So sánh So sánh điều khoản

percent 92.5% Sự tương đồng

edit 34 Đã tìm thấy thay đổi

add_circle +163 Đã thêm

remove_circle -28 Đã xóa

view_column Bên cạnh nhau view_list Chế độ xem nội tuyến

Version1		Version2
1	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG	1	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG
2	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG	2	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG
3	tại [Số 18 ngõ 298 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội	3	tại [Số 18 ngõ 298 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
4	tại	4	tại
5		5
6	[	6	[
7	Số	7	Số
8	18 ngõ 298 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội	8	18 ngõ 298 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
9	Số 2, ngách 298/18 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội]	9	Số 2, ngách 298/18 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội]
10	Số 2, ngách 298/18 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội	10	Số 2, ngách 298/18 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
11	]	11	]
12	Bổ sung địa chỉ thực tế của Diện Tích Thuê	12	Bổ sung địa chỉ thực tế của Diện Tích Thuê
13		13
14	Số: [__]	14	Số: [__]
15	Số:	15	Số:
16	[__]	16	[__]
17	Ngày: [__]	17	Ngày: [__]
18	Ngày:	18	Ngày:
19		19
20	[__]	20	[__]
21	GIỮA	21	GIỮA
22	GIỮA	22	GIỮA
23	[Bà : Lê Phan Anh Phương – sinh ngày : 27/08/1996 – CCCD số : 15519600020 – cấp ngày : 05/12/2022 ủy quyền cho ông Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021	23	[Bà : Lê Phan Anh Phương – sinh ngày : 27/08/1996 – CCCD số : 15519600020 – cấp ngày : 05/12/2022 ủy quyền cho ông Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021
24	[	24	[
25	Bà	25	Bà
26	: Lê Phan Anh Phương – sinh ngày : 27/08/1996 – CCCD số : 15519600020 – cấp ngày : 05/12/2022 ủy quyền cho ông Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021	26	: Lê Phan Anh Phương – sinh ngày : 27/08/1996 – CCCD số : 15519600020 – cấp ngày : 05/12/2022 ủy quyền cho ông Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021
27	Bà : Lê Phan Phương Thảo – sinh ngày : 22/07/2002 – CCCD số : 001302003880 – cấp ngày : 03/12/2022 bà Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021	27	Bà : Lê Phan Phương Thảo – sinh ngày : 22/07/2002 – CCCD số : 001302003880 – cấp ngày : 03/12/2022 bà Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021
28	Bà : Lê Phan Phương Thảo – sinh ngày : 22/07/2002 – CCCD số : 001302003880 – cấp ngày : 03/12/2022 bà Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021	28	Bà : Lê Phan Phương Thảo – sinh ngày : 22/07/2002 – CCCD số : 001302003880 – cấp ngày : 03/12/2022 bà Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021
29	Ông : Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021	29	Ông : Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021
30	Ông : Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021	30	Ông : Lê Đức Hưng – sinh ngày : 21/07/1960 – CCCD số : 001060012745 – cấp ngày : 16/04/2021
31	Bà : Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021]	31	Bà : Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021]
32	Bà : Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021	32	Bà : Phan Thị Kim Oanh – sinh ngày : 01/05/1967 – CCCD số : 001167026532 – cấp ngày : 22/11/2021
33	]	33	]
34	Bổ sung tên Bên Cho Thuê	34	Bổ sung tên Bên Cho Thuê
35	VÀ	35	VÀ
36	VÀ	36	VÀ
37	CHI NHÁNH [HÀ NỘI ] - CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE	37	CHI NHÁNH [HÀ NỘI ] - CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE
38	CHI NHÁNH	38	CHI NHÁNH
39		39
40	[	40	[
41	HÀ NỘI	41	HÀ NỘI
42	]	42	]
43	- CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE	43	- CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE
44	Bổ sung thông tin Công ty/chi nhánh	44	Bổ sung thông tin Công ty/chi nhánh
45	của WinCommerce	45	của WinCommerce
46	phụ thuộc vào địa điểm thuê.	46	phụ thuộc vào địa điểm thuê.
47		47
48	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG	48	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG
49	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG	49	HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG
50		50
51	Hướng dẫn chung:	51	Hướng dẫn chung:
52	Các nội dung trong ngoặc vuông và highlight vàng là:	52	Các nội dung trong ngoặc vuông và highlight vàng là:
53	(a)	53	(a)
54		54
55	Nội dung lựa chọ	55	Nội dung lựa chọ
56	n:	56	n:
57	Tùy thuộc vào thông tin BCT/nội dung đàm phán mà BP giữ lại nội dung phù hợp, bỏ (i) lựa chọn còn lại, (ii) dấu ngoặc vuông; và (iii) highlight vàng; hoặc	57	Tùy thuộc vào thông tin BCT/nội dung đàm phán mà BP giữ lại nội dung phù hợp, bỏ (i) lựa chọn còn lại, (ii) dấu ngoặc vuông; và (iii) highlight vàng; hoặc
58	(b)	58	(b)
59		59
60	Nội dung còn thiế	60	Nội dung còn thiế
61	u:	61	u:
62	BP bổ sung và bỏ ngoặc vuông và highlight vàng.	62	BP bổ sung và bỏ ngoặc vuông và highlight vàng.
63	BP đọc kỹ và điều chỉnh Hợp Đồng theo các hướng dẫn cụ thể tại phần footnote, sau đó BP xóa toàn bộ footnote (bao gồm cả dấu gạch trên đoạn footnote) trước khi hoàn thiện Hợp Đồng.	63	BP đọc kỹ và điều chỉnh Hợp Đồng theo các hướng dẫn cụ thể tại phần footnote, sau đó BP xóa toàn bộ footnote (bao gồm cả dấu gạch trên đoạn footnote) trước khi hoàn thiện Hợp Đồng.
64	Số [__]	64	Số [__]
65	Số	65	Số
66	[__]	66	[__]
67	Ngày: [__]	67	Ngày: [__]
68	Ngày:	68	Ngày:
69	[__]	69	[__]
70	Hợp đồng thuê mặt bằng này (“Hợp Đồng”) được lập bởi Bên Cho Thuê và Bên Thuê (như được định nghĩa dưới đây).	70	Hợp đồng thuê mặt bằng này (“Hợp Đồng”) được lập bởi Bên Cho Thuê và Bên Thuê (như được định nghĩa dưới đây).
71	Hợp	71	Hợp
72	đồng thuê mặt bằng	72	đồng thuê mặt bằng
73	này (	73	này (
74	“Hợp Đồng”	74	“Hợp Đồng”
75	)	75	)
76	được lập bởi Bên Cho Thuê và Bên Thuê	76	được lập bởi Bên Cho Thuê và Bên Thuê
77	(như được định nghĩa dưới đây)	77	(như được định nghĩa dưới đây)
78	.	78	.
79	Bên Cho Thuê và Bên Thuê được gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”.	79	Bên Cho Thuê và Bên Thuê được gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”.
80	Bên Cho Thuê và Bên Thuê được gọi riêng là “	80	Bên Cho Thuê và Bên Thuê được gọi riêng là “
81	Bên	81	Bên
82	” và gọi chung là “	82	” và gọi chung là “
83	Các Bên	83	Các Bên
84	”.	84	”.
85	XÉT RẰNG,	85	XÉT RẰNG,
86	XÉT RẰNG,	86	XÉT RẰNG,
87	Bên Cho Thuê là các cá nhân/hộ gia đình/doanh nghiệp có đầy đủ năng lực và quyền hạn để cho thuê Diện Tích Thuê;	87	Bên Cho Thuê là các cá nhân/hộ gia đình/doanh nghiệp có đầy đủ năng lực và quyền hạn để cho thuê Diện Tích Thuê;
88	Bên Cho Thuê là	88	Bên Cho Thuê là
89	các cá nhân	89	các cá nhân
90	/hộ gia đình	90	/hộ gia đình
91	/	91	/
92	doanh nghiệp	92	doanh nghiệp
93		93
94	có đầy đủ năng lực và quyền hạn để cho thuê	94	có đầy đủ năng lực và quyền hạn để cho thuê
95	Diện Tích Thuê	95	Diện Tích Thuê
96	;	96	;
97	Bên Thuê là đơn vị phụ thuộc của Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, có nhu cầu thuê Diện Tích Thuê;	97	Bên Thuê là đơn vị phụ thuộc của Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce, được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam, có nhu cầu thuê Diện Tích Thuê;
98	Bên Thuê là	98	Bên Thuê là
99	đơn vị phụ thuộc của Công ty Cổ phần	99	đơn vị phụ thuộc của Công ty Cổ phần
100		100
101	Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce,	101	Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce,
102	được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam,	102	được thành lập và hoạt động hợp pháp theo pháp luật Việt Nam,
103	có nhu cầu thuê Diện Tích Thuê	103	có nhu cầu thuê Diện Tích Thuê
104	;	104	;
105	Bên Cho Thuê và Bên Thuê đã thảo luận về việc thuê Diện Tích Thuê để làm cơ sở cho việc giao kết Hợp Đồng này,	105	Bên Cho Thuê và Bên Thuê đã thảo luận về việc thuê Diện Tích Thuê để làm cơ sở cho việc giao kết Hợp Đồng này,
106	Bên Cho Thuê và Bên Thuê đã thảo luận về việc thuê	106	Bên Cho Thuê và Bên Thuê đã thảo luận về việc thuê
107	Diện Tích Thuê	107	Diện Tích Thuê
108	để làm cơ sở cho việc giao kết Hợp Đồng này	108	để làm cơ sở cho việc giao kết Hợp Đồng này
109	,	109	,
110	NAY, VÌ VẬY, Các Bên thống nhất lập và ký Hợp Đồng này bao gồm các thành phần như sau:	110	NAY, VÌ VẬY, Các Bên thống nhất lập và ký Hợp Đồng này bao gồm các thành phần như sau:
111	NAY, VÌ VẬY,	111	NAY, VÌ VẬY,
112		112
113	C	113	C
114	ác Bên	114	ác Bên
115	thống nhất lập và ký Hợp Đồng này bao gồm các thành phần như sau	115	thống nhất lập và ký Hợp Đồng này bao gồm các thành phần như sau
116	Các Điều khoản chung của Hợp Đồng từ Điều 1 đến hết Điều 8 là (i) các điều khoản pháp lý; hoặc (ii) các điều khoản thương mại có tiềm ẩn rủi ro về mặ	116	Các Điều khoản chung của Hợp Đồng từ Điều 1 đến hết Điều 8 là (i) các điều khoản pháp lý; hoặc (ii) các điều khoản thương mại có tiềm ẩn rủi ro về mặ
117	t pháp lý. Do đó, BP	117	t pháp lý. Do đó, BP
118	tham vấn ý kiến Pháp Chế trước khi điều chỉnh các điều khoản này.	118	tham vấn ý kiến Pháp Chế trước khi điều chỉnh các điều khoản này.
119	:	119	:
120	Các Điều Khoản Chung (“ĐKC”) như nêu dưới đây; và	120	Các Điều Khoản Chung (“ĐKC”) như nêu dưới đây; và
121	Các Điều Khoản Chung	121	Các Điều Khoản Chung
122	(“	122	(“
123	ĐKC	123	ĐKC
124	”)	124	”)
125	như nêu dưới đây; và	125	như nêu dưới đây; và
126	Các Điều Khoản Chi Tiết như nêu tại Phụ Lục 1 Hợp Đồng này (“ĐKCT”) và các phụ lục đính kèm Hợp Đồng được các bên ký kết vào từng thời điểm.	126	Các Điều Khoản Chi Tiết như nêu tại Phụ Lục 1 Hợp Đồng này (“ĐKCT”) và các phụ lục đính kèm Hợp Đồng được các bên ký kết vào từng thời điểm.
127	Các Điều Khoản Chi Tiết như nêu tại Phụ Lục 1	127	Các Điều Khoản Chi Tiết như nêu tại Phụ Lục 1
128	Hợp Đồng này (“	128	Hợp Đồng này (“
129	ĐKCT	129	ĐKCT
130	”)	130	”)
131	và các phụ l	131	và các phụ l
132	ục đính kèm Hợp Đồng được các bên ký kết vào từng thời điểm.	132	ục đính kèm Hợp Đồng được các bên ký kết vào từng thời điểm.
133	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG	133	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG
134	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG	134	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG
135	ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH	135	ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH
136	ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH	136	ĐIỀU 1. ĐỊNH NGHĨA VÀ GIẢI THÍCH
137	1.1. Trong Hợp Đồng này và các phụ lục đính kèm Hợp Đồng được Các Bên ký kết vào từng thời điểm, trừ khi được thể hiện cho ý định khác, các thuật ngữ sau đây có nghĩa như sau:	137	1.1. Trong Hợp Đồng này và các phụ lục đính kèm Hợp Đồng được Các Bên ký kết vào từng thời điểm, trừ khi được thể hiện cho ý định khác, các thuật ngữ sau đây có nghĩa như sau:
138	1.1.	138	1.1.
139		139
140		140
141	Trong Hợp Đồng này	141	Trong Hợp Đồng này
142	và các phụ lục đ	142	và các phụ lục đ
143	ính kèm Hợp Đồng được	143	ính kèm Hợp Đồng được
144	C	144	C
145	ác	145	ác
146	B	146	B
147	ên ký kết vào từng thời điểm	147	ên ký kết vào từng thời điểm
148	,	148	,
149	trừ khi được thể hiện cho ý định khác, các thuật ngữ sau đây có nghĩa như sau:	149	trừ khi được thể hiện cho ý định khác, các thuật ngữ sau đây có nghĩa như sau:
150	ĐIỀU 2. ĐỐI TƯỢNG, MỤC ĐÍCH, THỜI HẠN THUÊ	150	ĐIỀU 2. ĐỐI TƯỢNG, MỤC ĐÍCH, THỜI HẠN THUÊ
151	ĐIỀU	151	ĐIỀU
152	2	152	2
153	.	153	.
154		154
155	ĐỐI TƯỢNG,	155	ĐỐI TƯỢNG,
156	MỤC ĐÍCH	156	MỤC ĐÍCH
157	, THỜI HẠN THUÊ	157	, THỜI HẠN THUÊ
158	Bên Cho Thuê đồng ý cho thuê và Bên Thuê đồng ý thuê Diện Tích Thuê để làm mặt bằng bán lẻ và thực hiện các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác của Bên Thuê tùy từng thời điểm, theo các điều khoản và điều kiện quy định tại Hợp Đồng này.	158	Bên Cho Thuê đồng ý cho thuê và Bên Thuê đồng ý thuê Diện Tích Thuê để làm mặt bằng bán lẻ và thực hiện các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác của Bên Thuê tùy từng thời điểm, theo các điều khoản và điều kiện quy định tại Hợp Đồng này.
159	Bên Cho Thuê đồng ý cho thuê và Bên Thuê đồng ý thuê Diện Tích Thuê	159	Bên Cho Thuê đồng ý cho thuê và Bên Thuê đồng ý thuê Diện Tích Thuê
160	để làm mặt bằng bán lẻ và thực hiện các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác	160	để làm mặt bằng bán lẻ và thực hiện các hoạt động kinh doanh hợp pháp khác
161	của Bên Thuê tùy từng thời điểm	161	của Bên Thuê tùy từng thời điểm
162	,	162	,
163		163
164	theo các điều khoản	164	theo các điều khoản
165	và điều kiện	165	và điều kiện
166	quy định tại Hợp Đồng này	166	quy định tại Hợp Đồng này
167	.	167	.
168	Thời Hạn Thuê được quy định tại Mục 4 ĐKCT. Mỗi Bên có thể đề xuất việc gia hạn bằng cách thông báo cho Bên kia trước 60 ngày kể từ ngày hết hạn Hợp Đồng. Nếu việc gia hạn Hợp Đồng được thống nhất, Các Bên sẽ ký phụ lục để gia hạn hoặc hợp đồng thuê mới theo mẫu văn bản của Bên Thuê.	168	Thời Hạn Thuê được quy định tại Mục 4 ĐKCT. Mỗi Bên có thể đề xuất việc gia hạn bằng cách thông báo cho Bên kia trước 60 ngày kể từ ngày hết hạn Hợp Đồng. Nếu việc gia hạn Hợp Đồng được thống nhất, Các Bên sẽ ký phụ lục để gia hạn hoặc hợp đồng thuê mới theo mẫu văn bản của Bên Thuê.
169	Thời	169	Thời
170	H	170	H
171	ạ	171	ạ
172	n T	172	n T
173	huê được quy định tại Mụ	173	huê được quy định tại Mụ
174	c 4	174	c 4
175		175
176	ĐKCT	176	ĐKCT
177	. Mỗi Bên có thể đề xuất	177	. Mỗi Bên có thể đề xuất
178	việc gia hạn bằng cách thông báo cho Bên kia trước	178	việc gia hạn bằng cách thông báo cho Bên kia trước
179	60	179	60
180	ngày	180	ngày
181	kể từ ngày	181	kể từ ngày
182	hết hạn Hợp Đồng. Nếu việc gia hạn Hợp Đồng được thống nhất, Các Bên sẽ ký phụ lục để gia hạn	182	hết hạn Hợp Đồng. Nếu việc gia hạn Hợp Đồng được thống nhất, Các Bên sẽ ký phụ lục để gia hạn
183	hoặc hợp đồng thuê mới theo mẫu văn bản của Bên Thuê.	183	hoặc hợp đồng thuê mới
		184	theo mẫu văn bản của Bên Thuê
		185	.
184		186
185	ĐIỀU 3. TIỀN THUÊ VÀ THANH TOÁN	187	ĐIỀU 3. TIỀN THUÊ VÀ THANH TOÁN
186	ĐIỀU	188	ĐIỀU
187	3	189	3
188	.	190	.
189		191
190	TIỀN THUÊ VÀ THANH TOÁN	192	TIỀN THUÊ VÀ THANH TOÁN
191	Tiền Thuê đối với Diện Tích Thuê được quy định tại Mục 5 ĐKCT.	193	Tiền Thuê đối với Diện Tích Thuê được quy định tại Mục 5 ĐKCT.
192	Tiền	194	Tiền
193	T	195	T
194	huê	196	huê
195		197
196	đối với Diện Tích Thuê	198	đối với Diện Tích Thuê
197	được quy định tại Mục	199	được quy định tại Mục
198	5	200	5
199		201
200	ĐKCT	202	ĐKCT
201	.	203	.
202	Bên Cho Thuê có trách nhiệm thực hiện việc kê khai và nộp các khoản thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật cho hoạt động cho thuê Diện Tích Thuê trong suốt Thời Hạn Thuê và cung cấp các chứng từ hợp lệ này cho Bên Thuê khi có yêu cầu. Để làm rõ, Bên Thuê được miễn trừ mọi trách nhiệm liên quan đến nghĩa vụ này của Bên Cho Thuê, bao gồm nhưng không giới hạn hoạt động kê khai và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí; chịu các khoản phạt nộp chậm; … theo quy định pháp luật.	204	Bên Cho Thuê có trách nhiệm thực hiện việc kê khai và nộp các khoản thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật cho hoạt động cho thuê Diện Tích Thuê trong suốt Thời Hạn Thuê và cung cấp các chứng từ hợp lệ này cho Bên Thuê khi có yêu cầu. Để làm rõ, Bên Thuê được miễn trừ mọi trách nhiệm liên quan đến nghĩa vụ này của Bên Cho Thuê, bao gồm nhưng không giới hạn hoạt động kê khai và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí; chịu các khoản phạt nộp chậm; … theo quy định pháp luật. Tất cả các loại thuế, phí, lệ phí phát sinh từ hoạt động cho thuê nhà sẽ do Bên Thuê chi trả; Bên Thuê sẽ thanh toán cho Bên Cho Thuê trên cơ sở các chứng từ hợp lệ mà Bên Cho Thuê đã nộp cho cơ quan có thẩm quyền.
203	Bên Cho Thuê có trách nhiệm thực hiện việc	205	Bên Cho Thuê có trách nhiệm thực hiện việc
204	kê khai và	206	kê khai và
205	nộp các khoản thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật cho hoạt động cho thuê Diện Tích Thuê	207	nộp các khoản thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật cho hoạt động cho thuê Diện Tích Thuê
206	trong suốt Thời Hạn Thuê	208	trong suốt Thời Hạn Thuê
207	và cung cấp các chứng từ hợp lệ này cho Bên Thuê khi có yêu cầu	209	và cung cấp các chứng từ hợp lệ này cho Bên Thuê khi có yêu cầu
208	.	210	.
209	Để làm rõ, Bên Thuê	211	Để làm rõ, Bên Thuê
210	được miễn trừ	212	được miễn trừ
211	mọi trách nhiệm liên quan đến	213	mọi trách nhiệm liên quan đến
212	nghĩa vụ này	214	nghĩa vụ này
213		215
214	của Bên Cho Thuê	216	của Bên Cho Thuê
215	,	217	,
216	bao gồm nhưng không giới hạ	218	bao gồm nhưng không giới hạ
217	n	219	n
218		220
219	hoạt động	221	hoạt động
220	kê khai và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí	222	kê khai và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí
221	;	223	;
222		224
223	chịu các	225	chịu các
224	khoản phạt nộp chậm	226	khoản phạt nộp chậm
225	;	227	;
226	… theo quy định pháp luật.	228	… theo quy định pháp luật.
