluklar veya mücbir sebepler haricinde tapuda hisse ferağını vermekten imtina etmesi halinde; ALICILAR, Madde 11.1 uyarınca ₺2.000.000,00 cayma bedelini talep edebileceği gibi, dilerse Protokol'ün aynen ifasını, tapu iptali ve tescil davası açma hakkını ve bu süreçte doğacak tüm müspet ve menfi zararlarının tazminini de | |
| 733 | ayrıca | |
| 734 | ||
| 735 | talep | |
| 736 | ||
| 737 | ve | |
| 738 | ||
| 739 | dava | |
| 740 | ||
| 741 | etme | |
| 742 | ||
| 743 | hakkını | |
| 744 | ||
| 745 | haizdir | |
| 746 | . | |
| 539 | 747 | 11.3. ALICILAR'ın Temerrüdü ve Satış Bedelinin Tahsili |
| 540 | 748 | 11.3. ALICILAR'ın Temerrüdü ve Satış Bedelinin Tahsili |
| 541 | 749 | SATICILAR'ın devre hazır olduğunu yazılı olarak bildirmesine ve idari izinlerin tekemmül etmesine rağmen, ALICILAR tarafının haklı bir sebep olmaksızın satış bedelini ödemekten veya tapuyu devralmaktan kaçınması halinde; SATICILAR, ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedelinin tahsili yanında dilerse sözleşmenin ifasını ve satış bedelinin yasal faiziyle tahsilini talep edebilir. |
| 542 | SATICILAR'ın devre hazır olduğunu yazılı olarak bildirme | |
| 543 | sine ve idari izinlerin tekemmül etmesine rağmen, ALICILAR tarafının haklı bir sebep olmaksızın satış bedelini ödemekten veya tapuyu devralmaktan kaçınması halinde; SATICILAR, ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedelinin tahsili yanında dilerse sözleşmenin if | |
| 544 | asını ve satış bedelinin yasal faiziyle tahsilini talep edebilir. | |
| 750 | SATICILAR'ın devre hazır olduğunu yazılı olarak bildirmesine ve idari izinlerin tekemmül etmesine rağmen, ALICILAR tarafının haklı bir sebep olmaksızın satış bedelini ödemekten veya tapuyu devralmaktan kaçınması halinde; SATICILAR, ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedelinin tahsili yanında dilerse sözleşmenin ifasını ve satış bedelinin yasal faiziyle tahsilini talep edebilir. | |
| 545 | 751 | 11.4. Mirasçılara Sirayet ve Müteselsil Sorumluluk |
| 546 | 752 | 11.4. Mirasçılara Sirayet ve Müteselsil Sorumluluk |
| 547 | 753 | İşbu Protokol hükümleri, taahhütler ve Madde 11.1'de düzenlenen ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedeli borcu; Tarafların külli ve cüzi halefleri ile yasal mirasçıları bakımından da aynı şekilde geçerli, bağlayıcı ve müteselsil sorumluluk doğurucu niteliktedir. |
| 548 | İşbu Protokol hükümleri, taahhütler ve Madde 11.1'de düzenlenen ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedeli borcu; Tarafların külli ve cüzi hale | |
| 549 | fleri ile yasal mirasçıları bakımından da aynı şekilde geçerli, bağlayıcı ve müteselsil sorumluluk doğurucu niteliktedir. | |
| 754 | İşbu Protokol hükümleri, taahhütler ve Madde 11.1'de düzenlenen ₺2.000.000,00 tutarındaki cayma bedeli borcu; Tarafların külli ve cüzi halefleri ile yasal mirasçıları bakımından da aynı şekilde geçerli, bağlayıcı ve müteselsil sorumluluk doğurucu niteliktedir. | |
| 550 | 755 | GENEL VE SON HÜKÜMLER |
| 551 | 756 | GENEL VE SON HÜKÜMLER |
| 552 | 757 | MADDE 12: TEBLİGAT, UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ VE YÜRÜRLÜK |
| 553 | 758 | MADDE 12: TEBLİGAT, UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ VE YÜRÜRLÜK |
| 554 | 759 | 12.1. Tebligat Adresleri: Taraflar, işbu Protokol'ün 1. maddesinde belirtilen adreslerinin yasal tebligat adresleri olduğunu, adres değişikliklerinin diğer Tarafa noter kanalıyla veya iadeli taahhütlü mektupla yazılı olarak bildirilmediği sürece bu adreslere yapılacak tebligatların geçerli ve hukuken bağlayıcı bir tebligatın tüm sonuçlarını doğuracağını kabul ve beyan ederler. |
| 555 | 760 | 12.1. Tebligat Adresleri: |
| 556 | Taraflar, işbu Protokol'ün 1. maddesinde belirtilen adreslerinin yasal tebligat adresleri olduğunu, adres değişikliklerinin diğer Tarafa noter kanalıyla veya iadeli taahhütlü mektupla yazılı olarak bildirilmediği sürece bu adreslere yapılacak tebligatları | |
| 557 | n geçerli ve hukuken bağlayıcı bir tebligatın tüm sonuçlarını doğuracağını kabul ve beyan ederler. | |