227	Tiền Thuê được tính kể từ Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê được quy định tại Mục 6 ĐKCT. Trong trường hợp sau Ngày Bàn Giao và trước Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê dự kiến mà (i) Bên Thuê chưa thể tiến hành Công Việc Cải Tạo theo quy định tại Điều 5.1.6 ĐKC, hoặc (ii) Công Việc Cải Tạo bị gián đoạn, hoặc (iii) mặc dù đã thực hiện xong Công Việc Cải Tạo nhưng Bên Thuê chưa thể bắt đầu hoạt động kinh doanh/hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê bị gián đoạn vì bất kỳ sự kiện gì (gọi chung là “Sự Kiện Cản Trở”), thì Bên Thuê sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên Cho Thuê ngay khi chịu sự ảnh hưởng của Sự Kiện Cản Trở này. Nếu Sự Kiện Cản Trở phát sinh không phải do lỗi của Bên Thuê, Các Bên đồng ý rằng Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê chính thức sẽ được tính sau thời hạn quy định tại Mục 6 ĐKCT cộng với khoảng thời gian tính từ ngày xảy ra Sự Kiện Cản Trở đến ngày Bên Thuê bắt đầu lại Công Việc Cải Tạo/hoạt động kinh doanh tại Diện Tích Thuê.	229
		230	Tất cả các loại
		231	thuế, phí, lệ phí phát sinh từ hoạt động cho thuê nhà sẽ do Bên Thuê
		232	chi trả; Bên Thuê sẽ
		233	thanh toán cho Bên Cho Thuê trên cơ sở các ch
		234	ứng từ hợp lệ mà Bên Cho Thuê đã nộp cho cơ quan có thẩm quyền.
		235	Tiền Thuê được tính kể từ Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê được quy định tại Mục 6 ĐKCT. Trong trường hợp sau Ngày Bàn Giao và trước Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê dự kiến mà (i) Bên Thuê chưa thể tiến hành Công Việc Cải Tạo theo quy định tại Điều 5.1.6 ĐKC, hoặc (ii) Công Việc Cải Tạo bị gián đoạn, hoặc (iii) mặc dù đã thực hiện xong Công Việc Cải Tạo nhưng Bên Thuê chưa thể bắt đầu hoạt động kinh doanh/hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê bị gián đoạn vì bất kỳ sự kiện gì ngyên nhân khách quan mà Bên thuê không thể tự mình khắc phục được (gọi chung là “Sự Kiện Cản Trở”), thì Bên Thuê sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên Cho Thuê ngay khi chịu sự ảnh hưởng của Sự Kiện Cản Trở này. Nếu Sự Kiện Cản Trở phát sinh không phải do lỗi của Bên Thuê, Các Bên đồng ý rằng Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê chính thức sẽ được tính sau thời hạn quy định tại Mục 6 ĐKCT cộng với khoảng thời gian tính từ ngày xảy ra Sự Kiện Cản Trở đến ngày Bên Thuê bắt đầu lại Công Việc Cải Tạo/hoạt động kinh doanh tại Diện Tích Thuê.
228	Tiền Thuê được tính	236	Tiền Thuê được tính
229	kể từ Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê	237	kể từ Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê
230	được quy định tại Mục	238	được quy định tại Mục
231	6	239	6
232		240
233	ĐKCT	241	ĐKCT
234	.	242	.
235	Trong trường hợp sau Ngày Bàn Giao và trước Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê dự kiến mà (i)	243	Trong trường hợp sau Ngày Bàn Giao và trước Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê dự kiến mà (i) Bên
236	Bên
237	Thuê	244	Thuê
238	chưa thể tiến hành Công Việc Cải Tạo theo quy định tại Điều	245	chưa thể tiến hành Công Việc Cải Tạo theo quy định tại Điều
239	5.1.6	246	5.1.6
240	ĐKC	247	ĐKC
241	, hoặc (ii) Công Việc Cải Tạo bị gián đoạn, hoặc (iii) mặc dù đã thực hiện xong Công Việc Cải Tạo nhưng Bên	248	, hoặc (ii) Công Việc Cải Tạo bị gián đoạn, hoặc (iii) mặc dù đã thực hiện xong Công Việc Cải Tạo nhưng Bên
242	Thuê	249	Thuê
243	chưa thể bắt đầu hoạt động kinh doanh/hoạt động kinh doanh của Bên	250	chưa thể bắt đầu hoạt động kinh doanh/hoạt động kinh doanh của Bên
244	Thuê	251	Thuê
245	tại Diện Tích Thuê bị gián đoạn vì	252	tại Diện Tích Thuê bị gián đoạn vì
246	bất kỳ sự kiện gì	253	bất kỳ sự kiện gì
247		254
		255	ngyên nhân khách quan mà Bên thuê không thể tự mình khắc phục được
248	(gọi chung là “	256	(gọi chung là “
249	Sự Kiện Cản Trở	257	Sự Kiện Cản Trở
250	”),	258	”),
251	thì Bên	259	thì Bên
252	Thuê	260	Thuê
253	sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên	261	sẽ thông báo bằng văn bản cho Bên
254	Cho Thuê	262	Cho Thuê
255	ngay khi chịu sự ảnh hưởng của Sự Kiện	263	ngay khi chịu sự ảnh hưởng của Sự Kiện
256	Cản Trở	264	Cản Trở
257	này.	265	này.
258	Nếu Sự Kiện Cản Trở phát sinh không phải do lỗi của Bên Thuê	266	Nếu Sự Kiện Cản Trở phát sinh không phải do lỗi của Bên Thuê
259	, Các Bên đồng ý rằng Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê	267	, Các Bên đồng ý rằng Ngày Bắt Đầu Tính Tiền Thuê
260	chính thức	268	chính thức
261	sẽ được tính sau	269	sẽ được tính sau
262	thời hạn quy định tại Mục 6	270	thời hạn quy định tại Mục 6
263	ĐKCT	271	ĐKCT
264	cộng với khoảng thời gian tính từ ngày xảy ra Sự Kiện	272	cộng với khoảng thời gian tính từ ngày xảy ra Sự Kiện
265	Cản Trở	273	Cản Trở
266	đến ngày Bên	274	đến ngày Bên
267	Thuê	275	Thuê
268	bắt đầu lại Công Vi	276	bắt đầu lại Công Vi
269	ệ	277	ệ
270	c Cải Tạo/hoạt động kinh doanh tại Diện Tích Thuê.	278	c Cải Tạo/hoạt động kinh doanh tại Diện Tích Thuê.
271	Tiền Thuê được điều chỉnh theo nguyên tắc quy định tại Mục 7 ĐKCT.	279	Tiền Thuê được điều chỉnh theo nguyên tắc quy định tại Mục 7 ĐKCT.
272	Tiền Thuê được điều chỉnh theo nguyên tắc quy định tại Mục	280	Tiền Thuê được điều chỉnh theo nguyên tắc quy định tại Mục
273	7	281	7
274		282
275	ĐKCT	283	ĐKCT
276	.	284	.
277	Tiền Thuê sẽ được Bên Thuê thanh toán cho Bên Cho Thuê theo Chu Kỳ Thanh Toán theo quy định tại Mục 8 ĐKCT.	285	Tiền Thuê sẽ được Bên Thuê thanh toán cho Bên Cho Thuê theo Chu Kỳ Thanh Toán theo quy định tại Mục 8 ĐKCT.
278	Tiền Thuê	286	Tiền Thuê
279	sẽ được	287	sẽ được
280	Bên Thuê	288	Bên Thuê
281	thanh toán cho	289	thanh toán cho
282	Bên Cho Thuê	290	Bên Cho Thuê
283	t	291	t
284	heo	292	heo
285	Chu Kỳ Thanh Toán	293	Chu Kỳ Thanh Toán
286		294
287	theo quy định tại Mụ	295	theo quy định tại Mụ
288	c 8	296	c 8
289		297
290	ĐKCT	298	ĐKCT
291	.	299	.
292	Trường hợp ngày thanh toán là thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ tết, ngày ngân hàng Bên Thuê mở tài khoản giao dịch không làm việc thì Tiền Thuê sẽ được chuyển vào ngày làm việc kế tiếp.	300	Trường hợp ngày thanh toán là thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ tết, ngày ngân hàng Bên Thuê mở tài khoản giao dịch không làm việc thì Tiền Thuê sẽ được chuyển vào ngày làm việc kế tiếp.
293	Trường hợp ngày thanh toán là thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ tết, ngày ngân hàng Bên Thuê mở tài khoản giao dịch không làm việc thì Tiền Thuê sẽ được chuyển vào ngày làm việc kế tiếp.	301	Trường hợp ngày thanh toán là thứ bảy, chủ nhật, ngày nghỉ lễ tết, ngày ngân hàng Bên Thuê mở tài khoản giao dịch không làm việc thì Tiền Thuê sẽ được chuyển vào ngày làm việc kế tiếp.
		302	Nếu Bên thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Bên Cho Thuê quá 10 ngày (kể từ ngày đến hạn thanh toán), Bên Thuê phải trả cho Bên Cho Thuê thêm một khoản tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.
		303	Nếu Bên thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Bên Cho Thuê
		304	quá 10 ngày (kể từ ngày đến hạn thanh toán), Bên Thuê phải trả cho Bên Cho Thuê thêm một khoản tiền
		305	lãi
		306	chậm
		307	thanh toán
		308	bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.
		309
294	Tiền Thuê sẽ được Bên Thuê thanh toán bằng chuyển khoản vào tài khoản của Bên Cho Thuê quy định tại Mục 9 ĐKCT hoặc tài khoản khác do Bên Cho Thuê thông báo đến Bên Thuê bằng văn bản trước ít nhất 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày đến hạn thanh toán kế tiếp và Các Bên ký Phụ lục điều chỉnh tài khoản nhận thanh toán khi Bên Thuê yêu cầu.	310	Tiền Thuê sẽ được Bên Thuê thanh toán bằng chuyển khoản vào tài khoản của Bên Cho Thuê quy định tại Mục 9 ĐKCT hoặc tài khoản khác do Bên Cho Thuê thông báo đến Bên Thuê bằng văn bản trước ít nhất 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày đến hạn thanh toán kế tiếp và Các Bên ký Phụ lục điều chỉnh tài khoản nhận thanh toán khi Bên Thuê yêu cầu.
295	Tiền Thuê	311	Tiền Thuê
296		312
297	sẽ được Bên Thuê thanh toán bằng chuyển khoản	313	sẽ được Bên Thuê thanh toán bằng chuyển khoản
298	vào	314	vào
299		315
300	tài khoản	316	tài khoản
301	của Bên Cho Thuê	317	của Bên Cho Thuê
302	quy	318	quy
303	định tại Mụ	319	định tại Mụ
304	c 9	320	c 9
305		321
306	ĐKCT	322	ĐKCT
307		323
308	hoặc tài khoản khác do Bên Cho Thuê thông báo	324	hoặc tài khoản khác do Bên Cho Thuê thông báo
309	đến Bên Thuê	325	đến Bên Thuê
310	bằng văn bản	326	bằng văn bản
311	trước ít nhất 1	327	trước ít nhất 1
312	5	328	5
313	(mười	329	(mười
314	lăm	330	lăm
315	) ngày làm việc kể từ ngày đến hạn thanh toán	331	) ngày làm việc kể từ ngày đến hạn thanh toán
316	kế tiếp	332	kế tiếp
317	và	333	và
318	Các	334	Các
319	Bên ký Phụ lục điều chỉnh tài khoản nhận thanh toán khi Bên Thuê yêu cầu	335	Bên ký Phụ lục điều chỉnh tài khoản nhận thanh toán khi Bên Thuê yêu cầu
320	.	336	.
321	Đối với các khoản mà Bên Cho Thuê có nghĩa vụ thanh toán hoặc hoàn trả cho Bên Thuê theo Hợp Đồng này, Bên Cho Thuê sẽ thanh toán hoặc hoàn trả theo hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Bên Thuê như được Bên Thuê thông báo tại từng thời điểm, trong thời hạn 05 (năm) ngày hoặc một thời hạn khác theo yêu cầu bằng văn bản của Bên Thuê. Nếu Bên Cho Thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán, hoàn trả cho Bên Thuê, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.	337	Đối với các khoản mà Bên Cho Thuê có nghĩa vụ thanh toán hoặc hoàn trả cho Bên Thuê theo Hợp Đồng này, Bên Cho Thuê sẽ thanh toán hoặc hoàn trả theo hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Bên Thuê như được Bên Thuê thông báo tại từng thời điểm, trong thời hạn 05 (năm) ngày hoặc một thời hạn khác theo yêu cầu bằng văn bản của Bên Thuê. Nếu Bên Cho Thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán, hoàn trả cho Bên Thuê, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.
322	Đối với các khoản	338	Đối với các khoản
323	mà Bên Cho Thuê có nghĩa vụ thanh toán hoặc hoàn trả cho Bên Thuê theo Hợp Đồng này, Bên Cho Thuê sẽ thanh toán	339	mà Bên Cho Thuê có nghĩa vụ thanh toán hoặc hoàn trả cho Bên Thuê theo Hợp Đồng này, Bên Cho Thuê sẽ thanh toán
324	hoặc hoàn trả theo hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Bên Thuê như	340	hoặc hoàn trả theo hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Bên Thuê như
325	được Bên Thuê thông báo tại từng thời điểm,	341	được Bên Thuê thông báo tại từng thời điểm,
326	trong thời hạn	342	trong thời hạn
327	05 (năm)	343	05 (năm)
328		344
329	ngày	345	ngày
330	hoặc một thời hạn khác theo yêu cầu	346	hoặc một thời hạn khác theo yêu cầu
331	bằng văn bản	347	bằng văn bản
332	của Bên Thuê	348	của Bên Thuê
333	.	349	.
334	Nếu Bên Cho Thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán, hoàn trả cho Bên Thuê, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.	350	Nếu Bên Cho Thuê chậm thực hiện nghĩa vụ thanh toán, hoàn trả cho Bên Thuê, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả.
335	Trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày Hợp Đồng được ký kết, Bên Thuê sẽ chuyển cho Bên Cho Thuê khoản Tiền Đặt Cọc như được quy định tại Mục 10 ĐKCT để bảo đảm thực hiện Hợp Đồng.	351	Trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày Hợp Đồng được ký kết, Bên Thuê sẽ chuyển cho Bên Cho Thuê khoản Tiền Đặt Cọc như được quy định tại Mục 10 ĐKCT để bảo đảm thực hiện Hợp Đồng.
336	Trong vòng 10	352	Trong vòng
		353	10
337	(mườ	354	(mườ
338	i)	355	i)
339		356
340	ngày kể từ ngày	357	ngày
		358	kể từ ngày
341	Hợp Đồng	359	Hợp Đồng
342	được ký kết	360	được ký kết
343	,	361	,
344	Bên Thuê	362	Bên Thuê
345	sẽ	363	sẽ
346	chuyển cho	364	chuyển cho
347	Bên Cho Thuê	365	Bên Cho Thuê
348	khoản	366	khoản
349	Tiền Đặt Cọc như được quy định tại Mục	367	Tiền Đặt Cọc như được quy định tại Mục
350	10	368	10
351		369
352	ĐKCT	370	ĐKCT
353		371
354	để bảo đảm	372	để bảo đảm
355	thực hiện	373	thực hiện
356	Hợp Đồ	374	Hợp Đồ
357	ng	375	ng
358	.	376	.
359	Khi Hợp Đồng này chấm dứt, Bên Cho Thuê phải hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày Bên Thuê bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê (trường hợp Hợp Đồng chấm dứt do Bên Thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán như quy định tại Điều 7.2.3 ĐKC thì Bên Cho Thuê không phải hoàn trả lại Tiền Đặt Cọc).	377
		378	Khi Hợp Đồng này chấm dứt, Bên Cho Thuê phải hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày Bên Thuê bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê sau khi đã đối trừ các khoản tiền mà Bên Thuê có nghĩa vụ phải thanh toán cho Bên Cho Thuê – nếu có (trường hợp Hợp Đồng chấm dứt do Bên Thuê vi phạm nghĩa vụ thanh toán như quy định tại Điều 7.2.3 ĐKC thì Bên Cho Thuê không phải hoàn trả lại Tiền Đặt Cọc). Việc bàn giao lại Diện Tích Thuê được coi là hoàn tất khi các bên ký vào Biên bản bàn giao.
360	Khi Hợ	379	Khi Hợ
361	p Đ	380	p Đ
362	ồng này chấm dứt,	381	ồng này chấm dứt,
363	Bên Cho Thuê	382	Bên Cho Thuê
364	phải hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho	383	phải hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho
365	Bên Thuê	384	Bên Thuê
366	trong vòng	385	trong vòng
367	0	386	0
368	5	387	5
369	(năm)	388	(năm)
370	ngày kể từ ngày	389	ngày kể từ ngày
371	Bên Thuê	390	Bên Thuê
372	bàn giao lại Diện Tích Thuê cho	391	bàn giao lại Diện Tích Thuê cho
373	Bên Cho Thuê	392	Bên Cho Thuê
374	(trường hợp Hợp Đồng chấm dứt do	393
		394	sau
		395	khi đã đối trừ các khoản tiền mà Bên Thuê có nghĩa vụ phải thanh toán cho Bên Cho Thuê – nếu có
		396
		397	(trường hợp Hợp Đồng chấm dứt do
375	Bên Thuê	398	Bên Thuê
376		399
377	vi phạm nghĩa vụ	400	vi phạm nghĩa vụ
378	thanh toán như quy định tại Điề	401	thanh toán như quy định tại Điề
379	u	402	u
380	7	403	7
381	.2.3	404	.2.3
382	ĐKC	405	ĐKC
383	thì	406	thì
384	Bên Cho Thuê	407	Bên Cho Thuê
385	không phải hoàn trả lại Tiền Đặt Cọc)	408	không phải hoàn trả lại Tiền Đặt Cọc)
386	.	409	.
		410	Việc bàn giao lại Diện Tích Thuê được coi là hoàn tất khi các bên ký vào Biên bản bàn giao.
387	Trường hợp việc thỏa thuận bàn giao lại Diện Tích Thuê sau khi Hợp Đồng chấm dứt kéo dài, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê theo thỏa thuận giữa Các Bên nhưng không quá 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng.	411	Trường hợp việc thỏa thuận bàn giao lại Diện Tích Thuê sau khi Hợp Đồng chấm dứt kéo dài, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê theo thỏa thuận giữa Các Bên nhưng không quá 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng.
388	Trường hợp việc thỏa thuận bàn giao lại Diện Tích Thuê sau khi Hợp Đồng chấm dứt kéo dài, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê theo thỏa thuận giữa	412	Trường hợp việc thỏa thuận bàn giao lại Diện Tích Thuê sau khi Hợp Đồng chấm dứt kéo dài, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn trả Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê theo thỏa thuận giữa
389	Các	413	Các
390	Bên nhưng không quá 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng.	414	Bên nhưng không quá 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày chấm dứt Hợp Đồng.
391	Nếu Bên Cho Thuê chậm hoàn trả Tiền Đặt Cọc, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán theo quy định tại Điều 3.7 ĐKC.	415	Nếu Bên Cho Thuê chậm hoàn trả Tiền Đặt Cọc, Bên Cho Thuê phải trả thêm cho Bên Thuê một khoản tiền lãi chậm thanh toán theo quy định tại Điều 3.7 ĐKC.
392	Nếu	416	Nếu
393		417
394	Bên Cho Thuê	418	Bên Cho Thuê
395	chậm hoàn trả Tiền Đặt Cọc,	419	chậm hoàn trả Tiền Đặt Cọc,
396	Bên Cho Thuê	420	Bên Cho Thuê
397		421
398	phải trả thêm	422	phải trả thêm
399	cho	423	cho
400	Bên Thuê	424	Bên Thuê
401	một khoản tiền lãi	425	một khoản tiền lãi
402	chậm thanh toán	426	chậm thanh toán
403	theo quy định tại Điều 3.7 ĐKC.	427	theo quy định tại Điều 3.7 ĐKC.
		428	Sau khi hoàn tất bàn giao Diện Tích Thuê, nếu Bên Thuê chậm di chuyển tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê, Bên Thuê sẽ phải trả cho Bên Cho Thuê tiền thuê nhà cho những ngày chậm di dời.
		429	Sau khi hoàn tất bàn giao Diện Tích Thuê, nếu Bên Thuê chậm di chuyển tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê, Bên Thuê sẽ phải trả cho Bên Cho Thuê tiền thuê nhà cho những ngày chậm di dời.
404	ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN	430	ĐIỀU 5. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN
405	ĐIỀU	431	ĐIỀU
406	5	432	5
407	.	433	.
408		434
409		435
410	QUYỀN VÀ	436	QUYỀN VÀ
411	NGHĨA VỤ CỦA	437	NGHĨA VỤ CỦA
412	CÁC BÊN	438	CÁC BÊN
413	Quyền và nghĩa vụ của Bên Cho Thuê	439	Quyền và nghĩa vụ của Bên Cho Thuê
414	Quyền và n	440	Quyền và n
415	ghĩa vụ của	441	ghĩa vụ của
416	Bên Cho Thuê	442	Bên Cho Thuê
417	Đảm bảo rằng: (i) Bên Cho Thuê là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp, duy nhất đối với Diện Tích Thuê; (ii) Bên Cho Thuê tuân thủ và có đầy đủ điều kiện, sự chấp thuận cần thiết theo quy định pháp luật để giao kết và thực hiện tất cả các quyền lợi, nghĩa vụ theo Hợp Đồng trong suốt Thời Hạn Thuê; và (iii) Diện Tích Thuê không bị bất kỳ hạn chế sử dụng hoặc tranh chấp nào trong suốt Thời Hạn Thuê. Bên Cho Thuê có trách nhiệm cung cấp cho Bên Thuê bản sao hợp lệ các tài liệu chứng minh quyền sở hữu/sử dụng hợp pháp Diện Tích Thuê theo yêu cầu của Bên Thuê. Bên Cho Thuê cam kết mọi thông tin liên quan đến Diện Tích Thuê do Bên Cho Thuê cung cấp là đầy đủ, chính xác và tự chịu trách nhiệm trước Bên Thuê và bên thứ ba về mọi vấn đề liên quan.	443	Đảm bảo rằng: (i) Bên Cho Thuê là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp, duy nhất đối với Diện Tích Thuê; (ii) Bên Cho Thuê tuân thủ và có đầy đủ điều kiện, sự chấp thuận cần thiết theo quy định pháp luật để giao kết và thực hiện tất cả các quyền lợi, nghĩa vụ theo Hợp Đồng trong suốt Thời Hạn Thuê; và (iii) Diện Tích Thuê không bị bất kỳ hạn chế sử dụng hoặc tranh chấp nào trong suốt Thời Hạn Thuê. Bên Cho Thuê có trách nhiệm cung cấp cho Bên Thuê bản sao hợp lệ các tài liệu chứng minh quyền sở hữu/sử dụng hợp pháp Diện Tích Thuê theo yêu cầu của Bên Thuê. Bên Cho Thuê cam kết mọi thông tin liên quan đến Diện Tích Thuê do Bên Cho Thuê cung cấp là đầy đủ, chính xác và tự chịu trách nhiệm trước Bên Thuê và bên thứ ba về mọi vấn đề liên quan.
418	Đảm bảo	444	Đảm bảo
419	rằng: (i)	445	rằng: (i)
420		446
421	Bên Cho Thuê	447	Bên Cho Thuê
422	là chủ sở hữu, sử dụng	448	là chủ sở hữu, sử dụng
423	hợp pháp,	449	hợp pháp,
424	duy nhất đối với Diện Tích Thuê	450	duy nhất đối với Diện Tích Thuê
425	; (ii) Bên Cho Thuê tuân thủ và có đầy đủ điều kiện, sự chấp thuận cần thiết theo quy định pháp luật để giao kết và thực hiện tất cả các quyền lợi, nghĩa vụ theo Hợp Đồng trong suốt Thời Hạn Thuê;	451	; (ii) Bên Cho Thuê tuân thủ và có đầy đủ điều kiện, sự chấp thuận cần thiết theo quy định pháp luật để giao kết và thực hiện tất cả các quyền lợi, nghĩa vụ theo Hợp Đồng trong suốt Thời Hạn Thuê;
426	và	452	và
427	(iii)	453	(iii)
428	Diện Tích Thuê không bị bất kỳ hạn chế sử dụng	454	Diện Tích Thuê không bị bất kỳ hạn chế sử dụng
429		455
430	hoặc tranh chấp nào	456	hoặc tranh chấp nào
431	trong suốt Thời Hạn Thuê	457	trong suốt Thời Hạn Thuê
432	.	458	.
433		459
434	Bên Cho Thuê	460	Bên Cho Thuê
435	có trách nhiệm cung cấp cho	461	có trách nhiệm cung cấp cho
436	Bên Thuê	462	Bên Thuê
437	bản sao hợp lệ các tài liệu chứng minh quyền sở hữu	463	bản sao hợp lệ các tài liệu chứng minh quyền sở hữu
438	/	464	/
439	sử dụng	465	sử dụng
440	h	466	h
441	ợ	467	ợ
442	p pháp	468	p pháp
443	Diện Tích Thuê	469	Diện Tích Thuê
444	theo	470	theo
445		471
446	yêu cầu của	472	yêu cầu của
447	Bên Thuê	473	Bên Thuê
448	.	474	.
449	Bên Cho Thuê	475	Bên Cho Thuê
450	cam kết mọi thông tin liên quan đến Diện Tích Thuê do	476	cam kết mọi thông tin liên quan đến Diện Tích Thuê do
451	Bên Cho Thuê	477	Bên Cho Thuê
452	cung cấp là	478	cung cấp là
453	đầy đủ,	479	đầy đủ,
454	chính xác và tự chịu trách nhiệm trước	480	chính xác và tự chịu trách nhiệm trước
455	Bên Thuê	481	Bên Thuê
456	và bên thứ ba về mọi vấn đề liên quan.	482	và bên thứ ba về mọi vấn đề liên quan.
457	Sau ngày ký kết Hợp Đồng, Bên Cho Thuê được chuyển giao quyền sở hữu/sử dụng, cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê với điều kiện Bên Cho Thuê phải (i) thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê và được Bên Thuê chấp thuận trước khi thực hiện; và (ii) cam kết rằng bên nhận chuyển nhượng, bên nhận cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê bảo đảm Bên Thuê được tiếp tục thuê theo các điều kiện và điều khoản của Hợp Đồng này cho đến khi hết thời hạn theo Hợp Đồng.	483	Sau ngày ký kết Hợp Đồng, Bên Cho Thuê được chuyển giao quyền sở hữu/sử dụng, cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê với điều kiện Bên Cho Thuê phải (i) thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê và được Bên Thuê chấp thuận trước khi thực hiện; và (ii) cam kết rằng bên nhận chuyển nhượng, bên nhận cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê bảo đảm Bên Thuê được tiếp tục thuê theo các điều kiện và điều khoản của Hợp Đồng này cho đến khi hết thời hạn theo Hợp Đồng.
458	Sau ngày ký kết Hợp Đồng, Bên Cho Thuê được	484	Sau ngày ký kết Hợp Đồng, Bên Cho Thuê được
459	chuyển giao quyền sở hữu	485	chuyển giao quyền sở hữu
460	/sử dụng	486	/sử dụng
461	, cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê với điều kiện Bên Cho Thuê phải (i) thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê và được Bên Thuê chấp thuận trước khi thực hiện	487	, cầm cố, thế chấp Diện Tích Thuê với điều kiện Bên Cho Thuê phải (i) thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê và được Bên Thuê chấp thuận trước khi thực hiện
462	;	488	;
463	và (ii)	489	và (ii)
464	cam kết rằng	490	cam kết rằng
465	bên nhận	491	bên nhận
466	chuyển nhượng	492	chuyển nhượng
467	,	493	,
468	bên nhận cầm cố	494	bên nhận cầm cố
469	,	495	,
470	thế chấp	496	thế chấp
471	Diện Tích Thuê	497	Diện Tích Thuê
472		498
473	bảo đảm Bên Thuê	499	bảo đảm Bên Thuê
474	được tiếp tục thuê theo các	500	được tiếp tục thuê theo các
475	điều kiện và điều khoản của Hợp Đồng này	501	điều kiện và điều khoản của Hợp Đồng này
476	cho đến khi hết thời hạn	502	cho đến khi hết thời hạn
477	theo Hợp Đồng	503	theo Hợp Đồng
478	.	504	.
479	Bên Cho Thuê có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ Bên Thuê trong việc cung cấp giấy tờ, tài liệu cần thiết, làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân có liên quan trong suốt Thời Hạn Thuê, bao gồm cả việc làm việc với các đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo Bên Thuê được ký kết hợp đồng thuê dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet,… tại Diện Tích Thuê.	505	Bên Cho Thuê có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ Bên Thuê trong việc cung cấp giấy tờ, tài liệu cần thiết, làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân có liên quan trong suốt Thời Hạn Thuê, bao gồm cả việc làm việc với các đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo Bên Thuê được ký kết hợp đồng thuê dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet,… tại Diện Tích Thuê.
480	Bên Cho Thuê	506	Bên Cho Thuê
481	có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ	507	có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ
482	Bên Thuê	508	Bên Thuê
483	trong việc cung cấp giấy tờ, tài liệu cần thiết, làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân có liên quan trong suốt Thời Hạn Thuê, bao gồm cả việc làm việc với các đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo	509	trong việc cung cấp giấy tờ, tài liệu cần thiết, làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân có liên quan trong suốt Thời Hạn Thuê, bao gồm cả việc làm việc với các đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo
484	Bên Thuê	510	Bên Thuê
485	được ký kết hợp đồng thuê dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet	511	được ký kết hợp đồng thuê dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet
486	,	512	,
487	… tại Diện Tích Thuê.	513	… tại Diện Tích Thuê.
488	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí các phần diện tích trống, mặt tiền và diện tích xung quanh Diện Tích Thuê để treo biển hiệu, bảng quảng cáo, giàn nóng máy lạnh, tổ chức các hoạt động ngoài trời, để xe, tập kết hàng hóa… theo nhu cầu sử dụng của mình.	514	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí các phần diện tích trống, mặt tiền và diện tích xung quanh Diện Tích Thuê để treo biển hiệu, bảng quảng cáo, giàn nóng máy lạnh, tổ chức các hoạt động ngoài trời, để xe, tập kết hàng hóa… theo nhu cầu sử dụng của mình và phù hợp với quy định của pháp luật.
489	Ch	515	Ch
490	o	516	o
491	phép	517	phép
492	Bên Thuê	518	Bên Thuê
493	sử dụng miễn phí các phần diện tích trống	519	sử dụng miễn phí các phần diện tích trống
494	, mặt tiền	520	, mặt tiền
495	và diện tích xung quanh Diện Tích Thuê	521	và diện tích xung quanh Diện Tích Thuê
496		522
497	để	523	để
498	treo biển hiệu, bảng quảng cáo, giàn nóng máy lạnh,	524	treo biển hiệu, bảng quảng cáo, giàn nóng máy lạnh,
499	tổ chức các hoạt động ngoài trời	525	tổ chức các hoạt động ngoài trời
500	,	526	,
501	để xe	527	để xe
502	, tập kết hàng hóa…	528	, tập kết hàng hóa…
503	theo nhu cầu sử dụng của mình	529	theo nhu cầu sử dụng của mình
		530	và phù hợp với quy
		531	định của pháp luật
504	.	532	.
505		533
506	Bảo đảm và duy trì kết cấu hạ tầng Diện Tích Thuê trong tình trạng sử dụng tốt, không bị các sự cố, hư hỏng gây cản trở, ảnh hưởng đến hoạt động của Bên Thuê trong suốt Thời Hạn Thuê như không bị dột, tường không bị ngấm nước, đường ống nước sinh hoạt, nước thải không bị rò rỉ,… Bên Cho Thuê, bằng chi phí của mình, sẽ sửa chữa, khắc phục các sự cố, hư hỏng, xuống cấp của Diện Tích Thuê không do lỗi của Bên Thuê ngay khi nhận được thông báo từ Bên Thuê. Nếu Bên Cho Thuê chậm trễ trong việc sửa chữa thì Bên Thuê có thể tiến hành việc sửa chữa và trừ chi phí sửa chữa vào các khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.	534	Bảo đảm và duy trì kết cấu hạ tầng Diện Tích Thuê trong tình trạng sử dụng tốt, không bị các sự cố, hư hỏng gây cản trở, ảnh hưởng đến hoạt động của Bên Thuê trong suốt Thời Hạn Thuê như không bị dột, tường không bị ngấm nước, đường ống nước sinh hoạt, nước thải không bị rò rỉ,… Bên Cho Thuê, bằng chi phí của mình, sẽ sửa chữa, khắc phục các sự cố, hư hỏng, xuống cấp của Diện Tích Thuê không do lỗi của Bên Thuê ngay khi nhận được thông báo từ Bên Thuê. Nếu Bên Cho Thuê chậm trễ trong việc sửa chữa thì Bên Thuê có thể tiến hành việc sửa chữa và trừ chi phí sửa chữa vào các khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.
507	Bảo đảm	535	Bảo đảm
508	và duy trì	536	và duy trì
509	kết cấu hạ tầng	537	kết cấu hạ tầng
510	Diện Tích Thuê trong tình trạng	538	Diện Tích Thuê trong tình trạng
511	sử dụng	539	sử dụng
512	tốt,	540	tốt,
513	không bị các sự cố, hư hỏng gây cản trở, ảnh hưởng đến hoạt động củ	541	không bị các sự cố, hư hỏng gây cản trở, ảnh hưởng đến hoạt động củ
514	a	542	a
515	Bên Thuê	543	Bên Thuê
516	trong suốt Thời Hạn Thuê	544	trong suốt Thời Hạn Thuê
517	như không bị dột, tường không bị ngấm nước, đường ống nước sinh hoạt, nước thải không bị rò rỉ	545	như không bị dột, tường không bị ngấm nước, đường ống nước sinh hoạt, nước thải không bị rò rỉ
518	,	546	,
519	…	547	…
520		548
521	Bên Cho Thuê	549	Bên Cho Thuê
522	,	550	,
523	bằng chi phí của mình	551	bằng chi phí của mình
524	,	552	,
525	sẽ	553	sẽ
526	sửa chữa, khắc phục các	554	sửa chữa, khắc phục các
527	sự cố,	555	sự cố,
528	hư hỏng, xuống	556	hư hỏng, xuống
529		557
530	cấp	558	cấp
531	của Diện Tích Thuê	559	của Diện Tích Thuê
532	không do lỗi của	560	không do lỗi của
533	Bên Thuê	561	Bên Thuê
534	ngay khi nhận được thông báo từ	562	ngay khi nhận được thông báo từ
535	Bên Thuê	563	Bên Thuê
536	. Nếu	564	. Nếu
537	Bên Cho Thuê	565	Bên Cho Thuê
538	chậm trễ trong việc	566	chậm trễ trong việc
539	sửa chữa	567	sửa chữa
540	thì	568	thì
541	Bên Thuê	569	Bên Thuê
542	có thể tiến hành việc sửa chữa và trừ chi phí sửa chữa vào	570	có thể tiến hành việc sửa chữa và trừ chi phí sửa chữa vào
543	các khoản tiền phải thanh toán cho	571	các khoản tiền phải thanh toán cho
544	Bên Cho Thuê	572	Bên Cho Thuê
545	.	573	.
		574	Bên Thuê bằng chi phí của mình, sẽ tự chịu trách nhiệm sửa chữa, khắc phục các sự cố, hư hỏng, xuống cấp, hao mòn tự nhiên của Diện Tích Thuê trong suốt thời hạn thuê. Trường hợp Bên Thuê không tự khắc phục, sửa chữa, Bên Cho Thuê sẽ tự làm hoặc giao cho bên thứ ba thực hiện việc cải tạo, sửa chữa. Chi phí cải tạo, sửa chữa sẽ được Bên Cho Thuê cấn trừ vào tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng này.
		575	Bên Thuê bằng chi phí của mình, sẽ tự chịu trách nhiệm sửa chữa, khắc phục các sự cố, hư hỏng, xuống cấp, hao mòn tự nhiên của Diện Tích Thuê trong suốt
		576	thời hạn thuê. Trường hợp Bên Thuê không tự khắc phục, sửa chữa, Bên Cho Thuê sẽ tự làm hoặc giao cho bên thứ ba thực hiện việc cải tạo, sửa chữa. Chi phí cải tạo, sửa chữa sẽ được Bên Cho Thuê cấn trừ vào tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng này.
546	Bên Cho Thuê cho phép Bên Thuê thực hiện Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT mà không phải hoàn trạng lại mặt bằng như ban đầu khi chấm dứt Hợp Đồng. Các Bên đồng ý rằng Bên Thuê sẽ không có nghĩa vụ bảo quản, gìn giữ, hoàn trả cho Bên Cho Thuê các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… gắn với hoặc tồn tại trong Diện Tích Thuê khi thực hiện Công Việc Cải Tạo nêu tại Điều này. Bên Cho Thuê sẽ không yêu cầu Bên Thuê bồi thường đối với các thiệt hại, mất mát, hư hỏng liên quan đến các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… nêu tại Điều này.	577	Bên Cho Thuê cho phép Bên Thuê thực hiện Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT mà không phải hoàn trạng lại mặt bằng như ban đầu khi chấm dứt Hợp Đồng. Các Bên đồng ý rằng Bên Thuê sẽ không có nghĩa vụ bảo quản, gìn giữ, hoàn trả cho Bên Cho Thuê các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… gắn với hoặc tồn tại trong Diện Tích Thuê khi thực hiện Công Việc Cải Tạo nêu tại Điều này. Bên Cho Thuê sẽ không yêu cầu Bên Thuê bồi thường đối với các thiệt hại, mất mát, hư hỏng liên quan đến các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… nêu tại Điều này.
547	Bên Cho Thuê	578	Bên Cho Thuê
548	cho phép	579	cho phép
549	Bên Thuê	580	Bên Thuê
550		581
551	thực hiện Công Việc Cải Tạo	582	thực hiện Công Việc Cải Tạo
552		583
553	quy định tại Mục 11 ĐKCT	584	quy định tại Mục 11 ĐKCT
554	mà không phải hoàn trạng lại mặt bằng như ban đầu khi chấm dứt Hợp Đồng	585	mà không phải hoàn trạng lại mặt bằng như ban đầu khi chấm dứt Hợp Đồng
555	.	586	.
556		587
557	Các Bên đồng ý rằng	588	Các Bên đồng ý rằng
558	Bên Thuê	589	Bên Thuê
559	sẽ không có nghĩa vụ	590	sẽ không có nghĩa vụ
560	bảo quản, gìn giữ,	591	bảo quản, gìn giữ,
561	hoàn trả	592	hoàn trả
562		593
563	cho	594	cho
564	Bên Cho Thuê	595	Bên Cho Thuê
565	các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản	596	các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản
566	…	597	…
567	gắn với hoặc tồn tại trong Diện Tích Thuê	598	gắn với hoặc tồn tại trong Diện Tích Thuê
568		599
569	khi thực hiện Công Việc Cải Tạo nêu tại Điều này.	600	khi thực hiện Công Việc Cải Tạo nêu tại Điều này.
570		601
571	Bên Cho Thuê	602	Bên Cho Thuê
572	sẽ không yêu cầu	603	sẽ không yêu cầu
573	Bên Thuê	604	Bên Thuê
574	bồi thường đối với các thiệt hại, mất mát, hư hỏng liên quan đến các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… nêu tại Điều này.	605	bồi thường đối với các thiệt hại, mất mát, hư hỏng liên quan đến các vật dụng, vật liệu, công cụ, tài sản… nêu tại Điều này.
575	Kể từ ngày Hợp Đồng được ký đến trước Ngày Bàn Giao, Bên Cho Thuê có trách nhiệm (i) cải tạo Diện Tích Thuê đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện cụ thể được Bên Thuê xác nhận tại Mục 12 ĐKCT (nếu có); (ii) xin được các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê theo nhu cầu của Bên Thuê; và (iii) chịu mọi chi phí phát sinh từ việc xin các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê này. Bên Cho Thuê đồng ý rằng, trong trường hợp việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo bị gián đoạn do lỗi của Bên Cho Thuê, Bên Cho Thuê sẽ bồi thường mọi thiệt hại phát sinh và Bên Thuê sẽ không phải thanh toán cho Bên Cho Thuê Tiền Thuê và các khoản tiền khác (nếu có) trong thời gian bị gián đoạn.	606	Kể từ ngày Hợp Đồng được ký đến trước Ngày Bàn Giao, Bên Cho Thuê có trách nhiệm (i) cải tạo Diện Tích Thuê đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện cụ thể được Bên Thuê xác nhận tại Mục 12 ĐKCT (nếu có); (ii) xin được các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê theo nhu cầu của Bên Thuê; và (iii) chịu mọi chi phí phát sinh từ việc xin các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê này. Bên Cho Thuê đồng ý rằng, trong trường hợp việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo bị gián đoạn do lỗi của Bên Cho Thuê, Bên Cho Thuê sẽ bồi thường mọi thiệt hại phát sinh và Bên Thuê sẽ không phải thanh toán cho Bên Cho Thuê Tiền Thuê và các khoản tiền khác (nếu có) trong thời gian bị gián đoạn.