| 761 | Taraflar, işbu Protokol'ün 1. maddesinde belirtilen adreslerinin yasal tebligat adresleri olduğunu, adres değişikliklerinin diğer Tarafa noter kanalıyla veya iadeli taahhütlü mektupla yazılı olarak bildirilmediği sürece bu adreslere yapılacak tebligatların geçerli ve hukuken bağlayıcı bir tebligatın tüm sonuçlarını doğuracağını kabul ve beyan ederler. | |
| 558 | 762 | 12.2. Bölünebilirlik (Kısmi Hükümsüzlük): İşbu Protokol hükümlerinden herhangi birinin mevzuat değişiklikleri veya yetkili mercilerin kararları sebebiyle geçersiz, uygulanamaz veya iptal edilebilir hale gelmesi, Protokol'ün diğer hükümlerinin geçerliliğini ve bağlayıcılığını etkilemez. Taraflar, geçersizleşen hükmün yerine Protokol'ün ekonomik ve hukuki amacına en uygun yeni bir hüküm tesis etmeyi kabul ederler. |
| 559 | 763 | 12.2. Bölünebilirlik (Kısmi Hükümsüzlük): |
| 560 | İşbu Protokol hükümlerinden herhangi birinin mevzuat değişiklikleri veya yetkili mercilerin kararları sebebiyle geç | |
| 561 | ersiz, uygulanamaz veya iptal edilebilir hale gelmesi, Protokol'ün diğer hükümlerinin geçerliliğini ve bağlayıcılığını etkilemez. Taraflar, geçersizleşen hükmün yerine Protokol'ün ekonomik ve hukuki amacına en uygun yeni bir hüküm tesis etmeyi kabul ederle | |
| 562 | r. | |
| 764 | İşbu Protokol hükümlerinden herhangi birinin mevzuat değişiklikleri veya yetkili mercilerin kararları sebebiyle geçersiz, uygulanamaz veya iptal edilebilir hale gelmesi, Protokol'ün diğer hükümlerinin geçerliliğini ve bağlayıcılığını etkilemez. Taraflar, geçersizleşen hükmün yerine Protokol'ün ekonomik ve hukuki amacına en uygun yeni bir hüküm tesis etmeyi kabul ederler. | |
| 563 | 765 | 12.3. Protokolün Değiştirilmesi: İşbu Protokol'de yapılacak her türlü tadil, ekleme veya değişiklik, ancak tüm Tarafların ve yetkili Taraf Vekillerinin ortak yazılı mutabakatı ve imzası ile geçerlilik kazanır. |
| 564 | 766 | 12.3. Protokolün Değiştirilmesi: |
| 565 | 767 | İşbu Protokol'de yapılacak her türlü tadil, ekleme veya değişiklik, ancak tüm Tarafların ve yetkili Taraf Vekillerinin ortak yazılı mutabakatı ve imzası ile geçerlilik kazanır. |
| 566 | 768 | 12.4. Uyuşmazlıkların Çözümü ve Yetki: İşbu Protokol'ün yorumlanmasından, uygulanmasından veya ihlalinden doğabilecek her türlü hukuki ve cezai uyuşmazlığın çözümünde Gaziantep Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir. |
| 567 | 769 | 12.4. Uyuşmazlıkların Çözümü ve Yetki: |
| 568 | İşbu | |
| 569 | Protokol'ün yorumlanmasından, uygulanmasından veya ihlalinden doğabilecek her türlü hukuki ve cezai uyuşmazlığın çözümünde | |
| 770 | İşbu Protokol'ün yorumlanmasından, uygulanmasından veya ihlalinden doğabilecek her türlü hukuki ve cezai uyuşmazlığın çözümünde | |
| 570 | 771 | Gaziantep Mahkemeleri ve İcra Daireleri |
| 571 | 772 | münhasıran yetkilidir. |
| 572 | 773 | 12.5. Yürürlük ve İmza: Toplam 12 (on iki) maddeden ibaret olan işbu Protokol, Taraflar ve Taraf Vekilleri tarafından serbest iradeleriyle 31.08.2026 tarihinde tanzim edilmiş; tüm maddeleri okunup eksiksiz olarak anlaşıldıktan sonra 2 (iki) asıl nüsha hâlinde birlikte imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir. |
| 573 | 774 | 12.5. Yürürlük ve İmza: |
| 574 | 775 | Toplam 12 (on iki) maddeden ibaret |
| 575 | 776 | olan |
| 576 | işbu | |
| 577 | Protokol, Taraflar ve Taraf | |
| 777 | işbu Protokol, Taraflar ve Taraf | |
| 578 | 778 | Vekilleri tarafından |
| 579 | 779 | serbest iradeleriyle |
| 580 | 780 | 31 |
| 581 | 781 | .08.2026 |
| 582 | 782 | tarihinde tanzim edilmiş |
| 583 | 783 | ; |
| 584 | 784 | tüm maddeleri okunup eksiksiz olarak anlaşıldıktan sonra 2 (iki) asıl nüsha |
| 585 | 785 | hâlinde |
| 586 | birlikte imza altına alınarak yürürlüğe girmiştir. | |
| 786 | ||
| 787 | birlikte | |
| 788 | ||
| 789 | imza | |
| 790 | ||
| 791 | altına | |
| 792 | ||
| 793 | alınarak | |
| 794 | ||
| 795 | yürürlüğe | |
| 796 | ||
| 797 | girmiştir | |
| 798 | . |
Bu karşılaştırma, arsa satışı'ın iki sürümü arasındaki farkı gösterir. Dokümanlar, tespit edilen {değişiklikler} değişiklikle %98.3 benzerlik içeriyor.
Verileriniz sunucularda saklanmaz. Tüm karşılaştırmalar şifrelenmiş bir oturumda gerçekleşir ve sekme kapatıldıktan hemen sonra silinir.