576	Kể từ ngày Hợp Đồng được ký đến trước Ngày Bàn Giao, Bên Cho Thuê có trách nhiệm (i) cải tạ	607	Kể từ ngày Hợp Đồng được ký đến trước Ngày Bàn Giao, Bên Cho Thuê có trách nhiệm (i) cải tạ
577	o	608	o
578	Diện Tích Thuê đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện cụ thể được Bên Thuê xác nhận tại Mục	609	Diện Tích Thuê đáp ứng các tiêu chuẩn, điều kiện cụ thể được Bên Thuê xác nhận tại Mục
579	12	610	12
580		611
581	ĐKCT	612	ĐKCT
582	(nếu có)	613	(nếu có)
583	; (ii) xin được các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê theo nhu cầu của Bên Thuê; và (iii) chịu mọi chi phí phát sinh từ việc xin	614	; (ii) xin được các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê theo nhu cầu của Bên Thuê; và (iii) chịu mọi chi phí phát sinh từ việc xin các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê này. Bên Cho Thuê đồng ý rằng, trong trường hợp việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo bị gián đoạn
584	các giấy phép/chấp thuận cho việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê này. Bên Cho Thuê đồng ý rằng, trong trường hợp việc xây dựng, sửa chữa, cải tạo bị gián đoạn
585	do lỗi của Bên Cho Thuê	615	do lỗi của Bên Cho Thuê
586	, Bên Cho Thuê sẽ bồi thường mọi thiệt hại phát sinh và Bên Thuê sẽ không phải thanh toán cho Bên Cho Thuê Tiền Thuê và các khoản tiền khác (nếu có) trong thời gian bị gián đoạn.	616	, Bên Cho Thuê sẽ bồi thường mọi thiệt hại phát sinh và Bên Thuê sẽ không phải thanh toán cho Bên Cho Thuê Tiền Thuê và các khoản tiền khác (nếu có) trong thời gian bị gián đoạn.
587	Bàn giao Diện Tích Thuê cho Bên Thuê theo thời hạn quy định tại Mục 13 ĐKCT. Khi Hợp Đồng chấm dứt, Bên Cho Thuê nhận lại Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của Bên Thuê tại thời điểm hoàn trả Diện Tích Thuê sau khi Bên Thuê di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.	617	Bàn giao Diện Tích Thuê cho Bên Thuê theo thời hạn quy định tại Mục 13 ĐKCT. Khi Hợp Đồng chấm dứt, Bên Cho Thuê nhận lại Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của Bên Thuê tại thời điểm hoàn trả Diện Tích Thuê sau khi Bên Thuê di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.
588	Bàn giao Diện Tích Thuê cho	618	Bàn giao Diện Tích Thuê cho
589	Bên Thuê	619	Bên Thuê
590	theo thời hạn	620	theo thời hạn
591	quy định tại Mục	621	quy định tại Mục
592	13	622	13
593		623
594	ĐKCT	624	ĐKCT
595	.	625	.
596		626
597	Khi Hợp Đồng chấm dứt,	627	Khi Hợp Đồng chấm dứt,
598	Bên Cho Thuê	628	Bên Cho Thuê
599	nhận lại Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của	629	nhận lại Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của
600	Bên Thuê	630	Bên Thuê
601	tại thời điểm hoàn trả Diện Tích Thuê sau khi	631	tại thời điểm hoàn trả Diện Tích Thuê sau khi
602	Bên Thuê	632	Bên Thuê
603	di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.	633	di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.
604	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí và độc quyền phần Diện tích sử dụng miễn phí theo quy định tại Mục 14 ĐKCT trong suốt Thời Hạn Thuê và thời gian gia hạn (nếu có, gọi tắt là “Diện Tích Miễn Phí”). Bên Cho Thuê cam kết sẽ không sử dụng hay làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng bình thường phần Diện Tích Miễn Phí này của Bên Thuê. Để làm rõ, Diện Tích Thuê tại Hợp Đồng bao gồm cả phần Diện Tích Miễn Phí mà Bên Thuê được sử dụng theo Điều này. Nếu quyền sử dụng ổn định của Bên Thuê đối với Diện Tích Miễn Phí bị xâm phạm, thì Bên Cho Thuê bị coi là vi phạm Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê được quyền: (i) đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2; hoặc (ii) thỏa thuận điều chỉnh giảm Tiền Thuê, mức giảm tương ứng với Diện Tích Miễn Phí bị ảnh hưởng hoặc một mức giảm khác được Bên Thuê đồng ý, đồng thời Bên Cho Thuê phải khắc phục, bồi thường thiệt hại phát sinh cho Bên Thuê (nếu có).	634	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí và độc quyền phần Diện tích sử dụng miễn phí theo quy định tại Mục 14 ĐKCT trong suốt Thời Hạn Thuê và thời gian gia hạn (nếu có, gọi tắt là “Diện Tích Miễn Phí”). Bên Cho Thuê cam kết sẽ không sử dụng hay làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng bình thường phần Diện Tích Miễn Phí này của Bên Thuê. Để làm rõ, Diện Tích Thuê tại Hợp Đồng bao gồm cả phần Diện Tích Miễn Phí mà Bên Thuê được sử dụng theo Điều này. Nếu quyền sử dụng ổn định của Bên Thuê đối với Diện Tích Miễn Phí bị xâm phạm, thì Bên Cho Thuê bị coi là vi phạm Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê được quyền: (i) đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2; hoặc (ii) thỏa thuận điều chỉnh giảm Tiền Thuê, mức giảm tương ứng với Diện Tích Miễn Phí bị ảnh hưởng hoặc một mức giảm khác được Bên Thuê đồng ý, đồng thời Bên Cho Thuê phải khắc phục, bồi thường thiệt hại phát sinh cho Bên Thuê (nếu có).
605	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí và độc quyền	635	Cho phép Bên Thuê sử dụng miễn phí và độc quyền
606	phần	636	phần
607	D	637	D
608	iện tích	638	iện tích
609	sử dụng miễn phí	639	sử dụng miễn phí
610		640
611	theo quy định tại Mục 14 ĐKCT	641	theo quy định tại Mục 14 ĐKCT
612		642
613	trong suốt Thời Hạn Thuê	643	trong suốt Thời Hạn Thuê
614	và	644	và
615	thời gian gia hạn	645	thời gian gia hạn
616	(nế	646	(nế
617	u có	647	u có
618	, gọi tắt là	648	, gọi tắt là
619	“	649	“
620	Diện Tích Miễn Phí	650	Diện Tích Miễn Phí
621	”)	651	”)
622	.	652	.
623	Bên Cho Thuê cam kết sẽ không sử dụng hay làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng bình thường phần	653	Bên Cho Thuê cam kết sẽ không sử dụng hay làm ảnh hưởng tới quyền sử dụng bình thường phần
624	Diện Tích Miễn Phí	654	Diện Tích Miễn Phí
625	này của Bên Thuê. Để làm rõ, Diện Tích Thuê t	655	này của Bên Thuê. Để làm rõ, Diện Tích Thuê t
626	ại	656	ại
627	Hợp Đồng bao gồm cả phần	657	Hợp Đồng bao gồm cả phần
628	Diện Tích Miễn Phí	658	Diện Tích Miễn Phí
629	mà Bên Thuê được	659	mà Bên Thuê được
630		660
631	sử dụng theo Điều này.	661	sử dụng theo Điều này.
632	Nếu quyền sử dụng ổn định của Bên Thuê đối với Diện Tích Miễn Phí bị xâm phạm, thì Bên Cho Thuê bị coi là vi phạm Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê được quyền: (i) đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2; hoặc (ii) thỏa thuận điều chỉnh giảm Tiền Thuê, mức giảm tương ứng với Diện Tích Miễn Phí bị ảnh hưởng hoặc một mức giảm khác được Bên Thuê đồng ý, đồng thời Bên Cho Thuê phải khắc phục, bồi thường thiệt hại phát sinh	662	Nếu quyền sử dụng ổn định của Bên Thuê đối với Diện Tích Miễn Phí bị xâm phạm, thì Bên Cho Thuê bị coi là vi phạm Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê được quyền: (i) đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2; hoặc (ii) thỏa thuận điều chỉnh giảm Tiền Thuê, mức giảm tương ứng với Diện Tích Miễn Phí bị ảnh hưởng hoặc một mức giảm khác được Bên Thuê đồng ý, đồng thời Bên Cho Thuê phải khắc phục, bồi thường thiệt hại phát sinh
633	cho Bên Thuê	663	cho Bên Thuê
634	(nếu có).	664	(nếu có).
635	Cam kết đi bằng lối đi riêng, không đi qua Diện Tích Thuê và không được ra vào Diện Tích Thuê trong Thời Hạn Thuê và thời gian thuê gia hạn (nếu có).	665	Cam kết đi bằng lối đi riêng, không đi qua Diện Tích Thuê và không được ra vào Diện Tích Thuê trong Thời Hạn Thuê và thời gian thuê gia hạn (nếu có).
636	Cam kết đi bằng lố	666	Cam kết đi bằng lố
637	i đi riêng,	667	i đi riêng,
638		668
639	không đi qua Diện Tích Thuê	669	không đi qua Diện Tích Thuê
640	và không được ra vào Diện Tích Thuê	670	và không được ra vào Diện Tích Thuê
641	trong Thời Hạn Thuê và thời gian thuê gia hạn (nếu có).	671	trong Thời Hạn Thuê và thời gian thuê gia hạn (nếu có).
642	Trường hợp Diện Tích Thuê được Bên Cho Thuê cầm cố, thế chấp cho bất kỳ nghĩa vụ nào của Bên Cho Thuê hoặc bên thứ ba, Bên Cho Thuê phải cung cấp đầy đủ các thông báo, thỏa thuận đã đạt được với bên nhận cầm cố, thế chấp cho Bên Thuê và đảm bảo Bên Thuê được sử dụng Diện Tích Thuê ổn định và không bị gián đoạn trong suốt Thời Hạn Thuê. Trong trường hợp bên nhận cầm cố, thế chấp có bất kỳ thông báo, yêu cầu nào mà có thể ảnh hưởng một cách trực tiếp hoặc/và gián tiếp đến hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê thì Bên Cho Thuê phải thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê ngay khi Bên Cho Thuê nhận được thông tin. Cho mục đích của quy định này, mọi trường hợp việc kinh doanh của Bên Thuê bị gián đoạn hoặc/và ảnh hưởng hoặc/và thiệt hại xuất phát từ hoặc liên quan đến bên nhận cầm cố, thế chấp, Bên Cho Thuê sẽ phải bồi thường mọi thiệt hại thực tế phát sinh theo thông báo của Bên Thuê.	672	Trường hợp Diện Tích Thuê được Bên Cho Thuê cầm cố, thế chấp cho bất kỳ nghĩa vụ nào của Bên Cho Thuê hoặc bên thứ ba, Bên Cho Thuê phải cung cấp đầy đủ các thông báo, thỏa thuận đã đạt được với bên nhận cầm cố, thế chấp cho Bên Thuê và đảm bảo Bên Thuê được sử dụng Diện Tích Thuê ổn định và không bị gián đoạn trong suốt Thời Hạn Thuê. Trong trường hợp bên nhận cầm cố, thế chấp có bất kỳ thông báo, yêu cầu nào mà có thể ảnh hưởng một cách trực tiếp hoặc/và gián tiếp đến hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê thì Bên Cho Thuê phải thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê ngay khi Bên Cho Thuê nhận được thông tin. Cho mục đích của quy định này, mọi trường hợp việc kinh doanh của Bên Thuê bị gián đoạn hoặc/và ảnh hưởng hoặc/và thiệt hại xuất phát từ hoặc liên quan đến bên nhận cầm cố, thế chấp, Bên Cho Thuê sẽ phải bồi thường mọi thiệt hại thực tế phát sinh theo thông báo của Bên Thuê.
643	Trường hợp Diện Tích Thuê được Bên Cho Thuê cầm cố, thế chấp cho bất kỳ nghĩa vụ nào của Bên Cho Thuê hoặc bên thứ ba	673	Trường hợp Diện Tích Thuê được Bên Cho Thuê cầm cố, thế chấp cho bất kỳ nghĩa vụ nào của Bên Cho Thuê hoặc bên thứ ba
644	,	674	,
645	Bên Cho Thuê phải	675	Bên Cho Thuê phải
646		676
647	c	677	c
648	ung	678	ung
649	cấp đầy đủ các thông báo, thỏa thuận đã đạt được với	679	cấp đầy đủ các thông báo, thỏa thuận
		680	đã đạt được với
650	bên nhận cầm cố, thế chấp	681	bên nhận cầm cố, thế chấp
651	cho Bên Thuê và đảm bảo	682	cho Bên Thuê và đảm bảo
652	Bên Thuê	683	Bên Thuê
653	được	684	được
654	sử dụng	685	sử dụng
655	Diện Tích Thuê	686	Diện Tích Thuê
656	ổn định và không bị gián đoạn trong suốt Thời Hạn Thuê. Trong trường hợp	687	ổn định và không bị gián đoạn trong suốt Thời Hạn Thuê. Trong trường hợp
657	bên nhận cầm cố, thế chấp	688	bên nhận cầm cố, thế chấp
658	có bất kỳ thông báo, yêu cầu nào mà có thể ảnh hưởng một cách trực tiếp hoặc/và gián tiếp đến hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê thì Bên Cho Thuê phải thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê ngay khi Bên Cho Thuê nhận được thông tin. Cho mục đích của quy định này, mọi trường hợp việc kinh doanh của Bên Thuê bị gián đoạn hoặc/và ảnh hưởng hoặc/và thiệt hại xuất phát từ hoặc liên quan đến	689	có bất kỳ thông báo, yêu cầu nào mà có thể ảnh hưởng một cách trực tiếp hoặc/và gián tiếp đến hoạt động kinh doanh của Bên Thuê tại Diện Tích Thuê thì Bên Cho Thuê phải thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê ngay khi Bên Cho Thuê nhận được thông tin. Cho mục đích của quy định này, mọi trường hợp việc kinh doanh của Bên Thuê bị gián đoạn hoặc/và ảnh hưởng hoặc/và thiệt hại xuất phát từ hoặc liên quan đến
659	bên nhận cầm cố, thế chấp	690	bên nhận cầm cố, thế chấp
660	, Bên Cho Thuê sẽ phải bồi thường mọi thiệt hại thực tế phát sinh theo thông báo của Bên Thuê.	691	, Bên Cho Thuê sẽ phải bồi thường mọi thiệt hại thực tế phát sinh theo thông báo của Bên Thuê.
661	Bảo đảm toàn bộ Diện Tích Thuê được xây dựng phù hợp với quy định của pháp luật và có đầy đủ các giấy phép theo quy định pháp luật.	692	Bảo đảm toàn bộ Diện Tích Thuê được xây dựng phù hợp với quy định của pháp luật và có đầy đủ các giấy phép theo quy định pháp luật.
662	Bảo đảm	693	Bảo đảm
663	toàn bộ Diện Tích Thuê được xây dựng phù hợp với quy định của pháp luật	694	toàn bộ Diện Tích Thuê được xây dựng phù hợp với quy định của pháp luật
664	và có đầy đủ các giấy phép theo quy định pháp luật	695	và có đầy đủ các giấy phép theo quy định pháp luật
665	.	696	.
666	Bên Cho Thuê cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm và miễn trừ trách nhiệm có liên quan cho Bên Thuê đối với (i) mọi tranh chấp/khiếu nại/khởi kiện hoặc bất kỳ biện pháp có tính chất tương tự nào khác và (ii) bất kỳ khoản bồi thường/phạt vi phạm/nghĩa vụ tài chính từ bất kỳ bên thứ ba nào, mà liên quan đến hiệu lực Hợp Đồng và/hoặc phát sinh liên quan đến quyền sở hữu/sử dụng Diện Tích Thuê của Bên Cho Thuê.	697	Bên Cho Thuê cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm và miễn trừ trách nhiệm có liên quan cho Bên Thuê đối với (i) mọi tranh chấp/khiếu nại/khởi kiện hoặc bất kỳ biện pháp có tính chất tương tự nào khác và (ii) bất kỳ khoản bồi thường/phạt vi phạm/nghĩa vụ tài chính từ bất kỳ bên thứ ba nào, mà liên quan đến hiệu lực Hợp Đồng và/hoặc phát sinh liên quan đến quyền sở hữu/sử dụng Diện Tích Thuê của Bên Cho Thuê.
667	Bên Cho Thuê cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm và miễn trừ trách nhiệm có liên quan cho Bên Thuê đối với (i) mọi tranh chấp/khiếu nại/khởi kiện hoặc bất kỳ biện pháp có tính chất tương tự nào khác	698	Bên Cho Thuê cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm và miễn trừ trách nhiệm có liên quan cho Bên Thuê đối với (i) mọi tranh chấp/khiếu nại/khởi kiện hoặc bất kỳ biện pháp có tính chất tương tự nào khác
668	và	699	và
669	(ii) bất kỳ khoản bồi thường/phạt vi phạm/nghĩa vụ tài chính từ bất kỳ bên thứ ba nào	700	(ii) bất kỳ khoản bồi thường/phạt vi phạm/nghĩa vụ tài chính từ bất kỳ bên thứ ba nào
670	,	701	,
671	mà liên quan đến hiệu lực Hợp Đồng	702	mà liên quan đến hiệu lực Hợp Đồng
672	và/	703	và/
673	hoặc	704	hoặc
674	phát sinh liên quan đến quyền sở hữu/sử dụng Diện Tích Thuê của Bên Cho Thuê.	705	phát sinh liên quan đến quyền sở hữu/sử dụng Diện Tích Thuê của Bên Cho Thuê.
		706	Trong mọi trường hợp, Bên Cho Thuê hoàn toàn không chịu trách nhiệm về mặt pháp lý hay bất cứ nghĩa vụ nào liên quan đến hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và bên thứ 3 do Bên Thuê cho mượn, cho thuê lại Diện Tích Thuê (nếu có) trong suốt thời gian cho thuê.
		707	Trong mọi trường hợp
		708	,
		709	Bên
		710	Cho Thuê
		711	hoàn toàn
		712	không chịu trách nhiệm về mặt pháp lý
		713	hay bất cứ
		714	nghĩa vụ
		715	nào
		716	liên quan đến hoạt động kinh doanh của Bên
		717	Thuê và bên thứ 3 do Bên Thuê cho mượn, cho thuê lại Diện Tích Thuê (nếu có)
		718	trong su
		719	ố
		720	t thời gian cho thuê.
675	Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp Đồng này.	721	Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp Đồng này.
676	Các	722	Các
677	quyền và	723	quyền và
678	nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật	724	nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
679	và Hợp Đồng này	725	và Hợp Đồng này
680	.	726	.
681	Quyền và nghĩa vụ của Bên Thuê	727	Quyền và nghĩa vụ của Bên Thuê
682	Quyền và n	728	Quyền và n
683	ghĩa vụ của	729	ghĩa vụ của
684	Bên Thuê	730	Bên Thuê
685	Được quyền cho mượn, cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ Diện Tích Thuê; được quyền chuyển giao, chuyển nhượng Hợp Đồng này với điều kiện không được làm thay đổi mục đích sử dụng Diện Tích Thuê quy định tại Hợp Đồng này.	731	Được quyền cho mượn, cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ Diện Tích Thuê; được quyền chuyển giao, chuyển nhượng Hợp Đồng này với điều kiện không được làm thay đổi mục đích sử dụng Diện Tích Thuê quy định tại Hợp Đồng này và phải được sự đồng ý bằng văn bản của Bên Cho Thuê. Bên Thuê tự chịu trách nhiệm về các hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và bên thứ 3 do Bên Thuê cho mượn, cho thuê lại Diện Tích Thuê (nếu có) trong khu vực Diện Tích Thuê.
686	Đ	732	Đ
687	ược quyền cho	733	ược quyền cho
688	mượn, cho	734	mượn, cho
689	thuê lại một phần hoặc toàn bộ Diện Tích Thuê	735	thuê lại một phần hoặc toàn bộ Diện Tích Thuê
690	;	736	;
691	được quyền chuyển giao, chuyển nhượng Hợp Đồng này với điều kiện không được làm thay đổi mục đích sử dụng Diện Tích Thuê quy định tại Hợp Đồng này	737	được quyền chuyển giao, chuyển nhượng Hợp Đồng này với điều kiện không được làm thay đổi mục đích sử dụng Diện Tích Thuê quy định tại Hợp Đồng này
		738	và phải được sự đồng ý bằng văn bản của Bên Cho Thuê
		739	.
		740
		741	Bên
		742	Thuê
		743	tự chịu trách nhiệm về các hoạt động kinh doanh của
		744	Bên Thuê và bên thứ 3 do Bên Thuê cho mượn, cho thuê lại Diện Tích Thuê (nếu có)
		745	trong khu vực
		746	Diện Tích Thuê
692	.	747	.
693	Được quyền thực hiện các Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT để cải tạo Diện Tích Thuê thành một mặt bằng thông suốt phù hợp với hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và lắp đặt các trang thiết bị tại Diện Tích Thuê.	748	Được quyền thực hiện các Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT để cải tạo Diện Tích Thuê thành một mặt bằng thông suốt phù hợp với hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và lắp đặt các trang thiết bị tại Diện Tích Thuê.
694	Được quyền thực hiện các Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT để cải tạo Diện Tích Thuê thành một mặt bằng thông suốt phù hợp với hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và lắp đặt các trang thiết bị tại Diện Tích Thuê	749	Được quyền thực hiện các Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT để cải tạo Diện Tích Thuê thành một mặt bằng thông suốt phù hợp với hoạt động kinh doanh của Bên Thuê và lắp đặt các trang thiết bị tại Diện Tích Thuê
695	.	750	.
696		751
697	Di chuyển toàn bộ tài sản, nhân viên của Bên Thuê ra khỏi Diện Tích Thuê và bàn giao Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của Bên Thuê tại thời điểm hoàn trả cho Bên Cho Thuê khi Hợp Đồng chấm dứt.	752	Di chuyển toàn bộ tài sản, nhân viên của Bên Thuê ra khỏi Diện Tích Thuê và bàn giao Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng của Bên Thuê tại thời điểm hoàn trả cho Bên Cho Thuê khi Hợp Đồng chấm dứt.
698	Di chuyển toàn bộ tài sản, nhân viên của	753	Di chuyển toàn bộ tài sản, nhân viên của
699	Bên Thuê	754	Bên Thuê
700	ra khỏi Diện Tích Thuê	755	ra khỏi Diện Tích Thuê
701	và bàn giao Diện Tích Thuê	756	và bàn giao Diện Tích Thuê
702	theo hiện trạng sử dụng của	757	theo hiện trạng sử dụng của
703	Bên Thuê	758	Bên Thuê
704	tại thời điểm hoàn trả	759	tại thời điểm hoàn trả
705	cho	760	cho
706	Bên Cho Thuê	761	Bên Cho Thuê
707		762
708	khi Hợp Đồng chấm dứt.	763	khi Hợp Đồng chấm dứt.
709	Được quyền cấn trừ Tiền Đặt Cọc vào các khoản tiền mà Bên Thuê phải trả cho Bên Cho Thuê vào kỳ thanh toán cuối cùng của Hợp Đồng.	764	Được quyền cấn trừ Tiền Đặt Cọc vào các khoản tiền mà Bên Thuê phải trả cho Bên Cho Thuê vào kỳ thanh toán cuối cùng của Hợp Đồng.
710	Được quyền cấn trừ Tiền Đặt Cọc vào các khoản tiền mà	765	Được quyền cấn trừ Tiền Đặt Cọc vào các khoản tiền mà
711	Bên Thuê	766	Bên Thuê
712	phải trả cho	767	phải trả cho
713	Bên Cho Thuê	768	Bên Cho Thuê
714		769
715	vào kỳ thanh toán cuối cùng của Hợp Đồng	770	vào kỳ thanh toán cuối cùng của Hợp Đồng
		771	.
		772	Bên Thuê chịu mọi trách nhiệm liên quan tới các quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy; an ninh trật tự tại Diện Tích Thuê trong suốt Thời gian thuê. Trường hợp phải trang bị, lắp đặt các trang thiết bị liên quan tới phòng cháy, chữa cháy, mọi chi phí phát sinh do Bên Thuê chi trả.
		773	Bên Thuê chịu mọi trách nhiệm liên quan tới các quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy; an ninh trật tự tại Diện Tích Thuê trong suốt Thời gian thuê.
		774	Trường hợp phải trang bị, lắp đặt các trang thiết bị liên quan tới phòng cháy, chữa cháy, mọi chi p
		775	hí phát sinh do
		776	Bên Thuê
		777	chi trả.
		778	Quá trình thực hiện Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT Bên Thuê có trách nhiệm tuân thủ mọi quy định pháp luật về xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Bên Thuê tự chịu trách nhiệm về mọi sự cố (nếu có) trong quá trình thực hiện Công Việc Cải Tạo.
		779	Quá trình
		780	thực hiện Công Việc Cải Tạo quy định tại Mục 11 ĐKCT Bên Thuê
		781	có trách nhiệm tuân thủ mọi quy định pháp luật về xây dựng
		782	,
		783	an toàn
		784
		785	lao động
		786	và bảo vệ môi trường
		787	.
		788	Bên Thuê tự chịu trách nhiệm về mọi sự cố (nếu có) trong quá trình thực hiện Công Việc Cải Tạo.
		789	Tự thanh toán với nhà cung cấp liên quan đến phí sử dụng điện, nước, điện thoại, internet, vệ sinh.... theo khối lượng thực tế sử dụng kể từ ngày nhận Diện Tích Thuê để thực hiện công việc cải tao, sửa chữa cho đến khi không còn sử dụng.
		790	Tự thanh toán với nhà cung cấp liên quan đến phí
		791
		792	sử dụng điện, nước, điện thoại, internet,
		793	vệ sinh
		794	.... theo khối lượng thực tế sử dụng kể từ ngày nhận
		795	Diện Tích Thuê
		796
		797	để thực hiện công việc cải tao, sửa chữa
		798	cho đến khi không còn sử dụng
716	.	799	.
717	Giữ gìn Diện Tích Thuê, sửa chữa những hư hỏng do Bên Thuê gây ra.	800	Giữ gìn Diện Tích Thuê, sửa chữa những hư hỏng do Bên Thuê gây ra.
718	Giữ gìn	801	Giữ gìn
719	Diện Tích Thuê	802	Diện Tích Thuê
720	, sửa chữa những hư hỏng	803	, sửa chữa những hư hỏng
721	do	804	do
722	Bên Thuê	805	Bên Thuê
723	gây ra.	806	gây ra.
724		807
725	Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp Đồng này.	808	Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Hợp Đồng này.
726	Các	809	Các
727	quyền và	810	quyền và
728	nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật	811	nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật
729	và Hợp Đồng này	812	và Hợp Đồng này
730	.	813	.
731	Trách nhiệm khi vi phạm Hợp Đồng	814	Trách nhiệm khi vi phạm Hợp Đồng
732	Trách nhiệm khi v	815	Trách nhiệm khi v
733	i phạm Hợp Đồng	816	i phạm Hợp Đồng
734	Trừ khi Hợp Đồng có quy định khác, nếu một Bên vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo quy định tại Hợp Đồng này thì có trách nhiệm bồi thường cho Bên còn lại mọi thiệt hại phát sinh. Trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm quy định Hợp Đồng, Bên Thuê có quyền: (i) tạm ngừng thanh toán Tiền Thuê cho đến khi Bên Cho Thuê khắc phục xong vi phạm và được Bên Thuê xác nhận; và/hoặc (ii) cấn trừ các khoản phạt, bồi thường/ khắc phục thiệt hại vào Tiền Thuê hoặc khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.	817	Trừ khi Hợp Đồng có quy định khác, nếu một Bên vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo quy định tại Hợp Đồng này thì có trách nhiệm bồi thường cho Bên còn lại mọi thiệt hại phát sinh. Trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm quy định Hợp Đồng, Bên Thuê có quyền: (i) tạm ngừng thanh toán Tiền Thuê cho đến khi Bên Cho Thuê khắc phục xong vi phạm và được Bên Thuê xác nhận; và/hoặc (ii) cấn trừ các khoản phạt, bồi thường/ khắc phục thiệt hại vào Tiền Thuê hoặc khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.
735	Trừ khi Hợp Đồng có quy định khác, n	818	Trừ khi Hợp Đồng có quy định khác, n
736	ếu	819	ếu
737	một	820	một
738	B	821	B
739	ên vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo quy định tại Hợp Đồng này thì có trách nhiệm bồi thường cho	822	ên vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo quy định tại Hợp Đồng này thì có trách nhiệm bồi thường cho
740	B	823	B
741	ên còn lại mọi thiệt hại phát sinh.	824	ên còn lại mọi thiệt hại phát sinh.
742	Trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm quy định Hợp Đồng, Bên Thuê có quyền: (i) tạm ngừng thanh toán Tiền Thuê cho đến khi Bên Cho Thuê khắc phục xong vi phạm và được Bên Thuê xác nhận; và/hoặc (ii) cấn trừ các khoản phạt, bồi thường/ khắc phục thiệt hại vào Tiền Thuê hoặc khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.	825	Trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm quy định Hợp Đồng, Bên Thuê có quyền: (i) tạm ngừng thanh toán Tiền Thuê cho đến khi Bên Cho Thuê khắc phục xong vi phạm và được Bên Thuê xác nhận; và/hoặc (ii) cấn trừ các khoản phạt, bồi thường/ khắc phục thiệt hại vào Tiền Thuê hoặc khoản tiền phải thanh toán cho Bên Cho Thuê.
743	ĐIỀU 6. PHÁ DỠ, THU HỒI DIỆN TÍCH THUÊ	826	ĐIỀU 6. PHÁ DỠ, THU HỒI DIỆN TÍCH THUÊ
744	ĐIỀU	827	ĐIỀU
745	6	828	6
746	.	829	.
747		830
748	PHÁ DỠ, THU HỒI DIỆN TÍCH THUÊ	831	PHÁ DỠ, THU HỒI DIỆN TÍCH THUÊ
749	Trường hợp một phần/toàn bộ Diện Tích Thuê bị thu hồi hay phá dỡ do Bên Cho Thuê vi phạm quy định về pháp luật xây dựng (nếu có), và/hoặc Bên Cho Thuê không được công nhận bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho việc sở hữu Diện Tích Thuê hoặc việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê để thực hiện các dự án, quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi đó tùy theo quyết định của Bên Thuê:	832	Trường hợp một phần/toàn bộ Diện Tích Thuê bị thu hồi hay phá dỡ do Bên Cho Thuê vi phạm quy định về pháp luật xây dựng (nếu có), và/hoặc Bên Cho Thuê không được công nhận bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho việc sở hữu Diện Tích Thuê hoặc việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê để thực hiện các dự án, quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi đó tùy theo quyết định của Bên Thuê:
750	Trường hợp một phần/toàn bộ Diện Tích Thuê bị thu hồi hay phá dỡ do	833	Trường hợp một phần/toàn bộ Diện Tích Thuê bị thu hồi hay phá dỡ do
751	Bên Cho Thuê	834	Bên Cho Thuê
752	vi phạm quy định về pháp luật xây dựng (nế	835	vi phạm quy định về pháp luật xây dựng (nế
753	u có), và/	836	u có), và/
754	hoặc	837	hoặc
755	Bên Cho Thuê	838	Bên Cho Thuê
756	không được công nhận bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho việc sở hữu Diện Tích Thuê hoặc việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê để thực hiện các dự án, quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi đó tùy theo quyết định của	839	không được công nhận bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho việc sở hữu Diện Tích Thuê hoặc việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê để thực hiện các dự án, quy hoạch của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, khi đó tùy theo quyết định của
757	Bên Thuê	840	Bên Thuê
758	:	841	:
759	Bên Thuê có thể tiếp tục thuê Diện Tích Thuê sau khi bị thu hồi hay phá dỡ một phần (“Diện Tích Thuê Còn Lại”) và:	842	Bên Thuê có thể tiếp tục thuê Diện Tích Thuê sau khi bị thu hồi hay phá dỡ một phần (“Diện Tích Thuê Còn Lại”) và:
760	Bên Thuê	843	Bên Thuê
761	có thể tiếp tục thuê Diện Tích Thuê sau khi bị thu hồi hay phá dỡ một phần	844	có thể tiếp tục thuê Diện Tích Thuê sau khi bị thu hồi hay phá dỡ một phần
762	(“Diện Tích Thuê Còn Lại	845	(“Diện Tích Thuê Còn Lại
763	”) và:	846	”) và:
764	Bên Thuê sẽ không phải trả Tiền Thuê cho Bên Cho Thuê trong thời gian phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê. Cho mục đích của quy định này, Bên Cho Thuê phải trả lại cho Bên Thuê số Tiền Thuê Bên Thuê đã trả trước cho giai đoạn phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo hoặc số tiền này sẽ được Bên Thuê khấu trừ vào kỳ thanh toán Tiền Thuê gần nhất của Bên Thuê; và	847	Bên Thuê sẽ không phải trả Tiền Thuê cho Bên Cho Thuê trong thời gian phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê. Cho mục đích của quy định này, Bên Cho Thuê phải trả lại cho Bên Thuê số Tiền Thuê Bên Thuê đã trả trước cho giai đoạn phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo hoặc số tiền này sẽ được Bên Thuê khấu trừ vào kỳ thanh toán Tiền Thuê gần nhất của Bên Thuê; và
765	Bên Thuê	848	Bên Thuê
766	sẽ không phải trả Tiền Thuê cho	849	sẽ không phải trả Tiền Thuê cho
767	Bên Cho Thuê	850	Bên Cho Thuê
768	trong thời gian phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê. Cho mục đích của quy định này,	851	trong thời gian phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê. Cho mục đích của quy định này,
769	Bên Cho Thuê	852	Bên Cho Thuê
770	phải trả lại cho	853	phải trả lại cho
771	Bên Thuê	854	Bên Thuê
772	số Tiền Thuê	855	số Tiền Thuê
773	Bên Thuê	856	Bên Thuê
774	đã trả trước cho giai đoạn phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo hoặc số tiền này sẽ được	857	đã trả trước cho giai đoạn phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo hoặc số tiền này sẽ được
775	Bên Thuê	858	Bên Thuê
776	khấu trừ vào kỳ thanh toán Tiền Thuê gần nhất của	859	khấu trừ vào kỳ thanh toán Tiền Thuê gần nhất của
777	Bên Thuê	860	Bên Thuê
778	; và	861	; và
779	Tiền Thuê khi đó sẽ được tính tương ứng với phần Diện Tích Thuê Còn Lại; và	862	Tiền Thuê khi đó sẽ được tính tương ứng với phần Diện Tích Thuê Còn Lại; và
780	Tiền Thuê khi đó sẽ được tính tương ứng với phần Diện Tích Thuê Còn Lại; và	863	Tiền Thuê khi đó sẽ được tính tương ứng với phần Diện Tích Thuê Còn Lại; và
781	Bên Cho Thuê bồi thường thiệt hại (nếu có) cho Bên Thuê do việc phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê; và	864	Bên Cho Thuê bồi thường thiệt hại (nếu có) cho Bên Thuê do việc phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê; và
782	Bên Cho Thuê	865	Bên Cho Thuê
783	bồi thường thiệt hại (nếu có) cho	866	bồi thường thiệt hại (nếu có) cho
784	Bên Thuê	867	Bên Thuê
785	do việc phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê; và	868	do việc phá dỡ, thu hồi, sửa chữa, cải tạo Diện Tích Thuê; và
786	Để làm rõ, các Bên cùng đồng ý rằng Bên Cho Thuê có nghĩa vụ sửa chữa Diện Tích Thuê trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày Diện Tích Thuê bị thu hồi, phá dỡ. Trường hợp, Bên Cho Thuê không tiến hành sửa chữa Diện Tích Thuê khi bị phá dỡ, thu hồi trong thời hạn 10 (mười) ngày đó, thì tùy theo quyết định của Bên Thuê:	869	Để làm rõ, các Bên cùng đồng ý rằng Bên Cho Thuê có nghĩa vụ sửa chữa Diện Tích Thuê trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày Diện Tích Thuê bị thu hồi, phá dỡ. Trường hợp, Bên Cho Thuê không tiến hành sửa chữa Diện Tích Thuê khi bị phá dỡ, thu hồi trong thời hạn 10 (mười) ngày đó, thì tùy theo quyết định của Bên Thuê:
787	Để làm rõ, các Bên cùng đồng ý rằng	870	Để làm rõ, các Bên cùng đồng ý rằng
788	Bên Cho Thuê	871	Bên Cho Thuê
789	có nghĩa vụ sửa chữa Diện Tích Thuê trong vòng 10 (mười	872	có nghĩa vụ sửa chữa Diện Tích Thuê trong vòng 10 (mười
790	) ngày	873	) ngày
791	kể từ ngày Diện Tích Thuê bị thu hồi, phá dỡ. Trường hợp,	874	kể từ ngày Diện Tích Thuê bị thu hồi, phá dỡ. Trường hợp,
792	Bên Cho Thuê	875	Bên Cho Thuê
793	không tiến hành sửa chữa Diện Tích Thuê khi bị phá dỡ, thu hồi	876	không tiến hành sửa chữa Diện Tích Thuê khi bị phá dỡ, thu hồi
794	trong thời hạn 10 (mười) ngày đó	877	trong thời hạn 10 (mười) ngày đó
795	, thì tùy theo quyết định của	878	, thì tùy theo quyết định của
796	Bên Thuê	879	Bên Thuê
797	:	880	:
798	Bên Thuê có thể tự thuê nhà thầu của Bên Thuê sửa chữa Diện Tích Thuê (không phải nghĩa vụ). Khi đó, toàn bộ chi phí sửa chữa Diện Tích Thuê, Bên Thuê sẽ khấu trừ trực tiếp vào Tiền Thuê được thanh toán trong các kỳ thanh toán gần nhất.	881	Bên Thuê có thể tự thuê nhà thầu của Bên Thuê sửa chữa Diện Tích Thuê (không phải nghĩa vụ). Khi đó, toàn bộ chi phí sửa chữa Diện Tích Thuê, Bên Thuê sẽ khấu trừ trực tiếp vào Tiền Thuê được thanh toán trong các kỳ thanh toán gần nhất.
799	Bên Thuê	882	Bên Thuê
800	có thể tự thuê nhà thầu của	883	có thể tự thuê nhà thầu của
801	Bên Thuê	884	Bên Thuê
802	sửa chữa Diện Tích Thuê (	885	sửa chữa Diện Tích Thuê (
803	không phải nghĩa vụ	886	không phải nghĩa vụ
804	). Khi đó, toàn bộ chi phí sửa chữa Diện Tích Thuê,	887	). Khi đó, toàn bộ chi phí sửa chữa Diện Tích Thuê,
805	Bên Thuê	888	Bên Thuê
806	sẽ	889	sẽ khấu trừ trực tiếp vào Tiền Thuê được thanh toán trong các kỳ thanh toán gần nhất.
807	khấu trừ trực tiếp vào Tiền Thuê được thanh toán trong các kỳ thanh toán gần nhất.
808	Hoặc Bên Thuê có thể đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.	890	Hoặc Bên Thuê có thể đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.
809	Hoặc	891	Hoặc
810	Bên Thuê	892	Bên Thuê
811	có thể đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều	893	có thể đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều
812	7	894	7
813	.2.2	895	.2.2
814	ĐKC	896	ĐKC
815	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.	897	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.
816	Hoặc Bên Thuê có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng phù hợp với quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng nếu hoạt động kinh doanh của Bên Thuê bị ảnh hưởng do việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê. Bên Cho Thuê phải hoàn trả, thanh toán cho Bên Thuê tất cả các chi phí như quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.	898	Hoặc Bên Thuê có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng phù hợp với quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng nếu hoạt động kinh doanh của Bên Thuê bị ảnh hưởng do việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê. Bên Cho Thuê phải hoàn trả, thanh toán cho Bên Thuê tất cả các chi phí như quy định tại Điều 7.2.2 ĐKC và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này.
817	Hoặc	899	Hoặc
818		900
819	Bên Thuê	901	Bên Thuê
820	có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng phù hợp với quy định tại Điều	902	có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng phù hợp với quy định tại Điều
821	7	903	7
822	.2.2	904	.2.2
823	ĐKC	905	ĐKC
824		906
825	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng nếu hoạt động kinh doanh của	907	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng nếu hoạt động kinh doanh của
826	Bên Thuê	908	Bên Thuê
827	bị ảnh hưởng do việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê.	909	bị ảnh hưởng do việc phá dỡ, thu hồi Diện Tích Thuê.
828	Bên Cho Thuê	910	Bên Cho Thuê
829	phải hoàn trả, thanh toán cho	911	phải hoàn trả, thanh toán cho
830	Bên Thuê	912	Bên
		913	Thuê
831	tất cả các chi phí như quy định tại Điều	914	tất cả các chi phí như quy định tại Điều
832	7	915	7
833	.2.2	916	.2.2
834	ĐKC	917	ĐKC
835		918
836	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này	919	và quy định liên quan khác của Hợp Đồng này
837	.	920	.
		921	Điều 6 Bên Cho Thuê đề xuất bỏ, bởi lẽ: Bên Thuê được toàn quyền phá dỡ, sửa chữa, xây mới… diện tích thuê. Trước khi ký Hợp đồng, Bên Thuê đã được Bên Cho Thuê cho biết về thông tin quy hoạch tại Diện Tích Thuê và Bên Thuê đã kiểm tra đối chiếu thông tin liên quan tới quy hoạch. Đề nghị Bên Thuê có kế hoạch xây dựng và sử dụng Diện Tích Thuê phù hợp với quy hoạch. Bên Cho Thuê sẽ không chịu trách nhiệm đối với diện tích xây dựng của Bên Thuê bị thu hồi, phá dỡ do quy hoạch.
		922	Điều
		923	6 Bên Cho Thuê
		924	đề xuất bỏ, bởi lẽ: Bên Thuê được toàn quyền phá dỡ, sửa chữa, xây mới… diện tích thuê. Trước khi ký Hợp đồng, Bên Thuê đã được Bên Cho
		925	Thuê cho biết về thông tin quy hoạch tại Diện Tích Thuê và Bên Thuê đã kiểm tra đối chiếu thông tin liên quan tới quy hoạch. Đề nghị Bên Thuê có kế hoạch
		926	xây dựng và sử dụng Diện Tích Thuê phù hợp với quy hoạch. Bên Cho Thuê sẽ không chịu trách nhiệm đối với diện tích xây dựng
		927	của Bên Thuê bị thu hồi, phá dỡ
		928	do quy hoạch.
838	ĐIỀU 7. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG	929	ĐIỀU 7. CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
839	ĐIỀU	930	ĐIỀU
840	7	931	7
841	.	932	.
842		933
843	CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG	934	CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG
844	Hợp Đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:	935	Hợp Đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:
845	Hợp Đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:	936	Hợp Đồng này sẽ chấm dứt trong các trường hợp sau:
846	Hợp Đồng này hết hạn mà Các Bên không đạt được bất kỳ thỏa thuận gia hạn nào.	937	Hợp Đồng này hết hạn mà Các Bên không đạt được bất kỳ thỏa thuận gia hạn nào.
847	Hợp Đồng này hết hạn mà Các Bên không đạt được bất kỳ thỏa thuận gia hạn nào.	938	Hợp Đồng này hết hạn mà Các Bên không đạt được bất kỳ thỏa thuận gia hạn nào.
848	Các Bên cùng đồng ý thỏa thuận chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn.	939	Các Bên cùng đồng ý thỏa thuận chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn.
849	Các Bên	940	Các Bên
850	cùng đồng ý	941	cùng đồng ý
851	thỏa thuận chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn.	942	thỏa thuận chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn.
852		943
853	Một trong Các Bên gặp phải Sự Kiện Bất Khả Kháng và Sự Kiện Bất Khả Kháng đó xảy ra liên tục quá 90 (chín mươi) ngày dẫn đến Diện Tích Thuê không thể sử dụng cho mục đích thuê của Hợp Đồng này.	944	Một trong Các Bên gặp phải Sự Kiện Bất Khả Kháng và Sự Kiện Bất Khả Kháng đó xảy ra liên tục quá 90 (chín mươi) ngày dẫn đến Diện Tích Thuê không thể sử dụng cho mục đích thuê của Hợp Đồng này.
854	Một trong Các Bên gặp phải	945	Một trong Các Bên gặp phải
855	Sự Kiện Bất Khả Kháng	946	Sự Kiện Bất Khả Kháng
856	và	947	và
857	Sự Kiện Bất Khả Kháng	948	Sự Kiện Bất Khả Kháng
858	đó xảy ra liên tụ	949	đó xảy ra liên tụ
859	c quá	950	c quá
860	9	951	9
861	0	952	0
862	(	953	(
863	chín	954	chín
864	mươi)	955	mươi)
865	ngày	956	ngày
866	dẫn đến Diện Tích Thuê không thể sử dụng cho mục đích thuê của Hợp Đồng này.	957	dẫn đến Diện Tích Thuê không thể sử dụng cho mục đích thuê của Hợp Đồng này.
867	Các trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2 ĐKC.	958	Các trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều 7.2 ĐKC.
868	Các trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều	959	Các trường hợp đơn phương chấm dứt Hợp Đồng theo quy định tại Điều
869	7	960	7
870	.2	961	.2
871	ĐKC	962	ĐKC
872	.	963	.
873	Đơn phương chấm dứt Hợp Đồng:	964	Đơn phương chấm dứt Hợp Đồng:
874	Đơn phương chấm dứt Hợp Đồng:	965	Đơn phương chấm dứt Hợp Đồng:
875	Bên Thuê có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn với điều kiện Bên Thuê phải gửi thông báo trước cho Bên Cho Thuê 01 (một) tháng, theo đó, Bên Cho Thuê có trách nhiệm hoàn trả toàn bộ Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê.	966	Bên Thuê có quyền đơn phương chấm dứt Hợp Đồng trước thời hạn với điều kiện Bên Thuê phải gửi thông báo trước cho Bên Cho Thuê 01 (một) tháng, theo đó, Bên Cho Thuê có trách nhiệm hoàn trả toàn bộ Tiền Đặt Cọc cho Bên Thuê. Hợp đồng này không bị hủy ngang trong suốt thời hạn thuê. Nếu Bên Thuê tự ý đơn phương chấm dứt Hợp Đồng, Bên Thuê phải thực hiện báo trước bằng văn bản cho Bên Cho Thuê ít nhất 01 tháng. Trong trường hợp này, Bên Thuê phải giao trả Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng tại thời điểm hoàn trả, không được lấy lại tiền đặt cọc và phải thanh toán tiền thuê nhà tính đến ngày Bên Thuê di dời hết tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.
876	Bên Thuê	967	Bên Thuê
877		968
878	có quyền đơn phương chấm dứ	969	có quyền đơn phương chấm dứ
879	t H	970	t H
880	ợp	971	ợp
881	Đ	972	Đ
882	ồng trước	973	ồng trước
883	thời	974	thời
884	hạn với điều kiện	975	hạn với điều kiện
885	Bên Thuê	976	Bên Thuê
886	phải	977	phải
887	gửi thông báo trước cho	978	gửi thông báo trước cho
888	Bên Cho Thuê	979	Bên Cho Thuê
889		980
890	0	981	0
891	1	982	1
892	(	983	(
893	một	984	một
894	)	985	)
895	tháng	986	tháng
896	, theo đó,	987	, theo đó,
897		988
898	Bên Cho Thuê	989	Bên Cho Thuê
899		990
900	có trách nhiệm	991	có trách nhiệm
901		992
902	hoàn trả toàn bộ Tiền Đặt Cọc cho	993	hoàn trả toàn bộ Tiền Đặt Cọc cho
903	Bên Thuê	994	Bên Thuê
904	.	995	.
905		996
906	Bên Thuê có quyền chấm dứt Hợp Đồng nếu Bên Cho Thuê vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo Hợp Đồng này, mà (i) vi phạm đó không được khắc phục trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày Bên Thuê thông báo về vi phạm đó; hoặc (ii) theo nhận định của Bên Thuê rằng vi phạm đó là không thể khắc phục được. Trong trường hợp này, Bên Cho Thuê có trách nhiệm bồi thường cho Bên Thuê mọi thiệt hại phát sinh như chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê, và khoản bồi thường thiệt hại tương đương tổng doanh thu của 01 (một) tháng liền trước với thời điểm chấm dứt Hợp Đồng…, hoàn trả cho Bên Thuê Tiền Đặt Cọc và Tiền Thuê chưa sử dụng hết tới thời điểm chấm dứt, và chịu khoản tiền phạt tương đương Tiền Đặt Cọc.	997	Hợp đồng này không bị hủy ngang trong
		998	suốt thời hạn thuê
		999	. Nếu Bên Thuê tự ý đơn phương chấm dứt Hợp Đồng, Bên Thuê phải thực hiện báo trước bằng văn bản cho Bên Cho Thuê ít nhất 01 tháng.
		1000	Trong trường hợp này,
		1001	Bên Thuê
		1002	phải giao tr
		1003	ả Diện Tích Thuê theo hiện trạng sử dụng tại thời điểm hoàn trả,
		1004	không được lấy lại tiền đặt cọc và phải thanh toán tiền thuê nhà tính đến ngày Bên Thuê di dời hết tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê.
		1005	Bên Thuê có quyền chấm dứt Hợp Đồng nếu Bên Cho Thuê vi phạm bất kỳ nghiêm trọng các nghĩa vụ nào theo Hợp Đồng này, mà (i) vi phạm đó không được khắc phục trong thời hạn 07 (bảy) ngày kể từ ngày Bên Thuê thông báo về vi phạm đó; hoặc (ii) theo nhận định của Bên Thuê rằng vi phạm đó là không thể khắc phục được. Trong trường hợp này, Bên Cho Thuê có trách nhiệm bồi thường cho Bên Thuê mọi thiệt hại phát sinh như chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê, và khoản bồi thường thiệt hại tương đương tổng doanh thu của 01 (một) tháng liền trước với thời điểm chấm dứt Hợp Đồng…, hoàn trả cho Bên Thuê Tiền Đặt Cọc và Tiền Thuê chưa sử dụng hết tới thời điểm chấm dứt, và chịu khoản tiền phạt tương đương Tiền Đặt Cọc.
907	Bên Thuê	1006	Bên Thuê
908	có quyền chấm dứt Hợp Đồng nếu	1007	có quyền chấm dứt Hợp Đồng nếu
909	Bên Cho Thuê	1008	Bên Cho Thuê
910	vi phạm bất kỳ nghĩa vụ nào theo Hợp Đồng	1009	vi phạm
		1010	bất kỳ
		1011	nghiêm trọng các
		1012	nghĩa vụ
		1013	nào
		1014	theo Hợp Đồng
911	này, mà	1015	này, mà
912	(i)	1016	(i)
913	vi phạm đó không được khắc phục trong thời hạn 07	1017	vi phạm đó không được khắc phục trong thời hạn 07
914	(bảy)	1018	(bảy)
915	ngày kể từ ngày	1019	ngày kể từ ngày
916	Bên Thuê	1020	Bên Thuê
917	thông báo về vi phạm đó	1021	thông báo về vi phạm đó
918	;	1022	;
919	hoặc	1023	hoặc
920	(ii)	1024	(ii)
921	theo nhận định của	1025	theo nhận định của
922	Bên Thuê	1026	Bên Thuê
923	rằng vi phạm đó là không thể khắc phục được. Trong trường hợp này,	1027	rằng vi phạm đó là không thể khắc phục được
		1028	. Trong trường hợp này,
924	Bên Cho Thuê	1029	Bên Cho Thuê
925	có trách nhiệm	1030	có trách nhiệm
926		1031
927	bồi thường cho	1032	bồi thường cho
928	Bên Thuê	1033	Bên Thuê
929	mọi thiệt hại phát sinh như chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê	1034	mọi thiệt hại phát sinh như chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê
930	,	1035	,
931	và khoản bồi thường thiệt hại tương đương	1036	và khoản bồi thường thiệt hại tương đương
932	tổng doanh thu của	1037	tổng doanh thu của
933	01 (một)	1038	01 (một)
934	tháng liền trước với thời điểm chấm dứt Hợp Đồng	1039	tháng liền trước với thời điểm chấm dứt Hợp Đồng
935	…, hoàn trả	1040	…, hoàn trả
936	cho Bên Thuê	1041	cho Bên Thuê
937	Tiền Đặt Cọc và	1042	Tiền Đặt Cọc và
938	Tiề	1043	Tiề
939	n T	1044	n T
940	huê chưa sử dụng hết tới thời điểm chấm dứt,	1045	huê chưa sử dụng hết tới thời điểm chấm dứt,
941	và chịu khoản tiền phạt tương đương Tiền Đặt Cọc	1046	và chịu khoản tiền phạt tương đương Tiền Đặt Cọc
942	.	1047	.
943		1048
944	Bên Cho Thuê có quyền chấm dứt Hợp Đồng này nếu Bên Thuê không thanh toán Tiền Thuê sau 02 (hai) tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán và Bên Cho Thuê đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê phải thanh toán cho Bên Cho Thuê tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả và Bên Cho Thuê được quyền giữ lại khoản Tiền Đặt Cọc.	1049	Bên Cho Thuê có quyền chấm dứt Hợp Đồng này nếu Bên Thuê không thanh toán Tiền Thuê sau 02 (hai) tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán và Bên Cho Thuê đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo Hợp Đồng. Trong trường hợp này, Bên Thuê phải thanh toán cho Bên Cho Thuê tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả và Bên Cho Thuê được quyền giữ lại khoản Tiền Đặt Cọc.Nếu sau 60 ngày , kể từ ngày đến hạn thanh toán, Bên Thuê không thanh toán Tiền Thuê, Bên Cho Thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải chịu bất cứ khoản bồi thường thiệt hại nào cho Bên Thuê đối với các chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê…, Trường hợp này Bên Thuê không được nhận lại Tiền Đặt Cọc đồng thời phải thanh toán Tiền Thuê (bao gồm tiền lãi chậm trả) còn thiếu tính tới thời điểm chấm dứt, và chịu trách nhiệm khắc phục, sửa chữa những hư hỏng tại Diện Tích Thuê.
945	Bên Cho Thuê	1050	Bên Cho Thuê
946	có quyền chấm dứt Hợp Đồng này nếu	1051	có quyền chấm dứt Hợp Đồng này nếu
947	Bên Thuê	1052	Bên Thuê
948	không thanh toán Tiền Thuê sau	1053	không thanh toán Tiền Thuê sau
949	0	1054	0
950	2	1055	2
951		1056
952	(	1057	(
953	hai	1058	hai
954	)	1059	)
955	tháng	1060	tháng
956	kể từ ngày đến hạn thanh toán	1061	kể từ ngày đến hạn thanh toán
957		1062
958	và	1063	và
959	Bên Cho Thuê	1064	Bên Cho Thuê
960	đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo Hợp Đồng	1065	đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo Hợp Đồng
961	. T	1066	. T
962	rong trường hợp này,	1067	rong trường hợp này,
963	Bên Thuê	1068	Bên Thuê
964	phải thanh toán cho	1069	phải thanh toán cho
965	Bên Cho Thuê	1070	Bên Cho Thuê
966	tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả	1071	tiền lãi chậm thanh toán bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng, lãi suất trả sau, áp dụng cho khách hàng cá nhân do Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam công bố tại thời điểm thanh toán đối với khoản tiền chậm trả cho khoảng thời gian chậm trả
967	và	1072	và
968	Bên Cho Thuê	1073	Bên Cho Thuê
969		1074
970	được quyền giữ lại	1075	được quyền giữ lại
971	khoản Tiền Đặt Cọc.	1076	khoản Tiền Đặt Cọc.
		1077	Nếu sau 60 ngày
		1078	, kể từ ngày đến hạn thanh toán, Bên Thuê không thanh toán Tiền Thuê, Bên Cho Thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp
		1079	đồng mà không phải chịu bất cứ khoản bồi thường
		1080	thiệt hại
		1081	nào cho Bên Thuê đối với các
		1082	chi phí đầu tư, mua sắm trang thiết bị, chi phí cải tạo, sửa chữa Diện Tích Thuê, chi phí vận chuyển, di dời hàng hóa, tài sản ra khỏi Diện Tích Thuê…,
		1083	Trường hợp này
		1084	Bên Thuê
		1085	không được nhận lại
		1086	Tiền Đặt Cọc
		1087	đồng thời phải thanh toán
		1088	Tiền Thuê
		1089	(bao gồm tiền lãi chậm
		1090	trả)
		1091
		1092
		1093	còn thiếu tính
		1094	tới thời điểm chấm dứt, và chịu
		1095	trách nhiệm khắc phục, sửa chữa những hư hỏng tại Diện Tích Thuê
		1096	.
972	Khi Hợp Đồng chấm dứt, nếu Bên Thuê đã gửi thông báo bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê, nhưng Bên Cho Thuê không đến nhận bàn giao theo thông báo, hoặc không ký biên bản bàn giao mà không có lý do chính đáng (theo quy định tại Hợp Đồng, quy định pháp luật hoặc lý do chính đáng khác được Bên Thuê chấp thuận), thì ngày Bên Thuê hoàn thành nghĩa vụ bàn giao được xác định là ngày nêu tại thông báo bàn giao của Bên Thuê.	1097	Khi Hợp Đồng chấm dứt, nếu Bên Thuê đã gửi thông báo bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê, nhưng Bên Cho Thuê không đến nhận bàn giao theo thông báo, hoặc không ký biên bản bàn giao mà không có lý do chính đáng (theo quy định tại Hợp Đồng, quy định pháp luật hoặc lý do chính đáng khác được Bên Thuê chấp thuận), thì ngày Bên Thuê hoàn thành nghĩa vụ bàn giao được xác định là ngày nêu tại thông báo bàn giao của Bên Thuê.
973	Khi Hợp Đồng	1098	Khi Hợp Đồng
974	chấm dứt	1099	chấm dứt
975	, nếu Bên Thuê đã gửi thông báo bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê, nhưng Bên Cho Thuê không đến nhận bàn giao theo thông báo, hoặc không ký biên bản bàn giao mà không có lý do chính đáng (theo quy định tại Hợp Đồng, quy định pháp luật	1100	, nếu Bên Thuê đã gửi thông báo bàn giao lại Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê, nhưng Bên Cho Thuê không đến nhận bàn giao theo thông báo, hoặc không ký biên bản bàn giao mà không có lý do chính đáng (theo quy định tại Hợp Đồng, quy định pháp luật hoặc lý do chính đáng khác được Bên Thuê chấp thuận), thì ngày Bên Thuê hoàn thành nghĩa vụ bàn giao được xác định là ngày nêu tại thông báo bàn giao của Bên Thuê.
976	hoặc lý do chính đáng khác được Bên Thuê chấp thuận), thì ngày Bên Thuê hoàn thành nghĩa vụ bàn giao được xác định là ngày nêu tại thông báo bàn giao của Bên Thuê.
977	ĐIỀU 8. CÁC QUY ĐỊNH KHÁC	1101	ĐIỀU 8. CÁC QUY ĐỊNH KHÁC
978	ĐIỀU	1102	ĐIỀU
979	8	1103	8
980	.	1104	.
981		1105
982	CÁC QUY ĐỊNH KHÁC	1106	CÁC QUY ĐỊNH KHÁC
983	Bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến Hợp Đồng này sẽ được giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp thương lượng không thành trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày tranh chấp, bất kỳ Bên nào cũng có quyền đưa vụ việc tranh chấp ra toà án giải quyết.	1107	Bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến Hợp Đồng này sẽ được giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp thương lượng không thành trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày tranh chấp, bất kỳ Bên nào cũng có quyền đưa vụ việc tranh chấp ra toà án giải quyết.
984		1108
985	Bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến Hợp Đồng này	1109	Bất kỳ tranh chấp nào phát sinh liên quan đến Hợp Đồng này
986	sẽ được	1110	sẽ được
987	giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp thương lượng	1111	giải quyết thông qua thương lượng. Trong trường hợp thương lượng
988	không thành	1112	không thành
989		1113
990	t	1114	t
991	r	1115	r
992	o	1116	o
993	n	1117	n
994	g	1118	g
995	t	1119	t
996	hời h	1120	hời h
997	ạ	1121	ạ
998	n 30 (ba mươi)	1122	n 30 (ba mươi)
999	n	1123	n
1000	g	1124	g
1001	à	1125	à
1002	y kể từ ngày tranh chấp	1126	y kể từ ngày tranh chấp
1003	,	1127	,
1004	bất kỳ	1128	bất kỳ
1005		1129
1006	B	1130	B
1007	ên	1131	ên
1008	nào cũng	1132	nào cũng
1009		1133
1010	có quyền đưa vụ việc tranh chấp ra toà án giải quyết.	1134	có quyền đưa vụ việc tranh chấp ra toà án giải quyết.
1011	Những nội dung thỏa thuận trước đây trái với quy định tại Hợp Đồng này sẽ chấm dứt hiệu lực. Các vấn đề/nội dung chưa được Các Bên thỏa thuận tại Hợp Đồng này sẽ được điều chỉnh theo quy định pháp luật Việt Nam vào từng thời điểm.	1135	Những nội dung thỏa thuận trước đây trái với quy định tại Hợp Đồng này sẽ chấm dứt hiệu lực. Các vấn đề/nội dung chưa được Các Bên thỏa thuận tại Hợp Đồng này sẽ được điều chỉnh theo quy định pháp luật Việt Nam vào từng thời điểm.
1012	Những nội dung thỏa thuận trước đây trái với quy định tại Hợp Đồng này sẽ chấm dứt hiệu lực. Các vấn đề/nội dung chưa được Các Bên thỏa thuận tại Hợp Đồng này sẽ được điều chỉnh theo quy định pháp luật Việt Nam vào từng thời điểm.	1136	Những nội dung thỏa thuận trước đây trái với quy định tại Hợp Đồng này sẽ chấm dứt hiệu lực. Các vấn đề/nội dung chưa được Các Bên thỏa thuận tại Hợp Đồng này sẽ được điều chỉnh theo quy định pháp luật Việt Nam vào từng thời điểm.
1013	Hợp Đồng này được ký kết vào ngày, tháng, năm được ghi ở phần đầu của Hợp Đồng và có hiệu lực kể từ ngày:	1137	Hợp Đồng này được ký kết vào ngày, tháng, năm được ghi ở phần đầu của Hợp Đồng và có hiệu lực kể từ ngày ký:.
1014	Hợp Đồng này được ký kết vào ngày, tháng, năm được ghi ở phần đầu của Hợp Đồng và có hiệu lực kể từ ngày:	1138	Hợp Đồng này được ký kết vào ngày, tháng, năm được ghi ở phần đầu của Hợp Đồng và có hiệu lực kể từ ngày
		1139	ký
		1140	:
		1141	.
1015	Được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết; và	1142	Được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết; và
1016	Được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết; và	1143	Được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết; và
1017	Bên Thuê đăng ký thành công địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền; và	1144	Bên Thuê đăng ký thành công địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền; và
1018	Bên Thuê	1145	Bên Thuê
1019	đăng ký thành công địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyề	1146	đăng ký thành công địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyề
1020	n; và	1147	n; và
1021	Bên Thuê nhận được các tài liệu hợp lệ từ Bên Cho Thuê theo yêu cầu của Bên Thuê.	1148	Bên Thuê nhận được các tài liệu hợp lệ từ Bên Cho Thuê theo yêu cầu của Bên Thuê.
1022	Bên Thuê	1149	Bên Thuê
1023	nhận được các tài liệu hợp lệ từ	1150	nhận được các tài liệu hợp lệ từ
1024	Bên Cho Thuê	1151	Bên Cho Thuê
1025	theo yêu cầu của	1152	theo yêu cầu của
1026	Bên Thuê	1153	Bên Thuê
1027	.	1154	.
1028	Trừ khi Bên Thuê đồng ý khác đi, trường hợp Bên Thuê không đăng ký được địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc Bên Cho Thuê không cung cấp được các tài liệu hợp lệ theo yêu cầu Bên Thuê, khi đó, Hợp Đồng không phát sinh hiệu lực và Các Bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bao gồm (i) Tiền Đặt Cọc và các khoản tiền Bên Cho Thuê đã nhận (nếu có) sẽ được trả lại cho Bên Thuê trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày Bên Thuê yêu cầu; và (ii) Bên Thuê sẽ hoàn trả Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê.	1155	Trừ khi Bên Thuê đồng ý khác đi, trường hợp Bên Thuê không đăng ký được địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc Bên Cho Thuê không cung cấp được các tài liệu hợp lệ theo yêu cầu Bên Thuê, khi đó, Hợp Đồng không phát sinh hiệu lực và Các Bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bao gồm (i) Tiền Đặt Cọc và các khoản tiền Bên Cho Thuê đã nhận (nếu có) sẽ được trả lại cho Bên Thuê trong vòng 05 (năm) ngày kể từ ngày Bên Thuê yêu cầu; và (ii) Bên Thuê sẽ hoàn trả Diện Tích Thuê cho Bên Cho Thuê.
1029	Trừ khi	1156	Trừ khi
1030	Bên Thuê	1157	Bên Thuê
1031	đồng ý khác đi, trường hợp	1158	đồng ý khác đi, trường hợp
1032	Bên Thuê	1159	Bên Thuê
1033	không đăng ký được địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc	1160	không đăng ký được địa điểm kinh doanh cho Diện Tích Thuê tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc
1034	Bên Cho Thuê	1161	Bên Cho Thuê
1035	không cung cấp được các tài liệu hợp lệ theo yêu cầu	1162	không cung cấp được các tài liệu hợp lệ theo yêu cầu
1036	Bên Thuê	1163	Bên Thuê
1037	, khi đó, Hợp Đồng không phát sinh hiệu lực và Các Bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bao gồm	1164	, khi đó, Hợp Đồng không phát sinh hiệu lực và Các Bên sẽ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bao gồm
1038	(i)	1165	(i)
1039	Tiền Đặt Cọc	1166	Tiền Đặt Cọc
1040	và	1167	và
1041		1168
1042	các khoản tiền	1169	các khoản tiền
1043	Bên Cho Thuê	1170	Bên Cho Thuê
1044	đã nhận (nếu có) sẽ được trả lại cho	1171	đã nhận (nếu có) sẽ được trả lại cho
1045	Bên Thuê	1172	Bên Thuê
1046		1173
1047	trong vòng 05	1174	trong vòng 05
1048	(năm)	1175	(năm)
1049	ngày kể từ ngày	1176	ngày kể từ ngày
1050	Bên Thuê	1177	Bên Thuê
1051	yêu cầu	1178	yêu cầu
1052	; và	1179	; và
1053	(ii)	1180	(ii)
1054	Bên Thuê	1181	Bên Thuê
1055	sẽ hoàn trả Diện Tích Thuê cho	1182	sẽ hoàn trả Diện Tích Thuê cho
1056	Bên Cho Thuê	1183	Bên Cho Thuê
1057	.	1184	.
		1185	Bất kỳ thông báo nào do Bên Thuê gửi Bên Cho Thuê sẽ được coi là đã gửi thành công đến Bên Cho Thuê vào (i) ngày gửi, nếu gửi bằng điện thoại/fax/email; (ii) ngày nhận hoặc 03 ngày kể từ ngày gửi, theo xác nhận của đơn vị cung ứng dịch vụ bưu chính nếu gửi thư, với điều kiện Bên Thuê gửi đến đúng địa chỉ nhận thông báo của Bên Cho Thuê theo quy định tại Hợp Đồng (địa chỉ, email hoặc số điện thoại). Trong trường hợp thay đổi địa chỉ nhận thông báo, Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê ít nhất 03 (ba) ngày trước khi thay đổi. Mục này Bên Cho Thuê đề xuất cung cấp thông tin cụ thể (điện thoại, fax, email…) của người do Bên Thuê giao trách nhiệm liên lạc, thông báo với Bên Cho Thuê. Trường hợp gửi qua bưu điện thì ngày nhận sẽ là ngày bưu điện có báo phát thành công tới Bên Cho Thuê
1058	Bất kỳ thông báo nào do Bên Thuê gửi Bên Cho Thuê sẽ được coi là đã gửi thành công đến Bên Cho Thuê vào (i) ngày gửi, nếu gửi bằng điện thoại/fax/email; (ii) ngày nhận hoặc 03 ngày kể từ ngày gửi, theo xác nhận của đơn vị cung ứng dịch vụ bưu chính nếu gửi thư, với điều kiện Bên Thuê gửi đến đúng địa chỉ nhận thông báo của Bên Cho Thuê theo quy định tại Hợp Đồng (địa chỉ, email hoặc số điện thoại). Trong trường hợp thay đổi địa chỉ nhận thông báo, Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê ít nhất 03 (ba) ngày trước khi thay đổi.	1186	Bất kỳ thông báo nào do Bên Thuê gửi Bên Cho Thuê sẽ được coi là đã gửi thành công đến Bên Cho Thuê vào (i) ngày gửi, nếu gửi bằng điện thoại/fax/email; (ii) ngày nhận hoặc 03 ngày kể từ ngày gửi, theo xác nhận của đơn vị cung ứng dịch vụ bưu chính nếu gửi thư, với điều kiện Bên Thuê gửi đến đúng địa chỉ nhận thông báo của Bên Cho Thuê theo quy định tại Hợp Đồng (địa chỉ, email hoặc số điện thoại). Trong trường hợp thay đổi địa chỉ nhận thông báo, Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê ít nhất 03 (ba) ngày trước khi thay đổi.
1059	Bất kỳ thông báo nào do Bên Thuê gửi Bên Cho Thuê sẽ được coi là đã gửi thành công đến Bên Cho Thuê vào (i) ngày gửi, nếu gửi bằng điện thoại/fax/email; (ii) ngày nhận hoặc 03 ngày kể từ ngày gửi, theo xác nhận của đơn vị cung ứng dịch vụ bưu chính nếu gửi thư, với điều kiện Bên Thuê gửi đến đúng địa chỉ nhận thông báo của Bên Cho Thuê theo quy định tại Hợp Đồng (địa chỉ, email hoặc số điện thoại). Trong trường hợp thay đổi địa chỉ nhận thông báo, Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho Bên Thuê ít nhất 03 (ba) ngày trước khi thay đổi.	1187
		1188	Mục này Bên Cho Thuê đề xuất cung cấp thông tin cụ thể
		1189	(điện thoại, fax, email…)
		1190	của người
		1191	do Bên Thuê giao trách nhiệm liên lạc, thông báo với Bên Cho Thuê
		1192	. Trường hợp gửi qua bưu điện thì ngày nhận sẽ là ngày
		1193	bưu điện
		1194	có báo phát thành công tới Bên Cho Thuê
1060	Hợp Đồng này được lập thành 04 (bốn) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau, Bên Cho Thuê giữ 02 (hai) bản và Bên Thuê giữ 02 (hai) bản để thực hiện.	1195	Hợp Đồng này được lập thành 04 (bốn) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau, Bên Cho Thuê giữ 02 (hai) bản và Bên Thuê giữ 02 (hai) bản để thực hiện.
1061	Hợp Đồng này được lập thành	1196	Hợp Đồng này được lập thành
1062	04	1197	04
1063		1198
1064	(	1199	(
1065	bốn	1200	bốn
1066	) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau,	1201	) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau,
1067	Bên Cho Thuê	1202	Bên Cho Thuê
1068	giữ	1203	giữ
1069	02 (hai)	1204	02 (hai)
1070	bản và	1205	bản và
1071	Bên Thuê	1206	Bên Thuê
1072	giữ	1207	giữ
1073	02 (hai)	1208	02 (hai)
1074	bản	1209	bản
1075	để thực hiện.	1210	để thực hiện.
1076	PHỤ LỤC 1	1211	PHỤ LỤC 1
1077	PHỤ LỤC 1	1212	PHỤ LỤC 1
1078	ĐIỀU KHOẢN CHI TIẾT	1213	ĐIỀU KHOẢN CHI TIẾT
1079	ĐIỀU KHOẢN CHI TIẾT	1214	ĐIỀU KHOẢN CHI TIẾT
1080	PHỤ LỤC 2	1215	PHỤ LỤC 2
1081	PHỤ LỤC 2	1216	PHỤ LỤC 2
1082		1217
1083	Trường hợp Bên Cho Thuê đồng ý với toàn bộ nội dung ĐKC thì bỏ phụ lục này đi.	1218	Trường hợp Bên Cho Thuê đồng ý với toàn bộ nội dung ĐKC thì bỏ phụ lục này đi.
1084	Các điều khoản của Hợp Đồng được sửa đổi như sau:	1219	Các điều khoản của Hợp Đồng được sửa đổi như sau:
1085	Các điều khoản của Hợp Đồng được sửa đổi như sau:	1220	Các điều khoản của Hợp Đồng được sửa đổi như sau:
1086	Điều khoản [__] ĐKC được thay thế như sau:	1221	Điều khoản [__] ĐKC được thay thế như sau:
1087	Điều khoản	1222	Điều khoản
1088	[__]	1223	[__]
1089		1224
1090	ĐKC	1225	ĐKC
1091	được thay thế như sau:	1226	được thay thế như sau:
1092	[__]	1227	[__]
1093	[__]	1228	[__]
1094	Điều khoản [__] ĐKC được thay thế như sau:	1229	Điều khoản [__] ĐKC được thay thế như sau:
1095	Điều khoản	1230	Điều khoản
1096	[__]	1231	[__]
1097		1232
1098	ĐKC	1233	ĐKC
1099	được thay thế như sau:	1234	được thay thế như sau:
1100	[__]	1235	[__]
1101	[__]	1236	[__]
1102		1237
1103	PHỤ LỤC [__]	1238	PHỤ LỤC [__]
1104	PHỤ LỤC	1239	PHỤ LỤC
1105	[__]	1240	[__]
1106	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ	1241	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ
1107	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ	1242	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ
1108	(Đính kèm Hợp đồng thuê mặt bằng số ngày )	1243	(Đính kèm Hợp đồng thuê mặt bằng số ngày )
1109	(Đính kèm	1244	(Đính kèm
1110	Hợp đồng thuê mặt bằng	1245	Hợp đồng thuê mặt bằng
1111		1246
1112	số	1247	số
1113	ngày	1248	ngày
1114	)	1249	)
1115	Hôm nay, ngày , chúng tôi gồm có:	1250	Hôm nay, ngày , chúng tôi gồm có:
1116	Hôm nay, ngày	1251	Hôm nay, ngày
1117	, chúng tôi gồm có:	1252	, chúng tôi gồm có:
1118	CHI NHÁNH [__] - CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE	1253	CHI NHÁNH [__] - CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE
1119	CHI NHÁNH	1254	CHI NHÁNH
1120	[__]	1255	[__]
1121	-	1256	-
1122	CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE	1257	CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP WINCOMMERCE
1123	(Sau đây gọi là “Bên Thuê”)	1258	(Sau đây gọi là “Bên Thuê”)
1124	(	1259	(
1125	Sau đây gọi là	1260	Sau đây gọi là
1126	“	1261	“
1127	Bên Thuê	1262	Bên Thuê
1128	”)	1263	”)
1129	VÀ	1264	VÀ
1130	VÀ	1265	VÀ
1131	CÔNG TY [__]	1266	CÔNG TY [__]
1132	CÔNG TY	1267	CÔNG TY
1133	[__]	1268	[__]
1134	Hoặc	1269	Hoặc
1135	Hoặc	1270	Hoặc
1136	ÔNG/BÀ: [__]	1271	ÔNG/BÀ: [__]
1137	ÔNG/BÀ:	1272	ÔNG/BÀ:
1138		1273
1139	[__]	1274	[__]
1140	(Sau đây gọi là “Bên Cho Thuê”)	1275	(Sau đây gọi là “Bên Cho Thuê”)
1141	(	1276	(
1142	Sau đây gọi là	1277	Sau đây gọi là
1143	“	1278	“
1144	Bên Cho Thuê	1279	Bên Cho Thuê
1145	”)	1280	”)
1146	Bên Thuê và Bên Cho Thuê theo đây được gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”.	1281	Bên Thuê và Bên Cho Thuê theo đây được gọi riêng là “Bên” và gọi chung là “Các Bên”.
1147	Bên Thuê	1282	Bên Thuê
1148	và Bên Cho Thuê	1283	và Bên Cho Thuê
1149	theo đây được gọi riêng là “	1284	theo đây được gọi riêng là “
1150	Bên	1285	Bên
1151	” và gọi chung là “	1286	” và gọi chung là “
1152	Các Bên	1287	Các Bên
1153	”.	1288	”.
1154	XÉT RẰNG:	1289	XÉT RẰNG:
1155	XÉT RẰNG:	1290	XÉT RẰNG:
1156	Các Bên đã ký kết Hợp đồng thuê mặt bằng số ngày và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung tại từng thời điểm (sau đây gọi chung là “Hợp Đồng”) để Bên Thuê thuê mặt bằng tại ;	1291	Các Bên đã ký kết Hợp đồng thuê mặt bằng số ngày và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung tại từng thời điểm (sau đây gọi chung là “Hợp Đồng”) để Bên Thuê thuê mặt bằng tại ;
1157	Các Bên đã ký kết Hợp đồng thuê mặt bằng số	1292	Các Bên đã ký kết Hợp đồng thuê mặt bằng số
1158		1293
1159	ngày	1294	ngày
1160	và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung tại từng thời điểm (sau đây gọi chung là “	1295	và các phụ lục, văn bản sửa đổi, bổ sung tại từng thời điểm (sau đây gọi chung là “
1161	Hợp Đồng	1296	Hợp Đồng
1162	”) để Bên Thuê thuê mặt bằng tại	1297	”) để Bên Thuê thuê mặt bằng tại
1163	;	1298	;
1164	Các Bên thống nhất thỏa thuận các quy định về minh bạch và chống hối lộ.	1299	Các Bên thống nhất thỏa thuận các quy định về minh bạch và chống hối lộ.
1165	Các Bên thống nhất thỏa thuận các quy định về minh bạch và chống hối lộ.	1300	Các Bên thống nhất thỏa thuận các quy định về minh bạch và chống hối lộ.
1166	VÌ VẬY, NAY, Các Bên đồng ý ký kết Phụ lục [__] này (“Phụ Lục”) theo các điều khoản và điều kiện sau:	1301	VÌ VẬY, NAY, Các Bên đồng ý ký kết Phụ lục [__] này (“Phụ Lục”) theo các điều khoản và điều kiện sau:
1167	VÌ VẬY, NAY	1302	VÌ VẬY, NAY
1168	, Các Bên đồng ý ký kết Phụ lục	1303	, Các Bên đồng ý ký kết Phụ lục
1169	[__]	1304	[__]
1170	này (“	1305	này (“
1171	Phụ Lục	1306	Phụ Lục
1172	”) theo các điều khoản và điều kiện sau:	1307	”) theo các điều khoản và điều kiện sau:
1173	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ	1308	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ
1174	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ	1309	CAM KẾT MINH BẠCH VÀ CHỐNG HỐI LỘ
1175	Trong quá trình thảo luận, đàm phán và thực hiện Hợp Đồng, Bên Cho Thuê cam kết rằng thành viên, quản lý, nhân viên hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Cho Thuê, trực tiếp hoặc gián tiếp liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên Thuê, sẽ:	1310	Trong quá trình thảo luận, đàm phán và thực hiện Hợp Đồng, Bên Cho Thuê cam kết rằng thành viên, quản lý, nhân viên hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Cho Thuê, trực tiếp hoặc gián tiếp liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên Thuê, sẽ:
1176	Trong quá trình thảo luận, đàm phán và thực hiện Hợp Đồng, Bên Cho Thuê cam kết rằng thành viên, quản lý, nhân viên hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Cho Thuê, trực tiếp hoặc gián tiếp liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên Thuê, sẽ:	1311	Trong quá trình thảo luận, đàm phán và thực hiện Hợp Đồng, Bên Cho Thuê cam kết rằng thành viên, quản lý, nhân viên hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Cho Thuê, trực tiếp hoặc gián tiếp liên lạc, giao dịch, làm việc với Bên Thuê, sẽ:
1177	Không hứa hẹn, đề xuất, gợi ý và/hoặc đưa các khoản hối lộ, hoa hồng, chiết khấu hoặc bất kỳ các tài sản bằng tiền hoặc hiện vật hoặc lợi ích khác, dưới bất kỳ hình thức nào (bao gồm nhưng không giới hạn các hình thức như quà tặng, quà biếu, tiền mặt, tiền chuyển khoản, vay/cho vay, mượn/cho mượn, tài trợ du lịch, đầu tư, cổ phần, phần vốn góp…) (gọi chung là “Hối Lộ”) cho bất kỳ quản lý, nhân viên, hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Thuê (sau đây được gọi là “Người Của Bên Thuê”).	1312	Không hứa hẹn, đề xuất, gợi ý và/hoặc đưa các khoản hối lộ, hoa hồng, chiết khấu hoặc bất kỳ các tài sản bằng tiền hoặc hiện vật hoặc lợi ích khác, dưới bất kỳ hình thức nào (bao gồm nhưng không giới hạn các hình thức như quà tặng, quà biếu, tiền mặt, tiền chuyển khoản, vay/cho vay, mượn/cho mượn, tài trợ du lịch, đầu tư, cổ phần, phần vốn góp…) (gọi chung là “Hối Lộ”) cho bất kỳ quản lý, nhân viên, hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Thuê (sau đây được gọi là “Người Của Bên Thuê”).
1178	Không hứa hẹn, đề xuất, gợi ý và/hoặc đưa các khoản hối lộ, hoa hồng, chiết khấu hoặc bất kỳ các tài sản bằng tiền hoặc hiện vật hoặc lợi ích khác, dưới bất kỳ hình thức nào (bao gồm nhưng không giới hạn các hình thức như quà tặng, quà biếu, tiền mặt, tiền chuyển khoản, vay/cho vay, mượn/cho mượn, tài trợ du lịch, đầu tư, cổ phần, phần vốn góp…) (gọi chung là “	1313	Không hứa hẹn, đề xuất, gợi ý và/hoặc đưa các khoản hối lộ, hoa hồng, chiết khấu hoặc bất kỳ các tài sản bằng tiền hoặc hiện vật hoặc lợi ích khác, dưới bất kỳ hình thức nào (bao gồm nhưng không giới hạn các hình thức như quà tặng, quà biếu, tiền mặt, tiền chuyển khoản, vay/cho vay, mượn/cho mượn, tài trợ du lịch, đầu tư, cổ phần, phần vốn góp…) (gọi chung là “
1179	Hối Lộ	1314	Hối Lộ
1180	”) cho bất kỳ quản lý, nhân viên, hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Thuê (sau đây được gọi là “	1315	”) cho bất kỳ quản lý, nhân viên, hoặc bất kỳ người nào thuộc Bên Thuê (sau đây được gọi là “
1181	Người Của Bên Thuê	1316	Người Của Bên Thuê
1182	”).	1317	”).
1183	Không thông qua bất kỳ bên thứ ba nào để Hối Lộ Người Của Bên Thuê nhằm được ưu tiên ký Hợp Đồng, hoặc được miễn trừ (các) nghĩa vụ tại Hợp Đồng, hoặc được bổ sung (các) lợi ích không minh bạch, không công bằng khác.	1318	Không thông qua bất kỳ bên thứ ba nào để Hối Lộ Người Của Bên Thuê nhằm được ưu tiên ký Hợp Đồng, hoặc được miễn trừ (các) nghĩa vụ tại Hợp Đồng, hoặc được bổ sung (các) lợi ích không minh bạch, không công bằng khác.
1184	Không thông qua bất kỳ bên thứ ba nào để Hối Lộ Người Của Bên Thuê nhằm được ưu tiên ký Hợp Đồng, hoặc được miễn trừ (các) nghĩa vụ tại Hợp Đồng, hoặc được bổ sung (các) lợi ích không minh bạch, không công bằng khác.	1319	Không thông qua bất kỳ bên thứ ba nào để Hối Lộ Người Của Bên Thuê nhằm được ưu tiên ký Hợp Đồng, hoặc được miễn trừ (các) nghĩa vụ tại Hợp Đồng, hoặc được bổ sung (các) lợi ích không minh bạch, không công bằng khác.
1185	Các hành vi Hối Lộ theo quy định tại Điều này sẽ bao gồm cả các hành vi thực hiện trước, trong khi và sau khi thực hiện Hợp Đồng với Bên Thuê.	1320	Các hành vi Hối Lộ theo quy định tại Điều này sẽ bao gồm cả các hành vi thực hiện trước, trong khi và sau khi thực hiện Hợp Đồng với Bên Thuê.
1186	Các hành vi Hối Lộ theo quy định tại Điều này sẽ bao gồm cả các hành vi thực hiện trước, trong khi và sau khi thực hiện Hợp Đồng với Bên Thuê.	1321	Các hành vi Hối Lộ theo quy định tại Điều này sẽ bao gồm cả các hành vi thực hiện trước, trong khi và sau khi thực hiện Hợp Đồng với Bên Thuê.
1187	Trường hợp Bên Cho Thuê nhận thấy bất cứ Người Của Bên Thuê nào có biểu hiện, hành vi đòi Hối Lộ (bao gồm nhưng không giới hạn việc vòi vĩnh, đòi hỏi, yêu cầu Bên Cho Thuê Hối Lộ, và/hoặc bất cứ hành vi mang bản chất tương tự) thì Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê theo số điện thoại: 0969182888 hoặc 0936459489, email: hoặc ; và cung cấp cho Bên Thuê toàn bộ thông tin, căn cứ, tài liệu chứng minh hành vi Hối Lộ của Người Của Bên Thuê.	1322	Trường hợp Bên Cho Thuê nhận thấy bất cứ Người Của Bên Thuê nào có biểu hiện, hành vi đòi Hối Lộ (bao gồm nhưng không giới hạn việc vòi vĩnh, đòi hỏi, yêu cầu Bên Cho Thuê Hối Lộ, và/hoặc bất cứ hành vi mang bản chất tương tự) thì Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê theo số điện thoại: 0969182888 hoặc 0936459489, email: hoặc ; và cung cấp cho Bên Thuê toàn bộ thông tin, căn cứ, tài liệu chứng minh hành vi Hối Lộ của Người Của Bên Thuê.
1188	Trường hợp Bên Cho Thuê nhận thấy bất cứ Người Của Bên Thuê nào có biểu hiện, hành vi đòi Hối Lộ (bao gồm nhưng không giới hạn việc vòi	1323	Trường hợp Bên Cho Thuê nhận thấy bất cứ Người Của Bên Thuê nào có biểu hiện, hành vi đòi Hối Lộ (bao gồm nhưng không giới hạn việc vòi
1189	vĩnh, đòi hỏi, yêu cầu Bên Cho Thuê Hối Lộ, và/hoặc bất cứ hành vi mang bản chất tương tự) thì Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê theo số điện thoại: 0969182888 hoặc	1324	vĩnh, đòi hỏi, yêu cầu Bên Cho Thuê Hối Lộ, và/hoặc bất cứ hành vi mang bản chất tương tự) thì Bên Cho Thuê có trách nhiệm thông báo ngay lập tức cho Bên Thuê theo số điện thoại: 0969182888 hoặc
1190	0936459489	1325	0936459489
1191	, email:	1326	, email:
1192	thucdd1@winmart.masangroup.com	1327	thucdd1@winmart.masangroup.com
1193	hoặc	1328	hoặc
1194	huonglt@winmart.masangroup.com	1329	huonglt@winmart.masangroup.com
1195	;	1330	;
1196	và cung cấp cho Bên Thuê toàn bộ thông tin, căn cứ, tài liệu chứng minh hành vi Hối Lộ	1331	và cung cấp cho Bên Thuê toàn bộ thông tin, căn cứ, tài liệu chứng minh hành vi Hối Lộ
1197	của Người Của Bên Thuê.	1332	của Người Của Bên Thuê.
1198	Trường hợp Bên Cho Thuê chưa có đầy đủ thông tin xác thực và/hoặc chỉ nhận được yêu cầu Hối Lộ thông qua lời nói từ Người Của Bên Thuê hoặc cá nhân khác, thì Bên Cho Thuê có thể cung cấp thông tin này cho Bên Thuê. Tuy nhiên, Bên Cho Thuê đảm bảo thông tin cung cấp cho Bên Thuê là trung thực, chính xác; và Bên Cho Thuê sẽ không truyền thông, phát tán thông tin sai lệch, không có căn cứ và/hoặc nhằm mục đích tư thù cá nhân và/hoặc xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín Người Của Bên Thuê và/hoặc làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh, uy tín của Bên Thuê.	1333	Trường hợp Bên Cho Thuê chưa có đầy đủ thông tin xác thực và/hoặc chỉ nhận được yêu cầu Hối Lộ thông qua lời nói từ Người Của Bên Thuê hoặc cá nhân khác, thì Bên Cho Thuê có thể cung cấp thông tin này cho Bên Thuê. Tuy nhiên, Bên Cho Thuê đảm bảo thông tin cung cấp cho Bên Thuê là trung thực, chính xác; và Bên Cho Thuê sẽ không truyền thông, phát tán thông tin sai lệch, không có căn cứ và/hoặc nhằm mục đích tư thù cá nhân và/hoặc xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín Người Của Bên Thuê và/hoặc làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh, uy tín của Bên Thuê.
1199	Trường hợp Bên Cho Thuê chưa có đầy đủ thông tin xác thực và/hoặc chỉ nhận được yêu cầu Hối Lộ thông qua lời nói từ Người Của Bên Thuê hoặc cá nhân khác, thì Bên Cho Thuê có thể cung cấp thông tin này cho Bên Thuê. Tuy nhiên, Bên Cho Thuê đảm bảo thông tin cung cấp cho Bên Thuê là trung thực, chính xác; và Bên Cho Thuê sẽ không truyền thông, phát tán thông tin sai lệch, không có căn cứ và/hoặc nhằm mục đích tư thù cá nhân và/hoặc xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín Người Của Bên Thuê và/hoặc làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh, uy tín của Bên Thuê.	1334	Trường hợp Bên Cho Thuê chưa có đầy đủ thông tin xác thực và/hoặc chỉ nhận được yêu cầu Hối Lộ thông qua lời nói từ Người Của Bên Thuê hoặc cá nhân khác, thì Bên Cho Thuê có thể cung cấp thông tin này cho Bên Thuê. Tuy nhiên, Bên Cho Thuê đảm bảo thông tin cung cấp cho Bên Thuê là trung thực, chính xác; và Bên Cho Thuê sẽ không truyền thông, phát tán thông tin sai lệch, không có căn cứ và/hoặc nhằm mục đích tư thù cá nhân và/hoặc xâm phạm danh dự, nhân phẩm, uy tín Người Của Bên Thuê và/hoặc làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh, uy tín của Bên Thuê.
1200	KIỂM TRA SỰ TUÂN THỦ VÀ XỬ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP VI PHẠM	1335	KIỂM TRA SỰ TUÂN THỦ VÀ XỬ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP VI PHẠM
1201	KIỂM TRA SỰ TUÂN THỦ VÀ XỬ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP VI PHẠM	1336	KIỂM TRA SỰ TUÂN THỦ VÀ XỬ LÝ TRONG TRƯỜNG HỢP VI PHẠM
1202	Kiểm tra sự tuân thủ	1337	Kiểm tra sự tuân thủ
1203	Kiểm tra sự tuân thủ	1338	Kiểm tra sự tuân thủ
1204	Bên Thuê được quyền định kỳ hoặc đột xuất kiểm tra sự tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ của Bên Cho Thuê. Bên Cho Thuê đồng ý phối hợp với Bên Thuê và/hoặc đại diện của Bên Thuê trong việc thực hiện bất kỳ cuộc kiểm tra nào theo quy định tại Điều này và cung cấp các thông tin, tài liệu, giấy tờ cần thiết liên quan đến việc tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ tại Phụ Lục theo yêu cầu của Bên Thuê.	1339	Bên Thuê được quyền định kỳ hoặc đột xuất kiểm tra sự tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ của Bên Cho Thuê. Bên Cho Thuê đồng ý phối hợp với Bên Thuê và/hoặc đại diện của Bên Thuê trong việc thực hiện bất kỳ cuộc kiểm tra nào theo quy định tại Điều này và cung cấp các thông tin, tài liệu, giấy tờ cần thiết liên quan đến việc tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ tại Phụ Lục theo yêu cầu của Bên Thuê.
1205	Bên Thuê được quyền định kỳ hoặc đột xuất kiểm tra sự tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ của Bên Cho Thuê. Bên Cho Thuê đồng ý phối hợp với Bên Thuê và/hoặc đại diện của Bên Thuê trong việc thực hiện bất kỳ cuộc kiểm tra nào theo quy định tại Điều này và cung cấp các thông tin, tài liệu, giấy tờ cần thiết liên quan đến việc tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ tại Phụ Lục theo yêu cầu của Bên Thuê.	1340	Bên Thuê được quyền định kỳ hoặc đột xuất kiểm tra sự tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ của Bên Cho Thuê. Bên Cho Thuê đồng ý phối hợp với Bên Thuê và/hoặc đại diện của Bên Thuê trong việc thực hiện bất kỳ cuộc kiểm tra nào theo quy định tại Điều này và cung cấp các thông tin, tài liệu, giấy tờ cần thiết liên quan đến việc tuân thủ cam kết minh bạch và không hối lộ tại Phụ Lục theo yêu cầu của Bên Thuê.
1206	Xử lý trong trường hợp vi phạm	1341	Xử lý trong trường hợp vi phạm
1207	Xử lý trong trường hợp vi phạm	1342	Xử lý trong trường hợp vi phạm
1208	Nếu Bên Cho Thuê vi phạm quy định tại Phụ Lục này, (1) Bên Cho Thuê sẽ miễn trừ cho Bên Thuê mọi trách nhiệm liên quan đến hành vi Hối Lộ của Bên Cho Thuê; và (2) Bên Thuê có quyền, tại bất kỳ thời điểm nào, áp dụng một hoặc đồng thời các biện pháp sau:	1343	Nếu Bên Cho Thuê vi phạm quy định tại Phụ Lục này, (1) Bên Cho Thuê sẽ miễn trừ cho Bên Thuê mọi trách nhiệm liên quan đến hành vi Hối Lộ của Bên Cho Thuê; và (2) Bên Thuê có quyền, tại bất kỳ thời điểm nào, áp dụng một hoặc đồng thời các biện pháp sau:
1209	Nếu Bên Cho Thuê vi phạm quy định tại Phụ Lục này, (1) Bên Cho Thuê sẽ miễn trừ cho Bên Thuê mọi trách nhiệm liên quan đến hành vi Hối Lộ của Bên Cho Thuê; và (2) Bên Thuê có quyền, tại bất kỳ thời điểm nào, áp dụng một hoặc đồng thời các biện pháp sau:	1344	Nếu Bên Cho Thuê vi phạm quy định tại Phụ Lục này, (1) Bên Cho Thuê sẽ miễn trừ cho Bên Thuê mọi trách nhiệm liên quan đến hành vi Hối Lộ của Bên Cho Thuê; và (2) Bên Thuê có quyền, tại bất kỳ thời điểm nào, áp dụng một hoặc đồng thời các biện pháp sau:
1210	Hủy bỏ tất cả phê duyệt, chấp thuận của Bên Thuê và/hoặc lợi ích mà Bên Cho Thuê có được liên quan đến/phát sinh từ hành vi Hối Lộ (bao gồm Hợp Đồng và các thỏa thuận/văn bản khác được ký kết giữa Bên Cho Thuê và Bên Thuê (gồm cả Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce và các chi nhánh khác của công ty) trước khi phát hiện Bên Cho Thuê có hành vi Hối Lộ). Theo đó, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn lại các quyền lợi bổ sung có được từ hành vi Hối Lộ cho Bên Thuê; và/hoặc	1345	Hủy bỏ tất cả phê duyệt, chấp thuận của Bên Thuê và/hoặc lợi ích mà Bên Cho Thuê có được liên quan đến/phát sinh từ hành vi Hối Lộ (bao gồm Hợp Đồng và các thỏa thuận/văn bản khác được ký kết giữa Bên Cho Thuê và Bên Thuê (gồm cả Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce và các chi nhánh khác của công ty) trước khi phát hiện Bên Cho Thuê có hành vi Hối Lộ). Theo đó, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn lại các quyền lợi bổ sung có được từ hành vi Hối Lộ cho Bên Thuê; và/hoặc
1211	Hủy bỏ tất cả phê duyệt, chấp thuận của Bên Thuê và/hoặc lợi ích mà Bên Cho Thuê có được liên quan đến/phát sinh từ hành vi Hối Lộ (bao gồm Hợp Đồng và các thỏa thuận/văn bản khác được ký kết giữa Bên Cho Thuê và Bên Thuê (gồm cả Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce và các chi nhánh khác của công ty) trước khi phát hiện Bên Cho Thuê có hành vi Hối Lộ). Theo đó, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn lại các quyền lợi bổ sung có được từ hành vi Hối Lộ cho Bên Thuê; và/hoặc	1346	Hủy bỏ tất cả phê duyệt, chấp thuận của Bên Thuê và/hoặc lợi ích mà Bên Cho Thuê có được liên quan đến/phát sinh từ hành vi Hối Lộ (bao gồm Hợp Đồng và các thỏa thuận/văn bản khác được ký kết giữa Bên Cho Thuê và Bên Thuê (gồm cả Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Tổng hợp WinCommerce và các chi nhánh khác của công ty) trước khi phát hiện Bên Cho Thuê có hành vi Hối Lộ). Theo đó, Bên Cho Thuê có nghĩa vụ hoàn lại các quyền lợi bổ sung có được từ hành vi Hối Lộ cho Bên Thuê; và/hoặc
1212	Yêu cầu Bên Cho Thuê thanh toán một khoản tiền tương đương tiền đặt cọc quy định tại Hợp Đồng đối với một lần vi phạm và/hoặc chấm dứt Hợp Đồng theo trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm Hợp Đồng mà không phải chịu bất cứ một khoản phạt hay bồi thường nào; và/hoặc	1347	Yêu cầu Bên Cho Thuê thanh toán một khoản tiền tương đương tiền đặt cọc quy định tại Hợp Đồng đối với một lần vi phạm và/hoặc chấm dứt Hợp Đồng theo trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm Hợp Đồng mà không phải chịu bất cứ một khoản phạt hay bồi thường nào; và/hoặc
1213	Yêu cầu Bên Cho Thuê thanh toán một khoản tiền tương đương tiền đặt cọc quy định tại Hợp Đồng đối với một lần vi phạm và/hoặc chấm dứt Hợp Đồng theo trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm Hợp Đồng mà không phải chịu bất cứ một khoản phạt hay bồi thường nào; và/hoặc	1348	Yêu cầu Bên Cho Thuê thanh toán một khoản tiền tương đương tiền đặt cọc quy định tại Hợp Đồng đối với một lần vi phạm và/hoặc chấm dứt Hợp Đồng theo trường hợp Bên Cho Thuê vi phạm Hợp Đồng mà không phải chịu bất cứ một khoản phạt hay bồi thường nào; và/hoặc
1214	Thông báo, công khai về hành vi vi phạm của Bên Cho Thuê; và/hoặc	1349	Thông báo, công khai về hành vi vi phạm của Bên Cho Thuê; và/hoặc
1215	Thông báo, công khai về hành vi vi phạm của Bên Cho Thuê; và/hoặc	1350	Thông báo, công khai về hành vi vi phạm của Bên Cho Thuê; và/hoặc
1216	Chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền điều tra về vi phạm pháp luật hình sự.	1351	Chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền điều tra về vi phạm pháp luật hình sự.
1217	Chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền điều tra về vi phạm pháp luật hình sự.	1352	Chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền điều tra về vi phạm pháp luật hình sự.
1218	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG	1353	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG
1219	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG	1354	CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG
1220	Trừ khi được quy định rõ tại Phụ Lục này, bất kỳ việc hành động, không hành động, trì hoãn của một Bên sẽ không được coi là việc từ bỏ bất kỳ điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền của Bên đó theo Phụ Lục này, và cũng không ảnh hưởng đến quyền của Bên đó trong việc thực hiện những điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền này, hoặc các điều khoản, quyền hoặc nghĩa vụ khác.	1355	Trừ khi được quy định rõ tại Phụ Lục này, bất kỳ việc hành động, không hành động, trì hoãn của một Bên sẽ không được coi là việc từ bỏ bất kỳ điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền của Bên đó theo Phụ Lục này, và cũng không ảnh hưởng đến quyền của Bên đó trong việc thực hiện những điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền này, hoặc các điều khoản, quyền hoặc nghĩa vụ khác.
1221	Trừ khi được quy định rõ tại Phụ Lục này, bất kỳ việc hành động, không hành động, trì hoãn của một Bên sẽ không được coi là việc từ bỏ bất kỳ điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền của Bên đó theo Phụ Lục này, và cũng không ảnh hưởng đến quyền của Bên đó trong việc thực hiện những điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền này, hoặc các điều khoản, quyền hoặc nghĩa vụ khác	1356	Trừ khi được quy định rõ tại Phụ Lục này, bất kỳ việc hành động, không hành động, trì hoãn của một Bên sẽ không được coi là việc từ bỏ bất kỳ điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền của Bên đó theo Phụ Lục này, và cũng không ảnh hưởng đến quyền của Bên đó trong việc thực hiện những điều khoản, quyền, khả năng hoặc đặc quyền này, hoặc các điều khoản, quyền hoặc nghĩa vụ khác
1222	.	1357	.
1223	Nếu bất kỳ điều khoản nào của Phụ Lục này được tòa án hoặc trọng tài hoặc cơ quan nhà nước khác xác định là bất hợp pháp, vô hiệu hoặc không thể thi hành được, dù là một phần hoặc toàn bộ bởi bất kỳ lý do nào thì chỉ những điều khoản này bị loại bỏ khỏi Phụ Lục, và những điều khoản này sẽ không ảnh hưởng đến tính hợp pháp, hiệu lực hoặc thi hành của các điều khoản còn lại.	1358	Nếu bất kỳ điều khoản nào của Phụ Lục này được tòa án hoặc trọng tài hoặc cơ quan nhà nước khác xác định là bất hợp pháp, vô hiệu hoặc không thể thi hành được, dù là một phần hoặc toàn bộ bởi bất kỳ lý do nào thì chỉ những điều khoản này bị loại bỏ khỏi Phụ Lục, và những điều khoản này sẽ không ảnh hưởng đến tính hợp pháp, hiệu lực hoặc thi hành của các điều khoản còn lại.
1224	Nếu bất kỳ điều khoản nào của Phụ Lục này được tòa án hoặc trọng tài hoặc cơ quan nhà nước khác xác định là bất hợp pháp, vô hiệu hoặc không thể thi hành được, dù là một phần hoặc toàn bộ bởi bất kỳ lý do nào thì chỉ những điều khoản này bị loại bỏ khỏi Phụ Lục, và những điều khoản này sẽ không ảnh hưởng đến tính hợp pháp, hiệu lực hoặc thi hành của các điều khoản còn lại	1359	Nếu bất kỳ điều khoản nào của Phụ Lục này được tòa án hoặc trọng tài hoặc cơ quan nhà nước khác xác định là bất hợp pháp, vô hiệu hoặc không thể thi hành được, dù là một phần hoặc toàn bộ bởi bất kỳ lý do nào thì chỉ những điều khoản này bị loại bỏ khỏi Phụ Lục, và những điều khoản này sẽ không ảnh hưởng đến tính hợp pháp, hiệu lực hoặc thi hành của các điều khoản còn lại
1225	.	1360	.
1226	Việc sửa đổi, bổ sung Phụ Lục này phải được thực hiện bằng văn bản và được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết.	1361	Việc sửa đổi, bổ sung Phụ Lục này phải được thực hiện bằng văn bản và được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết.
1227	Việc sửa đổi, bổ sung Phụ Lục này phải được thực hiện bằng văn bản và được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết	1362	Việc sửa đổi, bổ sung Phụ Lục này phải được thực hiện bằng văn bản và được đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký kết
1228	.	1363	.
1229	Phụ Lục này được lập thành 02 (hai) bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.	1364	Phụ Lục này được lập thành 02 (hai) bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
1230	Phụ Lục này được lập thành 02 (hai) bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.	1365	Phụ Lục này được lập thành 02 (hai) bản gốc bằng tiếng Việt có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
1231	ĐỂ LÀM BẰNG CHỨNG, Phụ Lục này được người đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký và đóng dấu vào ngày được nêu ở phần đầu Phụ Lục.	1366	ĐỂ LÀM BẰNG CHỨNG, Phụ Lục này được người đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký và đóng dấu vào ngày được nêu ở phần đầu Phụ Lục.
1232	ĐỂ LÀM BẰNG	1367	ĐỂ LÀM BẰNG
1233	CHỨNG	1368	CHỨNG
1234	,	1369	,
1235	Phụ Lục này được người đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký và đóng dấu vào ngày được nêu ở phần đầu Phụ Lục.	1370	Phụ Lục này được người đại diện có thẩm quyền của Các Bên ký và đóng dấu vào ngày được nêu ở phần đầu Phụ Lục.

Sự so sánh này cho thấy sự khác biệt giữa hai phiên bản của So sánh điều khoản. Các tài liệu có độ tương tự 92.5% với các thay đổi 34 được phát hiện.

Dữ liệu của bạn không được lưu trữ trên máy chủ. Tất cả các so sánh diễn ra trong một phiên được mã hóa và bị xóa ngay sau khi đóng tab.